二手房買賣合同(自行成交無中介)正規(guī)范本(通用版)

二手房買賣合同(自行成交無中介)合同背景此合同為買方（簡稱“買方”）與賣方（簡稱“賣方”）就二手房的買賣事宜達成一致，并自愿簽署的合同。買方和賣方雙方確認，本合同具有法律約束力。一、出售房屋信息房屋地質(zhì)：____________________________________________________房屋面積：____________________________________________________戶型及裝修情況：_____________________________________________其他特殊說明：_______________________________________________二、房屋價格及支付方式房屋總價：____________________________________________________付款方式：____________________________________________________首付金額及支付方式：_________________________________________中介費用（如有）：____________________________________________三、買賣雙方權(quán)利與義務買方權(quán)利與義務：在約定時間內(nèi)按照合同規(guī)定支付房款；對房屋進行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時提出；自行承擔過戶和相關(guān)費用；未經(jīng)賣方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租買下的房屋。賣方權(quán)利與義務：按照合同規(guī)定的時間和方式交付房屋；保證房屋的合法權(quán)屬及無任何糾紛；提供房屋所有相關(guān)證件及資料；承擔過戶所需的稅費。四、房屋過戶及交付房屋過戶程序：雙方?jīng)Q定在簽訂本合同后的一個月內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；過戶前，買方已支付房屋首付款項。房屋交付：買方在房屋交付后，應及時驗收房屋，并簽署房屋交接單；如無爭議，買方應承擔接收房屋后的維修責任。五、違約責任任何一方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任；如果因一方的違約造成對方損失，違約方應向受損方支付相應的違約金；如雙方協(xié)商無果，違約糾紛將提交仲裁機構(gòu)解決。六、其他約定事項此合同的附件與合同正文具有同等法律效力；合同的修改和補充應通過書面形式進行；合同的履行和解釋受法律約束；本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；如果發(fā)生不可抗力或其他無法預料的情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同簽署日期：__________________________買方簽字/蓋章：_________________________賣方簽字/蓋章：___________