優(yōu)惠價(jià)房買賣合同文本

第頁共頁優(yōu)惠價(jià)房買賣合同文本《優(yōu)惠價(jià)房買賣合同》本合同由買方（下稱“甲方”）和賣方（下稱“乙方”）共同締結(jié)，雙方本著平等、自愿的原則，就乙方所擁有的房產(chǎn)以優(yōu)惠價(jià)進(jìn)行買賣，并達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：_______________房產(chǎn)面積：_______________土地性質(zhì)：_______________二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式1.本次交易的優(yōu)惠價(jià)為人民幣_______________元整（大寫：__________________）。2.乙方同意接受甲方按以下支付方式支付購房款項(xiàng)：（1）首付款：人民幣_______________元整，支付時(shí)間為本合同簽訂之日起的_______________日內(nèi)；（2）尾款：人民幣_______________元整，支付時(shí)間為首付款支付完成之日起的_______________日內(nèi)。三、房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)1.甲方按本合同約定的支付方式進(jìn)行首付款支付后，乙方應(yīng)向甲方交付房產(chǎn)及相關(guān)的過戶手續(xù)。房產(chǎn)交付的具體時(shí)間為本合同簽訂之日起的_______________日內(nèi)。乙方保證所交付房產(chǎn)的真實(shí)性及合法性，并確保房產(chǎn)沒有任何債權(quán)糾紛。2.乙方同意協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并按照雙方約定的時(shí)間前往相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。乙方承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并保證相關(guān)手續(xù)的順利辦理。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)，并按時(shí)辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.如乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供虛假資料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的房款。3.乙方交付房產(chǎn)后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方同意按照本合同約定的價(jià)格出售房產(chǎn)，并保證所出售的房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。2.乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間及方式交付房產(chǎn)，并保證無債權(quán)糾紛。3.乙方同意協(xié)助甲方辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此而發(fā)生的損失。2.若甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)或未按時(shí)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.若乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供虛假資料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)返還甲方已支付的房款。七、保密條款本合同的內(nèi)容及簽訂過程中涉及到的雙方之間的商業(yè)秘密，雙方應(yīng)予以保密，并承諾對非法透露或利用該商業(yè)秘密承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。九、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字欄處簽訂之日起生效，有效期限為_______________。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_______