個(gè)人房屋買賣合同書

第頁共頁個(gè)人房屋買賣合同書甲方（出售方）：（詳細(xì)出售方信息，請(qǐng)按實(shí)際情況填寫）乙方（購(gòu)買方）：（詳細(xì)購(gòu)買方信息，請(qǐng)按實(shí)際情況填寫）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的以下房屋進(jìn)行買賣，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋坐落地點(diǎn)：（填寫房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積：（填寫房屋面積）3.房屋權(quán)屬證明：a)房屋所有權(quán)證號(hào)：（如有則填寫，否則空著）b)房屋產(chǎn)權(quán)單位：（填寫產(chǎn)權(quán)單位名稱）c)房屋用途：（填寫房屋用途）4.房屋價(jià)格：（填寫房屋價(jià)格，以大寫字體和小寫字體寫明，以及貨幣單位）第二條交付方式及時(shí)間1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將房屋協(xié)助乙方完成所有權(quán)過戶手續(xù)，交付房屋的實(shí)際使用權(quán)，確保房屋的合法使用和過戶時(shí)間；2.甲方應(yīng)在房屋交付之前，保持房屋的原有完好狀態(tài)，不得因?yàn)槿魏卧驅(qū)Ψ课葸M(jìn)行任何改動(dòng)或拆卸；3.乙方應(yīng)自交付之日起擔(dān)負(fù)起保護(hù)好房屋的責(zé)任，若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條付款方式及時(shí)間1.乙方在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付房屋總價(jià)款的__%作為合同簽約定金；2.乙方應(yīng)在房屋交付前將剩余的__%房屋總價(jià)款支付給甲方；3.合同簽約定金及余款支付均需在雙方約定的銀行賬戶完成支付，并提供付款憑證。第四條房屋質(zhì)量及權(quán)益保證1.房屋自交付之日起，對(duì)于房屋的土地權(quán)屬、建筑結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)保證；2.乙方在買賣合同簽訂之前，對(duì)房屋有充分的了解，如購(gòu)買過程中出現(xiàn)任何房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.甲、乙雙方可約定保修期限。在保修期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)任何房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)通知甲方進(jìn)行維修或更換相關(guān)設(shè)施。第五條違約責(zé)任1.若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)的違約金，數(shù)額為房屋總價(jià)款的__%；2.若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付已付房屋總價(jià)款的__%作為違約金；3.在買賣合同生效后，若任何一方違約導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決在合同履行過程中可能發(fā)生的糾紛；3.本合同自雙方簽字蓋