企業(yè)產(chǎn)租賃合同

第頁共頁企業(yè)產(chǎn)租賃合同甲方：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一定數(shù)量的產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，并愿意出租給乙方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]第二條租賃內(nèi)容2.1甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，作為乙方企業(yè)的經(jīng)營用房。2.2租賃期限為____年/月/日至____年/月/日，共計____個月。2.3租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為____元，租金以整月計算，不足一月的部分按照全月計算。第三條租賃費用支付3.1乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，每逾期一天，逾期違約金為應(yīng)支付租金的____%。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因保修、維修等原因而產(chǎn)生的費用。第四條房產(chǎn)維護(hù)與修繕4.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的基本維修和日常管理，并保證房產(chǎn)的正常使用。4.2乙方在使用期間，應(yīng)妥善保管房產(chǎn)及其內(nèi)部設(shè)備，并按照合理方式使用，不得私自拆改房產(chǎn)結(jié)構(gòu)以及設(shè)備設(shè)施。4.3如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞或設(shè)備設(shè)施的毀壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修繕或維修費用。4.4如因甲方的原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞或設(shè)備設(shè)施的毀壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修繕或維修費用。第五條合同解除5.1若乙方需要提前解除合同的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付提前解約費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為剩余租期租金總額的____%。5.2甲方需提前____個月書面通知乙方終止租賃合同，否則應(yīng)支付違約金，違約金為剩余租期租金總額的____%。第六條附加條款6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行友好協(xié)商。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的解釋、效力與履行均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2出現(xiàn)爭議時，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管