2023智慧社區(qū)建設(shè)方案

2023智慧社區(qū)建設(shè)方案目錄1 概述 41.1 設(shè)計說明與創(chuàng)新意義 41.2 設(shè)計原則 41.3 設(shè)計思想 51.3.1 從社區(qū)安全性方面考慮 51.3.2 從多元信息化方面考慮 51.3.3 從優(yōu)質(zhì)服務(wù)及優(yōu)化管理方面考慮 51.4 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 62 智慧社區(qū)公共區(qū)域各系統(tǒng)設(shè)計方案 72.1 智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 72.1.1 基礎(chǔ)環(huán)境建設(shè) 72.1.2 網(wǎng)絡(luò)及傳輸環(huán)境建設(shè) 72.1.3 應(yīng)用管理環(huán)境建設(shè) 72.2 智慧社區(qū)統(tǒng)籌公共服務(wù)方面 82.2.1 智慧城市社會創(chuàng)新管理延伸體系 82.2.2 便民健康服務(wù)應(yīng)用建設(shè) 92.2.3 智慧社區(qū)養(yǎng)老 92.2.4 智慧社區(qū)安保 102.2.5 智慧社區(qū)區(qū)域環(huán)境保護 102.2.6 智慧社區(qū)便捷出行體系 102.2.7 社區(qū)網(wǎng)站與智慧社區(qū)管理平臺 102.3 智慧社區(qū)內(nèi)部管理和服務(wù)方面 122.3.1 社區(qū)公共區(qū)域視頻監(jiān)控系統(tǒng) 122.3.2 停車場管理系統(tǒng) 132.3.3 網(wǎng)絡(luò)型門禁管理系統(tǒng) 192.3.4 背景音樂及緊急廣播子系統(tǒng) 222.3.5 機電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 242.3.6 周界防越系統(tǒng) 282.3.7 在線式電子巡更系統(tǒng) 292.3.8 信息發(fā)布及查詢系統(tǒng) 312.3.9 物業(yè)管理系統(tǒng)平臺 332.3.10 有機垃圾循環(huán)處理運行管理系統(tǒng) 362.3.11 三表抄報系統(tǒng)方案設(shè)計 372.4 便民健康服務(wù)應(yīng)用建設(shè) 382.5 智慧社區(qū)養(yǎng)老 382.6 智慧社區(qū)內(nèi)部管理和服務(wù)方面 392.6.1 智慧社區(qū)安保 392.6.2 智慧社區(qū)物業(yè)管理 392.6.3 智慧社區(qū)電子商務(wù) 392.6.4 智慧社區(qū)家政 402.7 智慧社區(qū)家居生活方面 402.7.1 智慧家居 402.7.2 智能家居設(shè)計原則 412.7.3 智能家居系統(tǒng)組成 412.7.4 智能家居關(guān)鍵設(shè)備與技術(shù)簡介 422.7.5 智能家居系統(tǒng)設(shè)計與功能 432.7.6 窗簾控制部分： 462.7.7 電器控制部分： 462.7.8 家電控制學(xué)習(xí)部分： 462.7.9 智能安防部分： 462.7.10 背景音樂部分： 472.7.11 自動澆花系統(tǒng)： 472.7.12 數(shù)字樓宇可視對講部分: 482.7.13 智能傳感部分 483 智慧社區(qū)建設(shè)計劃 483.1 智慧社區(qū)建設(shè)的時間計劃 483.2 智慧社區(qū)建設(shè)的概算 49

概述設(shè)計說明與創(chuàng)新意義為了更好地實施智慧家庭行動計劃，發(fā)揮體制性優(yōu)勢，創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)組織方式，形成有特色的智慧家庭消費模式，形成適合我國國情的智慧家庭產(chǎn)品和技術(shù)應(yīng)用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)揮在全國范圍內(nèi)消費領(lǐng)域的引導(dǎo)示范作用，國家智慧社區(qū)應(yīng)用示范產(chǎn)業(yè)基地制定了扎實推進的智慧家庭試點工程目標(biāo)，并已開始著手準(zhǔn)備“智能家庭網(wǎng)絡(luò)和多業(yè)務(wù)平臺”研制和試點，作為第二代智慧家庭產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，家庭網(wǎng)絡(luò)和多業(yè)務(wù)平臺的建設(shè)和試點不但能夠擴大家庭產(chǎn)業(yè)的應(yīng)用領(lǐng)域，而且可以帶動新一代智慧家庭產(chǎn)業(yè)的推廣應(yīng)用。本規(guī)劃方案為設(shè)計智慧社區(qū)、家居網(wǎng)絡(luò)及數(shù)字家庭集成方案，重點描述各系統(tǒng)達(dá)到的功能效果，供投資方確定該智慧社區(qū)配套功能時決策參考。