上海城市房屋租賃合同模板

第頁共頁上海城市房屋租賃合同模板上海城市房屋租賃合同甲方（出租方）：名稱：地址：電話：乙方（承租方）：名稱：地址：電話：鑒于甲方為一方擁有上海市相關(guān)房產(chǎn)證的房屋所有權(quán)人，有出租權(quán)。乙方經(jīng)過充分了解并確認該房屋的實際情況，并愿意承租該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋情況甲方同意出租給乙方的房屋詳細情況如下：地址：戶型：面積：配置：第二條租賃期限本合同的租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。到期后若乙方繼續(xù)續(xù)租，應(yīng)提前____個月通知甲方。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每月支付的租金為人民幣____元，共計____元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)每月于每月的____號前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或親自前往甲方指定的地點支付。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣____元，作為保證履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。在租賃期滿、乙方退還房屋及支付一切因本合同產(chǎn)生的費用后，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。第五條房屋用途及禁止事項1.房屋用途：乙方承諾將所租房屋僅用于居住及辦公，不得用于任何非法用途。2.禁止事項：乙方在使用房屋過程中，不得從事違反法律法規(guī)及公共秩序的行為，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)。第六條房屋維修1.甲方將保持房屋的良好狀態(tài)，保證租賃期內(nèi)的正常使用。2.如因房屋本身原因或不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施故障，甲方應(yīng)承擔(dān)修理責(zé)任；若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障，由乙方負責(zé)維修費用。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按本合同的約定將房屋交付乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方每日租金的____倍的違約金。2.若乙方未按本合同的約定支付租金或違反租賃期限約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用房屋，并要求乙方支付每日租金的____倍的違約金。3.若乙方違反禁止事項，甲方有權(quán)隨時解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同變更和解除1.本合同任何一方可變更合同內(nèi)容，需在互相同意的前提下，簽訂補充協(xié)議。2.本合同任何一方可提前____個月提出解除合同的申請，需提前書面通知對方，并經(jīng)過友好協(xié)商得出解除合同的協(xié)議。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或解除之日止。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或參照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________上述內(nèi)容為《