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文檔簡介

二手房屋買賣交易合同合同背景本合同由賣方（下稱“賣方”）和買方（下稱“買方”）雙方自愿訂立，依據法律規(guī)定，就買賣雙方所約定的二手房屋交易事宜達成一致。一、房屋基本信息房屋所在地：（填寫）房屋產權證號：（填寫）房屋面積：（填寫）房屋朝向：（填寫）房屋建筑材料：（填寫）房屋所在樓層：（填寫）房屋戶型：（填寫）房屋使用權是否處于有效期內：（填寫）房屋質量問題和修復情況：（填寫）二、房屋的交割房屋交割時間：（填寫）交割地點：（填寫）買方應在交割時驗收房屋，并確認房屋的所有權歸屬和現有的物品如房屋存在損壞或糾紛，應當在交割時查明并解決支付房屋交易價格：（填寫）三、房屋交易價格房屋交易總價：（填寫）買方應在簽訂本合同之日起（填寫天數）內，向賣方支付定金（填寫金額，不能超過總價的30%）買方在房屋交割時將支付房屋剩余金額（總價減去定金）四、權屬義務的保障買方應對自己行使的權利和承擔的義務，包括但不限于繳納房屋相關稅費、履行物業(yè)管理義務等賣方應保證享有該房屋的所有權，并向買方提供相應的證明文件若因賣方原因導致房屋產權糾紛，損害買方權益的，賣方向買方承擔相應的賠償責任五、違約責任若一方違反本合同任何條款，應賠償對方合同違約金，金額為合同總價的（填寫違約金比例）對于因不可抗力因素導致房屋交易不能完成的情形，雙方可以協(xié)商解除合同，但應及時通知對方，并如實告知不可抗力事由六、爭議解決本合同爭議的解決方式如下：雙方應友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可向當地人民法院起訴本合同各項條款因履行過程中發(fā)生爭議，應以書面形式提出并進行有效的溝通和協(xié)商解決七、其他事項（在此處可以列出其他約定事項，比如補充條款、特殊約定等）八、合同生效與履行本合同經雙方簽字蓋章后生效，并自簽署之日起開始履行本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力注意：此合

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