設(shè)計原則本項目中所采用的系統(tǒng)以及系統(tǒng)的構(gòu)成符合以下原則：（1）安全可靠性系統(tǒng)的安全包括數(shù)據(jù)、建筑環(huán)境、設(shè)備等方面。系統(tǒng)的可靠也包括系統(tǒng)運行、產(chǎn)品質(zhì)量等方面。（2）實用性系統(tǒng)應(yīng)具備完成工程中所要求功能的能力和水準(zhǔn)。系統(tǒng)符合本項目實際需要的國內(nèi)外有關(guān)規(guī)范的要求，并且實現(xiàn)容易，操作方便。（3）先進性系統(tǒng)的先進性不僅體現(xiàn)在材料、設(shè)備的軟硬件方面，還體現(xiàn)在先進的服務(wù)方式和管理方式上。同時，為了保持系統(tǒng)的先進性，設(shè)計充分考慮系統(tǒng)向未來更高、更新技術(shù)的平滑過渡。（4）開放性系統(tǒng)遵循開放性原則。系統(tǒng)提供符合國際標(biāo)準(zhǔn)的軟件，硬件、通信、網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)等諸方面的接口與工具，使系統(tǒng)具備良好的靈活兼容性，擴展性和可移植性。（5）節(jié)能減排各系統(tǒng)設(shè)備都遵循低碳節(jié)能減排原則。示范社區(qū)建設(shè)過程中，各種建設(shè)物料以及搭建系統(tǒng)所需設(shè)備，都遵循低碳節(jié)能減排原則進行采購。設(shè)計思想作為一個高檔次的現(xiàn)代社區(qū)，本設(shè)計的智慧型系統(tǒng)從以下幾個方面來考慮：從社區(qū)安全性方面考慮中國有句成語叫作“安居樂業(yè)”，“安居”是“樂業(yè)”的前提，提供一個高度安全的居住空間和生活環(huán)境是智慧型弱電系統(tǒng)必須首要考慮的問題。我們在系統(tǒng)設(shè)計時，提出“三防”的策略，即把社區(qū)內(nèi)的技術(shù)防范、建筑防范和人員防范措施緊密地結(jié)合起來，由技防輔助人防。只有這樣，才能讓違法犯罪活動在社區(qū)內(nèi)無立足之地，使居民處處感到住得放心。從多元信息化方面考慮現(xiàn)在人們的生活和工作已離不開信息網(wǎng)絡(luò)，因為21世紀(jì)是信息時代，信息正朝著多媒體化、多元化方向發(fā)展，人們迫切需要雙向的、能自由選擇的信息交流平臺。所以，建設(shè)完善的、全面的、先進的電話，寬帶，有線電視通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是一個高檔社區(qū)的必備條件，也是社會發(fā)展的必然趨勢。從優(yōu)質(zhì)服務(wù)及優(yōu)化管理方面考慮良好的硬件設(shè)施是為社區(qū)居民提供良好服務(wù)的必要條件，而優(yōu)秀的管理是保證系統(tǒng)正常運作的前提。管理自動化是智慧型社區(qū)建設(shè)的核心，本系統(tǒng)提供的車輛出入管理和背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)是對社區(qū)的相關(guān)公共服務(wù)設(shè)施進行友好界面管理。結(jié)合、配合硬件功能共同實現(xiàn)數(shù)字化社區(qū)的安全自動化、通信自動化、管理自動化。除了將硬件的部分信息顯示在中心管理機房的微機上，它還以高效、便捷的軟件體系來協(xié)調(diào)社區(qū)居民、物業(yè)管理人員、物業(yè)服務(wù)人員三者之間的關(guān)系，對各種信息資料和數(shù)據(jù)進行采集、傳遞、加工、存儲、計算等處理操作，反映物業(yè)管理的智慧型水平。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本工程適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范包括：《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2000《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2003《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB/T50311-2000《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》GB/T50312-2000《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348-2004《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ/T16-92《安全防范工程程序與要求》GA/T75-94《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001《計算機場地技術(shù)條件》GB2887-1989《家庭網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)體系結(jié)構(gòu)及參考模型》