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第頁共頁個人住房屋租賃合同簡單范本個人住房屋租賃合同甲方：（出租方姓名）乙方：（承租方姓名）鑒于甲方是房屋的合法所有人，且同意將該房屋出租給乙方使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議，以資遵照：第一條定義1.1出租房屋：指甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的住宅。1.2租賃期限：合同開始日期至結束日期，共計（租賃期限）個月。第二條租賃房屋信息2.1房屋地址：（房屋具體地址）2.2房屋結構及裝修情況：（房屋結構及裝修情況的描述）2.3房屋面積：（房屋面積）第三條租金及支付方式3.1租金總額為每月人民幣（租金金額）元，共計人民幣（租金總額）元。3.2租金支付方式：乙方每月應在每月的（日）前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金及退還4.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣（押金金額）元作為押金。4.2在租賃期滿，乙方如無違約行為，將于租賃期滿后（天數(shù)）工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.3如發(fā)生以下情況，甲方有權按照實際情況扣除押金中相應的金額：（1）乙方未按期支付租金；（2）乙方擅自對房屋進行改造、損壞等；（3）乙方違反相關法律法規(guī)或合同約定。第五條房屋用途及權利義務5.1房屋僅供乙方居住使用，不得將房屋用于其他商業(yè)用途。5.2乙方應按照甲方的要求使用、保養(yǎng)房屋，并負責自動修繕一切因使用不當而造成的損壞。5.3乙方應保持房屋清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進行信件、報紙等垃圾的堆放。第六條違約責任6.1乙方如未按期支付租金的，甲方有權要求乙方支付相應罰息，罰息比例為逾期未支付租金金額的（罰息比例）%。6.2乙方如擅自解約或提前返還房屋的，甲方不予退還已支付的租金。第七條合同變更與解除7.1本合同必須經(jīng)雙方協(xié)商一致才可變更。7.2若因甲方原因，無法履行合同的，乙方有權解除本合同，甲方需將已支付的租金和押金全額返還給乙方。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（印章）：

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