上海個(gè)人租房合同范文

第頁共頁上海個(gè)人租房合同范文個(gè)人租房合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就租賃甲方所擁有的房屋事宜達(dá)成租賃協(xié)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下內(nèi)容，以便共同遵守：第一條房屋基本情況1.甲方將其所有權(quán)屬于其合法合規(guī)的房屋出租給乙方，房屋位于上海市（具體地址），總面積為（具體數(shù)字）平方米。該房屋用途為居住。2.房屋內(nèi)的設(shè)施家具情況：（具體描述）。第二條租賃期限1.租賃起止時(shí)間：自（具體日期）年（具體月份）日開始，至（具體日期）年（具體月份）日結(jié)束，共計(jì)（具體天數(shù)）天。第三條租金及支付方式1.甲方出租本房屋給乙方期間，乙方需按照每月人民幣（具體金額）的租金支付給甲方。2.租金支付方式：（選擇一種支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支付寶等）。3.租金支付時(shí)間：乙方需在每個(gè)月的（具體日期）日內(nèi)將租金支付給甲方，逾期支付的，乙方需向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日租金金額的（具體比例）。4.若乙方違反租賃合同并導(dǎo)致合同解除，乙方已支付的租金概不退還，且仍需向甲方支付未支付的租金。第四條押金1.乙方需向甲方支付押金，押金總額為人民幣（具體金額），用于保證乙方按照租賃合同的約定履行義務(wù)。2.在租賃關(guān)系終止后，若乙方遵守了本合同的約定，沒有任何違約行為，甲方應(yīng)在（具體日期）日內(nèi)將押金全額返還給乙方。3.若乙方違反租賃合同并導(dǎo)致合同解除，甲方將有權(quán)扣除押金，用于彌補(bǔ)乙方違約行為所造成的損失。第五條房屋維修及設(shè)備損壞1.甲方保證在租賃期限內(nèi)，房屋和設(shè)施設(shè)備符合居住要求，保證房屋安全、衛(wèi)生、完好，并按照法律法規(guī)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.在租賃期間，如出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備的故障損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)備。3.如房屋設(shè)施設(shè)備在乙方使用期間發(fā)生故障、損壞或需要更換的，乙方需承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第六條公共設(shè)施使用1.租賃房屋所在的小區(qū)或樓棟可能存在共用的公共設(shè)施，乙方在使用這些公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，維持公共設(shè)施的整潔、安全，不得任意損壞設(shè)施設(shè)備。2.如乙方因使用公共設(shè)施不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方需承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第七條房屋用途及居住人數(shù)1.乙方承諾將所租房屋僅作為居住之用，不得擅自改變房屋用途。2.乙方將在房屋內(nèi)居住人數(shù)不得超過（具體數(shù)字）人，否則需要額外支付租金。第八條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方保證所租房屋符合《物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的要求，擁有合法合規(guī)的所有權(quán)。2.房屋及其中的設(shè)施設(shè)備損毀或滅失，因非乙方過錯(cuò)而發(fā)生的，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)責(zé)任。3.若發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等意外事件導(dǎo)致房屋及其中的設(shè)施設(shè)備損毀或滅失，乙方需及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第九條合同解除及終止1.如甲方或乙方有下列情況之一，可以解除合同：a)一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的；b)一方經(jīng)向另一方提前（具體日期）天書面通知后，終止合同；c)一方違反本合同約定，經(jīng)另一方向其發(fā)出書面通知后，經(jīng)過（具體天數(shù)）天未改正的。第十條合同的爭議解決1.本合同的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向所在地法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等效力。甲方（出租人）：