SJ/T11316-2005《家庭主網(wǎng)通信協(xié)議規(guī)范》SJ/T11312-2005《家庭網(wǎng)絡(luò)設(shè)備描述文件規(guī)范》SJ/T11317-2005《家庭主網(wǎng)接口一致性測試規(guī)范》SJ/T11313-2005《家庭控制子網(wǎng)通信協(xié)議規(guī)范》SJ/T11314-2005《家庭控制子網(wǎng)通訊協(xié)議一致性測試規(guī)范》SJ/T11315-2005智慧社區(qū)公共區(qū)域各系統(tǒng)設(shè)計方案智慧社區(qū)是指在智慧城市框架下，利用有線、無線、云計算等各種信息化技術(shù)和手段，整合社區(qū)現(xiàn)有的各類服務(wù)資源，為社區(qū)各類群體方便地提供政務(wù)、商務(wù)、娛樂、教育、醫(yī)護及生活互助等多種社區(qū)服務(wù)。要在“智慧社區(qū)”總體規(guī)劃與設(shè)計的框架范圍內(nèi)，建設(shè)智慧社區(qū)的基礎(chǔ)環(huán)境、傳輸環(huán)境、應(yīng)用管理環(huán)境，建設(shè)智慧社區(qū)的統(tǒng)籌公共服務(wù)、區(qū)內(nèi)服務(wù)、便民健康服務(wù)、社區(qū)內(nèi)部管理、家居生活服務(wù)五大體系。智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基礎(chǔ)環(huán)境建設(shè)基礎(chǔ)環(huán)境的建設(shè)包括進行基礎(chǔ)的硬件環(huán)境、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫的建立。同時進行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、政策支持、保障體系等的制定和發(fā)布。智慧社區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主要是物聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施、以及網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。要在社區(qū)搭建智慧服務(wù)的物聯(lián)網(wǎng)感知體系，為將來的業(yè)務(wù)提供支持。要構(gòu)建物聯(lián)網(wǎng)，必須要布設(shè)各種物聯(lián)網(wǎng)感知層的傳感設(shè)備，建設(shè)可靠安全的傳感網(wǎng)。網(wǎng)絡(luò)及傳輸環(huán)境建設(shè)智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，首先要網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施的支撐，在現(xiàn)有的城域網(wǎng)的基礎(chǔ)上，進一步覆蓋城區(qū)的無線寬帶網(wǎng)、數(shù)據(jù)語音網(wǎng)、有線電視網(wǎng)，為智慧社區(qū)建立所需的數(shù)據(jù)傳輸和信息共享提供信息通道，推進光纖入戶到每一個家庭，并實現(xiàn)三網(wǎng)融合，實現(xiàn)高帶寬廣覆蓋、可以承接海量數(shù)據(jù)的應(yīng)用，并且跨網(wǎng)絡(luò)可以協(xié)同工作的網(wǎng)絡(luò)。未來智慧社區(qū)還將構(gòu)造泛在網(wǎng)，社區(qū)人和服務(wù)能在任何地點、任何時間、采取任何的方式都可以實現(xiàn)信息的通訊，或者信息的應(yīng)用。那么這樣網(wǎng)絡(luò)，目前要積極推動WLAN進社區(qū)，構(gòu)建社區(qū)移動網(wǎng)絡(luò)，將來發(fā)展就是能夠達(dá)到4G網(wǎng)絡(luò)或者更先進的網(wǎng)絡(luò)。應(yīng)用管理環(huán)境建設(shè)建立智能型管理平臺，建立社區(qū)的各種應(yīng)用系統(tǒng)，如物業(yè)服務(wù)管理信息系統(tǒng)、社區(qū)人口管理信息系統(tǒng)等各種管理應(yīng)用系統(tǒng)的建設(shè)。智慧社區(qū)統(tǒng)籌公共服務(wù)方面智慧城市社會創(chuàng)新管理延伸體系(1)決策支持系統(tǒng)以人口數(shù)據(jù)和辦公數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，進行綜合統(tǒng)計與分析，通過豐富多樣的圖表曲線，直觀清晰的展現(xiàn)發(fā)展動態(tài)，通過對數(shù)據(jù)的深度挖掘，發(fā)現(xiàn)城市管理和服務(wù)的規(guī)律、特點以及發(fā)展趨勢，進行動態(tài)預(yù)測預(yù)警，為市領(lǐng)導(dǎo)宏觀決策提供輔助決策支持。