二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)甲方：（委托方）身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方：（受托方）身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓乙方所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行合作，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)房產(chǎn)詳細(xì)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋類(lèi)型：房產(chǎn)現(xiàn)有狀況：其他相關(guān)房產(chǎn)信息：2.價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥_______）。支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款。3.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽署之日起_____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)材料交付給乙方。二、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并及時(shí)提供過(guò)戶所需的相關(guān)材料。1.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、有效，并無(wú)其他約束房產(chǎn)流轉(zhuǎn)的問(wèn)題。1.3甲方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)符合法律法規(guī)，并承擔(dān)因此引起的任何法律責(zé)任。1.4如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.乙方權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)材料，并及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.2乙方有權(quán)核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并通過(guò)與甲方約定的方式支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為本合同項(xiàng)下的金額的10%。2.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)的法律，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，則提交______人民法院裁決。五、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定，作為合同的補(bǔ)充部分，具有同等效力。