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文檔簡介

二手房買賣已支付首付款合同合同背景本合同為買方（簡稱“甲方”）與賣方（簡稱“乙方”）于二手房交易中簽訂的合同，主要涉及已支付的首付款事宜。本合同旨在明確雙方的權益和責任，確保交易的順利進行。合同條款1.合同目的本合同的目的在于確認甲方已支付給乙方的首付款金額和支付日期，并約定相關權益和義務。2.首付款金額甲方已于合同簽訂之日前支付給乙方作為首付款的金額為______（大寫：______）人民幣（簡稱“首付款金額”）。首付款金額的支付方式為______。乙方確認已收到首付款金額，并對其真實性和合法性負責。3.首付款支付日期首付款的支付日期為______年___月___日。首付款應在約定支付日期前到達乙方指定的賬戶。4.違約責任甲方違反本合同第2條約定未支付首付款的，乙方有權解除合同，并申請返還擔保金或賠償金。乙方違反本合同第2條約定不確認收到首付款的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方受到的損失。5.其他約定本合同經甲方和乙方簽字確認后生效，并成為雙方約定的的法律依據(jù)。本合同任何修改或補充須經甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并采取書面形式。合同解除1.合同解除條件本合同解除的條件為：①在支付首付款后，乙方未按時辦理過戶手續(xù)；②甲方未按時支付房屋余款。若發(fā)生上述任意一種情況，甲方有權解除合同，乙方應退還首付款金額，并賠償由此造成的其他損失。2.解除通知方式甲方解除合同時，應向乙方發(fā)出書面解除通知，并要求退還首付款金額和賠償。解除通知應通過掛號信或快遞方式發(fā)送，郵寄地質為雙方約定的有效地質。合同爭議解決1.合同爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關法院提起訴訟。2.法律適用和管轄權本合同的制定、解釋和爭議解決適用法律。本合同任何爭議的解決應屬于有管轄權的法院。簽署本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：__________________乙方（賣方）：__________________簽署日期：__________________簽署日期：__________________地質：__________________地質：__________________聯(lián)系方式：__________________聯(lián)系方式：__________________電子__________________電子__________________附件：聯(lián)系復印件、房屋證明文件等。為二手房買賣已支付首付款合同的文本內容。請雙方在簽字時務必仔

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