(2)運行績效考核系統(tǒng)運行績效考核將進一步提升社會管理水平和公共服務(wù)能力，大力推進社會管理工作創(chuàng)新，運用現(xiàn)代管理理念和信息技術(shù)，涵蓋市、區(qū)、街道、社區(qū)及各職能部門四級指標(biāo)體系、動態(tài)反映各項指標(biāo)工作軌跡、實時做出考核評價。(3)社會矛盾聯(lián)動化解系統(tǒng)完善、升級現(xiàn)有社會矛盾聯(lián)動化解系統(tǒng)。以矛盾排查機制、矛盾化解機制、工作運行機制、監(jiān)督考察機制為依托，力爭在基層社區(qū)實現(xiàn)了“社情全摸清、矛盾全掌握”。通過社會矛盾聯(lián)動化解工作信息管理系統(tǒng)，真正實現(xiàn)“小事不出社區(qū)、大事不出街道、矛盾不上交”的工作目標(biāo)，有效維護全市的社會和諧穩(wěn)定。(4)社區(qū)綜合數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)升級現(xiàn)有社區(qū)綜合數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)，全面覆蓋各專業(yè)部門在社區(qū)的全面信息采集。(5)社會公眾服務(wù)系統(tǒng)社會服務(wù)網(wǎng)站群是為居民提供一個互動的平臺，網(wǎng)站由為全市的統(tǒng)一建設(shè)的公共服務(wù)在線和為各社區(qū)建設(shè)的子站兩部分組成。網(wǎng)站群呆用統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)為各個社區(qū)建設(shè)網(wǎng)站，通過網(wǎng)絡(luò)把各個社區(qū)連接起來，實現(xiàn)社區(qū)與居民彼此間的交流和互動；借助互聯(lián)網(wǎng)，及時向老百姓傳遞各類實用信息，包括政府、商業(yè)、益民信息等；整合社會資源，共同為居民提供各類便民服務(wù)。(6)社管通系統(tǒng)(手機終端)網(wǎng)格員“社管通”專用手機系統(tǒng)是平臺的信息呆集方式之一。主要用于實現(xiàn)社區(qū)物業(yè)人員在自己的工作區(qū)域內(nèi)將發(fā)現(xiàn)的問題向信息平臺進行上報。該系統(tǒng)依托移動設(shè)備，完成社區(qū)管理問題文本、圖像、聲音和位置等信息實時傳遞。完善、升級現(xiàn)有社管通系統(tǒng)，使得管理人員更方便的使用。便民健康服務(wù)應(yīng)用建設(shè)社區(qū)健康服務(wù)建設(shè)是構(gòu)建以電子病歷為基礎(chǔ)、居民健康檔案為核心的醫(yī)療健康平臺，設(shè)立區(qū)域數(shù)據(jù)中心，實現(xiàn)電子病歷與健康檔案信息的統(tǒng)一管理，并依托此平臺，開發(fā)健康驛站、雙向轉(zhuǎn)診、健康自助門戶等社區(qū)健康服務(wù)應(yīng)用系統(tǒng)。醫(yī)療健康平臺涉及的主要工作內(nèi)容及關(guān)鍵技術(shù)包括以下幾點：(1)全生命周期的醫(yī)療健康服務(wù)體系面向醫(yī)療機構(gòu)、公共衛(wèi)生機構(gòu)、行政管理機構(gòu)、社區(qū)服務(wù)機構(gòu)的不同對象，構(gòu)建全天候、全過程、全生命周期的醫(yī)療健康服務(wù)體系，形成以社區(qū)居民為核心，以居民電子健康檔案為基礎(chǔ)，以醫(yī)療服務(wù)為基礎(chǔ)服務(wù)，以健康管理為重點工作，形成足不出戶、無所不在的醫(yī)療健康服務(wù)體系。(2)社區(qū)健康自助服務(wù)全管理在醫(yī)院和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心部署健康驛站，并結(jié)合醫(yī)院的健康管理中心，實現(xiàn)社區(qū)職工與居民的自我健康管理，形成健康信息自測采集、評估、跟蹤、查詢，以及健康服務(wù)的指導(dǎo)與監(jiān)督，從而為居民提供更加健康與科學(xué)合理膳食養(yǎng)生與運動保健服務(wù)。(3)可視化資源綜合查詢與展示結(jié)合社區(qū)的綜合服務(wù)信息系統(tǒng)和社區(qū)門戶網(wǎng)站，發(fā)揮平臺與驛站的信息高效化、標(biāo)準(zhǔn)化的優(yōu)勢，結(jié)合社區(qū)首診的便利優(yōu)勢，開展醫(yī)療信息、健康信息、宣傳信息的實時動態(tài)發(fā)布，以及個人健康檔案的綜合查詢與管理。(4)一體化雙向轉(zhuǎn)診服務(wù)利用社區(qū)居民的定點醫(yī)保醫(yī)院和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，開展橫向(醫(yī)療機構(gòu)之間)與縱向(醫(yī)療機構(gòu)與社區(qū)之間)互相結(jié)合，相互補充的立體化、一體化的雙向轉(zhuǎn)診服務(wù)，真正做到“小病到社區(qū)，大病到醫(yī)院，康復(fù)回社區(qū)，健康進家庭”的服務(wù)宗旨，讓居民享受到“社區(qū)首診”和“社區(qū)康復(fù)”的便利服務(wù)。