住宅物業(yè)管理合同范本正規(guī)范本(通用版)

住宅物業(yè)管理合同范本本文檔為住宅物業(yè)管理合同的范本，目的是明確物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。一、合同主要內(nèi)容本合同包含主要條款：合同雙方信息物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)費(fèi)用及支付方式物業(yè)管理責(zé)任和要求合同期限及終止違約責(zé)任與爭議解決其他事項二、合同雙方信息1.物業(yè)管理公司公司名稱：公司地質(zhì)：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：2.業(yè)主姓名：住質(zhì)：聯(lián)系方式：三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容根據(jù)具體情況確定，是一些常見的服務(wù)內(nèi)容：維修保養(yǎng)：包括公共設(shè)施、電梯、水電設(shè)備等的定期維護(hù)和保養(yǎng)。清潔衛(wèi)生：對公共區(qū)域進(jìn)行定期清潔和衛(wèi)生處理。管理服務(wù)：包括對小區(qū)內(nèi)的秩序管理、安全管理、園林綠化等的管理工作。意見反饋：提供業(yè)主意見反饋渠道，并及時回應(yīng)和處理業(yè)主的問題和建議。其他具體服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)業(yè)主的需求和小區(qū)實際情況，可協(xié)商增加或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。四、物業(yè)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)費(fèi)用物業(yè)費(fèi)用是由業(yè)主按照一定比例支付給物業(yè)管理公司的費(fèi)用，用于支付物業(yè)管理服務(wù)。2.支付方式繳費(fèi)周期：一般采取按月或按季度繳納物業(yè)費(fèi)用。繳費(fèi)方式：可以選擇線下繳費(fèi)、線上網(wǎng)銀繳費(fèi)或銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行支付。五、物業(yè)管理責(zé)任和要求1.物業(yè)管理責(zé)任物業(yè)管理公司承擔(dān)管理責(zé)任：管理維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。組織安全巡查，保障小區(qū)內(nèi)的安全狀況。維護(hù)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期清潔公共區(qū)域。處理業(yè)主的投訴和意見，保持線路暢通。其他相關(guān)管理責(zé)任。2.業(yè)主管理要求業(yè)主有管理要求：遵守小區(qū)內(nèi)的管理規(guī)定和公共秩序。定期繳納物業(yè)費(fèi)用。及時反饋小區(qū)內(nèi)的問題和建議。六、合同期限及終止1.合同期限合同期限是指合同生效的起止時間，可以根據(jù)雙方的協(xié)商確定，一般為一年。2.合同終止合同可以通過方式終止：合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽。一方提前通知解除合同，并支付相應(yīng)違約金。雙方協(xié)商一致終止合同。七、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任如果一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括經(jīng)濟(jì)賠償和其他補(bǔ)償措施。2.爭議解決雙方在解決合同爭議時應(yīng)首先通過友好協(xié)商，如協(xié)商無法達(dá)成一致，則可提交至相關(guān)司法機(jī)構(gòu)解決。八、其他事項本合同如有其他事項需要約定，可在此部分進(jìn)行補(bǔ)充說明。是住宅物業(yè)管理合同的范本，希望能對您有所幫助。