買賣合同：房屋土地買賣合同范本電子版正規(guī)范本(通用版)

買賣合同：房屋土地買賣合同范本電子版1.合同背景本合同由買方（簡稱“甲方”）和賣方（簡稱“乙方”）雙方自愿訂立，約定雙方在房屋土地買賣方面的權(quán)利和義務(wù)。2.合同條款2.1房屋土地描述地質(zhì)：（填寫房屋和土地的詳細(xì)地質(zhì)）房屋面積：（填寫房屋的實(shí)際建筑面積）土地面積：（填寫土地的實(shí)際面積）2.2交易價(jià)格雙方就房屋土地交易價(jià)格達(dá)成如下約定：房屋交易價(jià)格：（填寫以人民幣計(jì)價(jià)的金額）土地交易價(jià)格：（填寫以人民幣計(jì)價(jià)的金額）總交易價(jià)格：（填寫以人民幣計(jì)價(jià)的金額）2.3交付和過戶交付日期：買方應(yīng)在合同簽署之后30天內(nèi)支付全部房屋土地交易價(jià)格。交付方式：買方將款項(xiàng)支付到賣方指定的賬戶。過戶手續(xù)：賣方應(yīng)在收到買方付款后的五個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋和土地的過戶手續(xù)。2.4權(quán)利和義務(wù)賣方權(quán)利和義務(wù)：賣方應(yīng)當(dāng)向買方提供真實(shí)、完整的房屋土地權(quán)屬證明。賣方應(yīng)當(dāng)保證房屋土地的合法性和無糾紛。賣方應(yīng)當(dāng)按照約定的交付日期交付房屋土地，并辦理過戶手續(xù)。賣方應(yīng)當(dāng)將房屋土地交付時(shí)的稅費(fèi)全部自行承擔(dān)。買方權(quán)利和義務(wù)：買方應(yīng)當(dāng)按照約定的交付日期支付房屋土地交易價(jià)格。買方應(yīng)當(dāng)配合賣方辦理房屋土地過戶手續(xù)。買方在支付全部款項(xiàng)后，對(duì)房屋土地享有完整的權(quán)利。2.5違約責(zé)任如果任何一方不履行本合同約定的任何條款和條件，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向法院提起訴訟。違約責(zé)任包括但不限于：違約方支付違約金、承擔(dān)守約方因此造成的損失等。2.6合同解除在未支付全部款項(xiàng)之前，任何一方均有權(quán)解除本合同。如果買方解除合同時(shí)，已支付的款項(xiàng)不予退還。如果賣方解除合同時(shí)，已支付的款項(xiàng)的30%作為違約金由賣方承擔(dān)。3.其他事項(xiàng)本合同任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。4.合同簽署甲方簽字：_____________日期：_____________乙方簽字：_____________日期：_____