智慧社區(qū)養(yǎng)老“智慧社區(qū)養(yǎng)老”是在借用現(xiàn)有機構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和居家養(yǎng)老等傳統(tǒng)養(yǎng)老模式，并在此基礎(chǔ)上，在養(yǎng)老服務(wù)模式、技術(shù)模式和管理模式上的探索和創(chuàng)新，整合現(xiàn)有各種養(yǎng)老資源，提高養(yǎng)老服務(wù)的信息化水平。在建設(shè)社區(qū)養(yǎng)老站的基礎(chǔ)上，將社區(qū)養(yǎng)老和居家養(yǎng)老整合成一個有機的整體，構(gòu)建一鍵式養(yǎng)老服務(wù)熱線，一鍵式緊急救助呼叫系統(tǒng)，建設(shè)養(yǎng)老綜合信息服務(wù)平臺。結(jié)合老年人貼身傳感器，在危急時刻，自動報警呼叫。養(yǎng)老綜合信息服務(wù)平臺實時接收老年人各種訴求，對社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站的各種活動室進行智能預(yù)約、安排，實時發(fā)布老年人娛樂活動信息。構(gòu)建完善的居家養(yǎng)老服務(wù)體系，采用先進的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，時刻感知老年人的生活狀態(tài)，全方位治療老年人的生活起居。老年人貼身的傳感器可以對其日常行為和軌跡進行全程監(jiān)控，防止老年人走失、發(fā)生異常狀況，及時對老年人做出相關(guān)提醒(如用藥)。家庭智能潔身機器人能保證臥床老人的日常清潔護理，在給老年人舒一心的服務(wù)的同時，也維護老年人的尊嚴(yán)。智慧社區(qū)安保采用新興的安?？萍?，結(jié)合智能分析技術(shù)和信息推送手段，主動發(fā)現(xiàn)和預(yù)防安全事件，安全提醒服務(wù)主動通知到人，構(gòu)建與周邊社區(qū)內(nèi)安保系統(tǒng)聯(lián)動體系、以社區(qū)內(nèi)安保系統(tǒng)和安保數(shù)據(jù)庫作為構(gòu)建智慧城市安保系統(tǒng)的基礎(chǔ)之一，提供區(qū)級、市級公安系統(tǒng)調(diào)閱社區(qū)安保數(shù)據(jù)庫和調(diào)用社區(qū)安保裝置的接口，為上級公安系統(tǒng)破案、加強城市安全管理提供分析依據(jù)。智慧社區(qū)區(qū)域環(huán)境保護建設(shè)社區(qū)內(nèi)和社區(qū)邊環(huán)境監(jiān)測體系，包括水資源、噪聲、空氣、垃圾等監(jiān)測體系，并在社區(qū)和社區(qū)綜合平臺上實時播報，建設(shè)老百姓環(huán)境投訴平臺，為城幣化環(huán)境司題的管理提供依據(jù)。智慧社區(qū)便捷出行體系建設(shè)以社區(qū)家庭和社區(qū)停車場為起點的一條龍式統(tǒng)一交通服務(wù)體系：通過家庭公共交通查詢臺和預(yù)約服務(wù)、樓宇電梯預(yù)約服務(wù)、社區(qū)出入口智能門禁、社區(qū)公共交通服務(wù)站(提供包括出租車預(yù)約、公交車或地鐵行駛預(yù)報等服務(wù))，使人享受到方便快捷的出行服務(wù)；通過家庭、社區(qū)、車載實時路況反饋和查詢服務(wù)和社區(qū)車輛服務(wù)系統(tǒng)、不停車出入系統(tǒng)等系統(tǒng)提供的服務(wù)，使駕車出行暢通無阻。社區(qū)網(wǎng)站與智慧社區(qū)管理平臺為了滿足社區(qū)管理數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用實施對建筑及社區(qū)和物業(yè)業(yè)務(wù)管理、設(shè)施管理、綜合安防管理、建筑及“一卡通”管理、多樣化增值服務(wù)的需求，應(yīng)在建筑內(nèi)建立基于數(shù)字化技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)化技術(shù)的物業(yè)信息集成管理與增值服務(wù)平臺。物業(yè)管理數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用信息集成應(yīng)能滿足物業(yè)管理與智能化系統(tǒng)對相關(guān)信息與數(shù)據(jù)的共享、樹立、編輯、記錄和查詢的要求。物業(yè)管理數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用信息集成度應(yīng)滿足：物業(yè)業(yè)務(wù)數(shù)字化管理系統(tǒng)、設(shè)施及安防監(jiān)控系統(tǒng)、客戶智能化系統(tǒng)三個層次的系統(tǒng)集成和管理信息集成。建筑設(shè)施管理智能化監(jiān)控信息與數(shù)據(jù)應(yīng)能存入物業(yè)管理數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫中，并保持與建筑設(shè)施管理系統(tǒng)與安防報警系統(tǒng)實時數(shù)據(jù)的一致性。