三通一平房屋承攬合同

第頁共頁三通一平房屋承攬合同《三通一平房屋承攬合同》甲方：（委托方）姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承攬方）姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同是甲方委托乙方進(jìn)行房屋承攬，包括但不限于裝修、維修、改造等。第二條工程范圍1.本合同的工程范圍包括：（1）房屋裝修：包括地面修整、墻面裝修、天花板和地板清潔與處理、家具配置等；（2）房屋維修：包括漏水、門窗損壞、電路故障等；（3）房屋改造：包括房屋隔斷、陽臺(tái)封閉、廚衛(wèi)水電改造等。2.具體的工程范圍以《工程量清單》中的詳細(xì)表述為準(zhǔn)。第三條工程期限1.本次承攬工程的開始日期為_____年____月____日，預(yù)計(jì)竣工日期為_____年____月____日。2.若因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的工程期限。第四條工程費(fèi)用1.乙方在工程期間提供的服務(wù)費(fèi)用為：人民幣_(tái)_______元。2.工程費(fèi)用按照以下付款方式進(jìn)行支付：（1）首次付款：甲方應(yīng)在工程開始前支付工程總費(fèi)用的_____%，即人民幣_(tái)______元。（2）第二次付款：甲方應(yīng)在工程完成進(jìn)度達(dá)到_____％時(shí)支付工程總費(fèi)用的_____%，即人民幣_(tái)______元。（3）最終付款：甲方應(yīng)在工程完成后驗(yàn)收合格時(shí)支付工程總費(fèi)用的_____％，即人民幣_(tái)______元。3.工程費(fèi)用中不包括以下費(fèi)用，如有需要，由甲方另行支付：（1）材料費(fèi)用；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用；（3）拆除費(fèi)用；（4）后期維護(hù)費(fèi)用等。第五條材料選擇1.工程所用材料由乙方根據(jù)雙方約定提供。2.甲方可根據(jù)合同需要提出特殊材料要求，由乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.如遇特殊材料需由甲方提供，乙方將提前告知甲方，并提供相應(yīng)的材料清單。第六條質(zhì)量保證1.乙方保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有良好的質(zhì)量及保修期。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提供工程保修服務(wù)，對(duì)于乙方服務(wù)過程中存在的瑕疵和質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)和處理，直至甲方滿意為止。第七條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、進(jìn)行返工、延期竣工等。2.如因甲方原因變更工程范圍或提前終止合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此所產(chǎn)生的損失，并支付已經(jīng)完成工程范圍的費(fèi)用。3.如因乙方原因造成工程延誤或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此所產(chǎn)生的損失。第八條爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。2.若雙方對(duì)本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為附件加入本合同。2.附件與本合同具有相同的法律效力。第十條其他約定1.本合同