買賣農(nóng)村宅基房屋合同協(xié)議書

第頁共頁買賣農(nóng)村宅基房屋合同協(xié)議書農(nóng)村宅基房屋買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于農(nóng)村的宅基房屋達(dá)成如下協(xié)議:第一條宅基房屋基本情況1.甲方是宅基房屋的合法所有人，具有完整的產(chǎn)權(quán)。2.宅基房屋的房屋地址、建筑面積、房產(chǎn)證號(hào)等基本情況如下：\t房屋地址：\t建筑面積：\t房產(chǎn)證號(hào)：第二條買賣房屋的價(jià)格1.乙方同意以人民幣_(tái)_______________元的價(jià)格購買甲方所擁有的該宅基房屋。2.乙方購買房屋的付款方式如下：(1)在簽訂本協(xié)議之日起，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________元，作為購房的定金。定金需在________________年________________月________________日之前支付至甲方指定的銀行賬戶。(2)乙方需在________________年________________月________________日之前支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元至甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶手續(xù)1.乙方支付房屋全部款項(xiàng)后，雙方應(yīng)協(xié)商辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶辦理期限為本協(xié)議簽訂之日起______________個(gè)工作日內(nèi)完成。第四條通知送達(dá)1.雙方約定的所有通知、送達(dá)和補(bǔ)充協(xié)議等文件，應(yīng)通過書面方式發(fā)送至以下聯(lián)系方式：甲方：乙方：2.雙方均認(rèn)可書面通知的效力，即使其中一方提供的聯(lián)系方式有所變更，應(yīng)提前以書面形式通知對方。第五條違約責(zé)任1.若甲方提供的宅基房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、有關(guān)部門查封、凍結(jié)等情況，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，甲方應(yīng)將已支付的費(fèi)用全部返還給乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按協(xié)議約定時(shí)間支付定金或剩余房款，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。3.除本協(xié)議另有規(guī)定外，雙方違約的具體責(zé)任應(yīng)根據(jù)雙方的協(xié)商結(jié)果確定。第六條合同附帶條款1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________年。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，在經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式成立，與本合同具有同等的法律效力。4.本合同的任何爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院處理。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：