該系統(tǒng)基于智慧社區(qū)領(lǐng)域的Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò)平臺，通過集成實現(xiàn)整個建筑管理信息資源共享，提升數(shù)字化技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量。智慧社區(qū)綜合管理平臺的功能包括：（1)社區(qū)購物功能，社區(qū)商鋪安裝有網(wǎng)點機，業(yè)主可在家中直接呼叫，訂購物品，送貨上門。（2)社區(qū)網(wǎng)站功能，社區(qū)網(wǎng)站發(fā)布社區(qū)新聞和公告、活動信息。業(yè)主可以論壇發(fā)貼灌水，自由交流。（3)遠(yuǎn)程控制家電功能，業(yè)主從社區(qū)網(wǎng)站的入口登錄后，可以查看智能家電運行情況，可遠(yuǎn)程控制。（4)網(wǎng)絡(luò)報修功能，業(yè)主可以從網(wǎng)上直接提交報修表單，表單進入地產(chǎn)的售后服務(wù)流程。（5)社區(qū)繳費功能，在社區(qū)引進繳費平臺，可以繳納水電、燃?xì)赓M，訂購機票、火車票，手機充值。（6)管家功能，業(yè)主長時間不在家里，可委托物業(yè)管理人員代管家務(wù)，如定時巡查、代開空調(diào)防潮等。（7)資源發(fā)布功能，在網(wǎng)站、智能終端上，會提供周邊生活服務(wù)資源的位置、電話、服務(wù)內(nèi)容、是否有代送上門服務(wù)等。（8)百事通功能，與移動合作，將12580資源引入社區(qū)服務(wù)。（9)云會所的大客廳、大廚房、大書吧服務(wù)。智慧社區(qū)內(nèi)部管理和服務(wù)方面社區(qū)公共區(qū)域視頻監(jiān)控系統(tǒng)（1）系統(tǒng)設(shè)計概述本系統(tǒng)在社區(qū)的主、次出入口，主要道路口部位設(shè)置監(jiān)控攝像機，在社區(qū)的物業(yè)管理中心設(shè)置監(jiān)控中心室，在監(jiān)控中心室設(shè)置圖像顯示、錄像、存貯設(shè)備，保安人員在控制中心即可了解社區(qū)內(nèi)部人員、車輛出入情況，由監(jiān)控中心對整個社區(qū)進行實時監(jiān)控和記錄，使物業(yè)管理人員能充分了解社區(qū)的動態(tài)情況。同時本系統(tǒng)提供先進的數(shù)字錄像、存貯設(shè)備，使得事后查找證據(jù)變得十分方便。（2）系統(tǒng)功能概述本系統(tǒng)在經(jīng)濟、實用的基礎(chǔ)上，力求做到配置完善、功能齊全；在體現(xiàn)系統(tǒng)先進、合理的同時，確保系統(tǒng)運轉(zhuǎn)的可靠性和穩(wěn)定性，并為管理和使用人員提供簡單、方便和友好的操作界面。系統(tǒng)的主要功能如下：攝像機的現(xiàn)場監(jiān)視和控制在不同位置根據(jù)現(xiàn)場情況采用靈活的攝像機組合達(dá)到最佳的監(jiān)視效果。管理中心操作人員可通過鼠標(biāo)（鍵盤）遠(yuǎn)距離控制攝像機的上、下、左、右轉(zhuǎn)動，并可對鏡頭的光圈大小、焦距遠(yuǎn)近和變焦倍數(shù)進行調(diào)節(jié)以擴大監(jiān)視范圍，獲得最清晰的圖像。圖像監(jiān)視管理中心的顯示器上可顯示各個攝像機傳輸來的實時畫面或硬盤錄像機送來的回放圖像。利用數(shù)碼硬盤錄像機可在一臺顯示器上同時顯示四、九或十六等多個畫面，并可在不同的畫面顯示模式之間進行切換。屏幕顯示每臺顯示器上都可顯示日期/時間、攝像機編號和標(biāo)題、顯示器編號及狀態(tài)。屏幕顯示文字的位置和亮度均可調(diào)整，并且所有顯示的項目都可單獨設(shè)置為顯示或不顯示。成組切換將攝像機分成若干組，可使一組攝像機所攝取的圖像同步地切換顯示在一組指定的顯示器上，這樣可以用多臺顯示器同時監(jiān)視某個復(fù)雜區(qū)域的各個場所，大大提高監(jiān)控效率。攝像機巡視和預(yù)置可通過編程定義需要巡視的攝像機序列，每個攝像機的位置包括一個可編程設(shè)定的預(yù)置場景、圖像或輔助觸點動作。建立好的巡視可隨時調(diào)用到任意顯示器上顯示。圖像記錄將攝像機送來的畫面在數(shù)碼硬盤錄像機上錄制下來，作為以后需要時的查詢?？诹畋Ｗo系統(tǒng)提供鍵盤操作口令，以建立優(yōu)先級操作并防止非法使用，有效保證系統(tǒng)運作的安全。編碼器參數(shù)要求編碼器參數(shù)要求：單路D1（704*576）或雙路D1（704*576）。停車場管理系統(tǒng)(1)系統(tǒng)簡介對于有多個進出口的社區(qū)停車場系統(tǒng)建議采用基于以太網(wǎng)的C/S（客戶機/服務(wù)器）型網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)管理中心設(shè)置一臺數(shù)據(jù)服務(wù)器，實現(xiàn)系統(tǒng)數(shù)據(jù)的集中管理與共享，系統(tǒng)管理中心另設(shè)置一臺發(fā)行管理工作站，對卡片進行發(fā)行及管理，各子系統(tǒng)根據(jù)智能終端數(shù)量及分布情況配置相應(yīng)的管理工作站，完成對智能終端的管理。