黃浦區(qū)小面積廠房合同范本

黃浦區(qū)小面積廠房合同范本黃浦區(qū)小面積廠房合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于黃浦區(qū)的小面積廠房，并有意將其出租，乙方有意租賃該廠房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條：租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其位于黃浦區(qū)的小面積廠房（以下簡(jiǎn)稱"廠房"）出租給乙方使用。1.2乙方承諾將該廠房?jī)H用于生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，并嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及黃浦區(qū)相關(guān)規(guī)定。第二條：租賃期限2.1租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計(jì)租賃[租賃期限]個(gè)月。2.2若乙方需繼續(xù)租賃該廠房，需在租賃期滿前提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第三條：租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民幣[租金金額]的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付方式為每月預(yù)付/后付[支付方式]。第四條：保證金4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為人民幣[保證金金額]。4.2保證金將用于扣除乙方違約行為造成的損失，如乙方無違約行為，租賃期滿后將全額退還給乙方。第五條：廠房維護(hù)及損壞賠償5.1乙方在使用廠房期間，應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)公用事業(yè)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)維護(hù)良好的廠房環(huán)境。5.2如因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。若乙方未能履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條：違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照逾期未支付金額的每日0.5%計(jì)算。6.2乙方如違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的20%。6.3甲方如違反本合同其他條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總租金的20%。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：