二手房屋預(yù)訂合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)二手房屋預(yù)訂合同書(shū)甲方：（出售方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方自愿進(jìn)行房屋預(yù)訂，在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，并承諾共同遵守：第一條房屋信息1.1甲方確認(rèn)自己是該房屋合法的產(chǎn)權(quán)人或代理人，且擁有該房屋的出售權(quán)益。1.2房屋信息如下：地址：（詳細(xì)的地址描述）面積：戶型：裝修情況：產(chǎn)權(quán)年限：交易價(jià)格：第二條預(yù)訂金額2.1乙方同意在簽訂本合同后__日內(nèi)支付預(yù)訂金人民幣（大寫(xiě)）_________元整，以確保自己在此房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益。2.2預(yù)訂金支付方式：（支付方式描述，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）2.3預(yù)訂金將在最終交易時(shí)與房款結(jié)算。若乙方放棄購(gòu)買(mǎi)，預(yù)訂金不予退還。第三條房屋交易3.1乙方同意在預(yù)訂金支付完畢后__個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并支付剩余房款。3.2乙方在支付完剩余房款后，甲方應(yīng)當(dāng)在__個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方，并辦理相應(yīng)的機(jī)關(guān)手續(xù)。第四條房屋現(xiàn)狀4.1房屋交易時(shí)的現(xiàn)狀以預(yù)訂時(shí)的房屋信息為準(zhǔn)。4.2如房屋發(fā)生重大損壞或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1若乙方在預(yù)訂金支付后放棄購(gòu)買(mǎi)，預(yù)訂金不予退還，且甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。5.2若甲方在簽訂正式合同前放棄出售，甲方應(yīng)將預(yù)訂金兩倍返還給乙方作為違約金，并賠償乙方因此給乙方造成的損失。5.3除以上規(guī)定外，如乙方或甲方違反本合同其他約定，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。6.2如甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交易完成之日終止。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下空白）甲方：（蓋