停車場智能終端傳輸線路接入社區(qū)網(wǎng)絡(luò)，管理中心和崗?fù)そK端可查詢各出入口的狀況。在大門前門的進出口上，我們設(shè)計的停車場管理系統(tǒng)為常見的形式，在通道中間設(shè)立保安亭，票箱和閘機都安放在安全島上，業(yè)主刷卡進出，訪客領(lǐng)卡刷卡進入，刷卡繳費放行。在后門進出口中，由于通道的環(huán)境所限，不能設(shè)計為進出口分流管理，所以設(shè)計為進出共用一臺閘機，以便以通道的寬度達(dá)到消防通道的要求。地下車庫的管理系統(tǒng)我們設(shè)計為只為有車位的業(yè)主開放，業(yè)主刷卡進出。整個系統(tǒng)選配圖象對比系統(tǒng)實現(xiàn)對臨時車輛的安全管理。臨時卡的收費崗?fù)ぴO(shè)在臨時車出/入口的左側(cè)，這樣既可以同時控制臨時車與業(yè)主車的出場，也便于對入口處發(fā)生的異常情況進行處理，可以最大程度地減少人力、物力與財力的浪費。(2)系統(tǒng)主要功能及特性系統(tǒng)的特點使用方便快捷。系統(tǒng)靈敏可靠。設(shè)備安全耐用。能準(zhǔn)確地區(qū)分自有車輛、外來車輛和特殊車輛。即時收取停車費及其他相關(guān)費用，增加收入。提前收取長期客戶的停車費。防止拒繳停車費事件發(fā)生。防止收費人員徇私舞弊，和亂收費。自動化設(shè)計，車輛出入快速，提高檔次和效率提供優(yōu)質(zhì)、安全、自動的泊車服務(wù)。節(jié)約管理人員的費用支出，提高工作效率和經(jīng)濟效益。系統(tǒng)基本功能智能卡具有防水、防磁、防靜電、無磨損、信息貯存量大、高保密度、一卡多用等特點。制卡、發(fā)卡，及所有射頻卡的制作、發(fā)放、掛失、補發(fā)、注銷等。停車場車輛管理以及進入信息的統(tǒng)計、分析、匯總、打印等，實現(xiàn)分級別、分區(qū)域、分時段管理。進出點監(jiān)控管理，包括停車場進、出口以及重要出入口，可以在指定時段按授權(quán)進入允許的停車地點樓層或地段。實時監(jiān)控，隨時設(shè)置統(tǒng)關(guān)、統(tǒng)開，或指定若干通道開關(guān)，可隨時查詢、統(tǒng)計、分析出入信息檔案。根據(jù)停車場射頻卡的讀卡信息，警衛(wèi)或服務(wù)員定時將電腦中的記錄調(diào)出檢查，以確認(rèn)各車主的身份和報告平安。智能卡操作刷卡無需接觸，操作更為方便。全中文菜單式操作界面，操作簡單、方便。臨時車全自動出卡，減少人員操作，自動化程度高。滾動式LED中文電子顯示屏提示，使用戶和管理者一目了然。獨特的車牌號錄入、顯示系統(tǒng)，大大提高停車場防盜措施。車輛入、出全智能邏輯自鎖控制系統(tǒng)，嚴(yán)密控制持卡者進、出場的行為符合“一卡一車”的要求。地感防砸車裝置可保證車輛在閘桿下停留，閘桿不會落下，或即使桿輕碰到車輛道閘也會停止動作并自動啟桿。車場管理包括：車位分配管理、出入管理、收費管理等。主要特性系統(tǒng)主要優(yōu)點：樹立企業(yè)管理形象現(xiàn)代化的高科技產(chǎn)品的使用，一定會使企業(yè)的物業(yè)管理形象和知名度得到很大的提高。采用自動控制管理系統(tǒng)，無論從產(chǎn)品的造型方面，還是自動控制所帶來的先進安全管理一卡一車，資料存檔，保證車場停放車輛的安全。人工發(fā)卡、收卡，難免有疏漏的時候，因為沒有隨時記錄可查，給停車場帶來諸多麻煩和經(jīng)濟損失。采用自動控制管理系統(tǒng)后，用戶均在電腦中記錄了相應(yīng)的資料，卡丟失后可及時補辦。進出記錄也可隨時查詢。防偽性高射頻卡技術(shù)含量高，保密性極高，加密獨特，不容易仿造。耐用可靠根據(jù)多年設(shè)計、安裝停車場收費系統(tǒng)的實際經(jīng)驗，我們設(shè)計的停車場系統(tǒng)在設(shè)備選型上選用了適合各種車場管理的耐用可靠設(shè)備，在工程施工質(zhì)量上做到嚴(yán)格施工要求；在軟件和系統(tǒng)設(shè)計上為貴車場提供了一套最嚴(yán)格、最先進、易用、便于維護和運行可靠的收費系統(tǒng)；既降低操作成本，提高經(jīng)濟效益和減輕勞動強度，又提高工作效率的現(xiàn)代化管理系統(tǒng)。我們保證從工程質(zhì)量和售后服務(wù)、價格等多方面給予最優(yōu)的服務(wù)以及最優(yōu)的價格，以確保在停車場自動化收費系統(tǒng)上的投資利益，使能在物業(yè)現(xiàn)代化管理上更上一個新臺階。圖像識別系統(tǒng)智能圖像識別系統(tǒng)是將世界上2023一代的車輛綜合識別技術(shù)(射頻卡+圖像識別)引入停車場智能管理系統(tǒng)，并形成以計算機網(wǎng)絡(luò)管理與控制為核心的一體化高科技產(chǎn)品，具有高效、準(zhǔn)確、安全、可靠的技術(shù)性，它的出現(xiàn)令停車場管理系統(tǒng)如虎添翼，更有效地杜絕了偷車、盜車現(xiàn)象，使停車場管理者和使用者得到最大的安全保障。本系統(tǒng)彩色攝像機安裝在進出道口，車輛進場讀卡時，攝下車輛圖像，經(jīng)電腦處理，將車主所持卡的信息一并存入電腦數(shù)據(jù)庫。