二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同范本與二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)正規(guī)范本(通用版)

二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同范本與二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓買賣合同合同主體信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：住所：乙方（受讓方）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：住所：房屋信息房屋位于：地質(zhì)：建筑面積：戶型：使用權(quán)證號(hào)：房產(chǎn)證號(hào)：房屋現(xiàn)狀：房屋權(quán)屬情況：轉(zhuǎn)讓條件甲方保證其對(duì)該房屋享有合法、有效的所有權(quán)或使用權(quán)，并無(wú)其他債權(quán)人對(duì)房屋享有抵押或擔(dān)保；乙方經(jīng)過(guò)核實(shí)確認(rèn)房屋信息后，同意購(gòu)買該房屋并支付相應(yīng)款項(xiàng)；乙方應(yīng)在合同簽署之日起2日內(nèi)向甲方支付房款；甲方應(yīng)在收到房款后1日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶和交付房屋的手續(xù)。價(jià)款及支付方式該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起2日內(nèi)支付房款。過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)在收到房款后1日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；過(guò)戶產(chǎn)生的契稅、工本費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。房屋交付甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后1日內(nèi)交付該房屋給乙方；甲方應(yīng)保證該房屋的房屋現(xiàn)狀與合同約定一致。不可抗力條款若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等無(wú)法預(yù)見(jiàn)和控制的情況）導(dǎo)致無(wú)法履行本合同條款，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力予以減輕和避免不可抗力事件造成的損失。違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任，違約金為合同總價(jià)款的百分之十；若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任，違約金為合同總價(jià)款的百分之十。法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用法律；本合同的解釋、執(zhí)行與爭(zhēng)議解決均應(yīng)提交至協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則應(yīng)提交至簽訂合同地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)協(xié)議主體信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：住所：乙方（受讓方）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：住所：房屋信息房屋位于：地質(zhì)：建筑面積：戶型：使用權(quán)證號(hào)：房產(chǎn)證號(hào)：房屋現(xiàn)狀：房屋權(quán)屬情況：轉(zhuǎn)讓條件甲方保證其對(duì)該房屋享有合法、有效的所有權(quán)或使用權(quán)，并無(wú)其他債權(quán)人對(duì)房屋享有抵押或擔(dān)保；乙方經(jīng)過(guò)核實(shí)確認(rèn)房屋信息后，同意購(gòu)買該房屋；雙方同意通過(guò)簽署本協(xié)議完成房屋轉(zhuǎn)讓交易。價(jià)款及支付方式該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起2日內(nèi)支付房款。過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)在收到房款后1日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；過(guò)戶產(chǎn)生的契稅、工本費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。房屋交付甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后1日內(nèi)交付該房屋給乙方；甲方應(yīng)保證該房屋的房屋現(xiàn)狀與協(xié)議約定一致。不可抗力條款若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等無(wú)法預(yù)見(jiàn)和控制的情況）導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議條款，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力予以減輕和避免不可抗力事件造成的損失。違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除協(xié)議并追究甲方的違約責(zé)任，違約金為協(xié)議總價(jià)款的百分之十；若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任，違約金為協(xié)議總價(jià)款的百分之十。法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用法律；本協(xié)議的解釋、執(zhí)行與爭(zhēng)議解決均應(yīng)提交至協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則應(yīng)提交至簽訂協(xié)