2023公司拆遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同(通用)

公司拆遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同(通用)日期：[合同簽署日期]甲方：[出售方（公司名稱(chēng)）]乙方：[購(gòu)買(mǎi)方（公司名稱(chēng)）]為明確雙方在公司拆遷房屋買(mǎi)賣(mài)事宜上的權(quán)益和責(zé)任，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條項(xiàng)目概述甲方是一家位于[詳細(xì)地質(zhì)]的公司，擁有一處面積約為[拆遷房屋面積]平方米的拆遷房屋（簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）。乙方是一家位于[詳細(xì)地質(zhì)]的公司，有意購(gòu)買(mǎi)該拆遷房屋用于公司經(jīng)營(yíng)。第二條房屋描述房屋的地質(zhì)為[拆遷房屋地質(zhì)]，并符合國(guó)家規(guī)定的建筑和安全標(biāo)準(zhǔn)。房屋總面積約為[拆遷房屋面積]平方米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)為[房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)]。房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，沒(méi)有任何法律糾紛和第三方權(quán)益。第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格乙方同意以人民幣[購(gòu)買(mǎi)房屋價(jià)格]作為購(gòu)買(mǎi)房屋的總價(jià)格。購(gòu)買(mǎi)房屋的總價(jià)格應(yīng)在合同簽署后[付款期限]內(nèi)以方式支付：首付款：[首付款金額]人民幣，應(yīng)在合同簽署后的[首付款期限]內(nèi)支付給甲方。尾款：[尾款金額]人民幣，應(yīng)在房屋交付給乙方前的[尾款期限]內(nèi)支付給甲方。乙方同意在付款過(guò)程中承擔(dān)各種稅費(fèi)，包括但不限于房屋過(guò)戶(hù)稅和契稅等。若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)利解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，雙方應(yīng)及時(shí)提供辦理過(guò)戶(hù)所需的所有文件和資料。房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于公證費(fèi)、過(guò)戶(hù)稅和產(chǎn)權(quán)證書(shū)費(fèi)用等。第五條房屋交付和驗(yàn)收甲方應(yīng)保證房屋在簽署本合同后將房屋的使用權(quán)交付給乙方，并將房屋鑰匙和相關(guān)證件一并交付。乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)證件后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及證件的完整性和符合合同約定。如有問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)提出并要求甲方協(xié)助解決。第六條拆遷賠償若因拆遷事宜，導(dǎo)致房屋無(wú)法交付或影響房屋使用權(quán)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與相關(guān)部門(mén)協(xié)商解決，并盡力保證乙方在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng)。若甲方無(wú)法提供與房屋等價(jià)的替代房屋，雙方可協(xié)商解除本合同，并甲方應(yīng)無(wú)條件退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。第七條合同終止條款本合同在下列情況下終止：雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，經(jīng)守約方書(shū)面通知后，對(duì)方在[通知期限]內(nèi)未能履行或解決違約行為。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定解除合同。若本合同解除，除因違約導(dǎo)致的損失外，雙方不再承擔(dān)其他責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決甲乙雙方均同意，對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁，并接受仲裁結(jié)果。第九條其他事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同涉及未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________