個人房屋租賃合同范本常用

第頁共頁個人房屋租賃合同范本常用個人房屋租賃合同甲方（房東）：[房東姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[承租人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達成以下協(xié)議并共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋用途：[房屋用途]5.租賃期限：從[date]起至[date]止，共計[租賃期限]個月。二、租金及支付方式1.租金總額：每月租金為[租金金額]元，租賃期限內(nèi)共計租金為[總租金]元。2.租金支付方式：每月[租金支付時間]日前將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.房租逾期情況：如乙方逾期支付租金超過3天，應(yīng)按照每天[逾期罰金金額]元的標準支付違約金。三、房屋的使用和維護1.乙方租賃房屋僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)或違法活動。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照使用說明正確使用。3.乙方搬離房屋時，應(yīng)將房屋恢復(fù)到原狀，如有損壞或缺失，乙方需承擔(dān)維修或賠償費用。四、房屋維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因房屋設(shè)施設(shè)備本身故障導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費用。3.房屋維修費用不包括日常使用及磨損造成的費用，如自然損耗、墻面油漆脫落等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定出租房屋或提供虛假信息，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并賠償乙方因此受到的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定支付租金或違反合同規(guī)定使用房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.解除合同：如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：a.經(jīng)過三次催繳仍未支付租金的；b.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者擅自改變房屋用途的；c.房屋嚴重損壞無法居住的。六、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.除非雙方協(xié)商一致，否則未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得解除或變更合同。3.合同爭議解決方式：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（房東）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日