當(dāng)車輛出場時，攝像系統(tǒng)再次工作，攝下出場車輛，調(diào)出進場時的圖像，同時顯示在計算機屏幕上確認(rèn)，有效防止車輛被盜。管理人員可以隨時監(jiān)視出口的狀況，此系統(tǒng)為目前最先進水平。常駐車、月保車、臨時車進出場圖像均有保存，以備查詢時所用。（1）圖像對比系統(tǒng)組成該系統(tǒng)主要由高清晰度帶背景光補償攝像機、自動光圈鏡頭、防護罩、室外支架、聚光燈、視頻捕獲卡、圖像處理軟件等組成。鏡頭采用自動光圈，便于圖像信號自動調(diào)節(jié)圖像的亮度。聚光燈用在當(dāng)環(huán)境光線太暗時，提供攝像照明用。視頻捕捉卡具有圖像抓拍，圖像壓縮存檔。（2）圖像識別系統(tǒng)主要功能防止盜車：圖像對比與射頻卡配合使用，徹底達(dá)到防盜車的目的。防止資金流失：進出圖像存檔，杜絕了謊報免費車輛。“一卡一車”：嚴(yán)密控制持卡者進出停車場的行為，符合“一卡一車”。（3）圖像識別系統(tǒng)結(jié)構(gòu)及工程原理本圖像識別系統(tǒng)配合感應(yīng)式射頻卡停車場電腦管理系統(tǒng)，形成一個完整的停車場管理體系，全套系統(tǒng)采用計算機網(wǎng)絡(luò)控制，包括一臺微機，兩個CCD攝像頭、一張圖像處理網(wǎng)絡(luò)卡和兩臺聚光燈。CCD攝像頭攝入進場車輛，經(jīng)微機和圖像處理網(wǎng)絡(luò)卡加以編制，并傳輸?shù)焦芾碇行闹飨到y(tǒng)儲存起來。車輛進場時，攝下進場車的圖像，并將圖像存入電腦；車輛出場讀卡時攝下出場車的圖像，同時根據(jù)讀出的射頻卡的編號進行數(shù)據(jù)庫檢索將對應(yīng)進場車的圖像自動調(diào)出，進行進出車輛圖像對比，并識別是否是同一輛車，相同則按回車鍵，道閘升起，車輛可以出場。車輛出場后，進出車輛的圖像全部存入電腦。軟件部分主要功能（1）基本功能包括：全自動計算收費金額，特大數(shù)字及中英文收費顯示屏，多種不同類型的計費方式：可實現(xiàn)按次收費、按時收費、按月收費以及年度繳費等收費方式；定期卡或貴賓卡可分為月卡、季卡、年卡以及永久性使用；

定期卡或貴賓卡在發(fā)卡時，可寫上卡號、系統(tǒng)編號、授權(quán)出入口、有效起止日期及卡類等；（2）查詢、更改資料查詢各種相關(guān)資料。例如：月卡資料清單、被鎖月卡清單、操作人員密碼清單、免費資料清單等。在場時租卡與月租卡車清單、已付款未離場時租車清單、某卡號車當(dāng)前或一個月內(nèi)進出場時間。主管級以上操作人員可更改相關(guān)資料。例如：更改月卡車的相關(guān)資料、更改月租卡可否重復(fù)使用之狀態(tài)、更改車場車位數(shù)量、更改操作人員密碼、更改系統(tǒng)時間等等。（3）收費處設(shè)備功能完成臨時卡收費、超時補交費及掛失處理?？烧{(diào)校出入口處時鐘日期，卸載掛失黑名單。指揮并控制出、入口各設(shè)定功能及進行系統(tǒng)動態(tài)控制。完成月卡的發(fā)售、查詢。（4）月租卡管理車主購買月租卡，按設(shè)立的收費標(biāo)準(zhǔn)計算應(yīng)收金額，并確定有效期限(可精確到分、秒)，在確認(rèn)的時限內(nèi)可隨意進出車場，否則不能進入車場，月卡資料包括卡號、車號、金額、有效時間等。（5）臨時卡收費管理按時收費：車輛進入車場時，電腦已記錄了該車入場的日期和時間，讀卡出場時，電腦自動算出該車停放時間；根據(jù)設(shè)定的計費標(biāo)準(zhǔn)，自動計算出收費總額。(3)系統(tǒng)示意圖網(wǎng)絡(luò)型門禁管理系統(tǒng)(1)系統(tǒng)概況在日常物業(yè)管理中，通道門禁系統(tǒng)作為一種智能輔助工具，為廣大物業(yè)管理人員帶來了巨大的幫助和便利。門禁系統(tǒng)通過各種身份識別特征控制人員的進出。對各種犯罪活動的發(fā)生能起到有效的抑止作用。當(dāng)前，我們國家提出建設(shè)和諧社會的理念，對生活社區(qū)治安管理方面也提出了更高的要求。建立有效的門禁系統(tǒng)能給住戶帶來更安全的感覺，也能減輕物管人員巡視的工作強度，對物業(yè)公司的整體形象提升也有所幫助。本方案設(shè)計時，我們嚴(yán)格本著標(biāo)準(zhǔn)化、開放性、先進性、可靠穩(wěn)定性、可擴展性和經(jīng)濟性的原則，在對工程實地經(jīng)過現(xiàn)場認(rèn)真觀察的前提下，考慮到優(yōu)質(zhì)器材選擇和性能價格比等諸多因素，結(jié)合多年智慧型系統(tǒng)設(shè)計的經(jīng)驗，結(jié)合實際的需求建議和現(xiàn)場實際情況進行設(shè)計。根據(jù)實際情況，采用感應(yīng)式門禁管理系統(tǒng)。采用感應(yīng)式CPU卡控制出入口，實行出入口刷卡開閘門，電腦可以實時監(jiān)控，使出入口管理建成方便、安全、高效的控制體系。本系統(tǒng)設(shè)計在通道處的擺閘內(nèi)各安裝一個讀卡器，通過刷卡方能進出。這些設(shè)備由控制器控制管理?？紤]到實際情況，本通道門禁系統(tǒng)方案設(shè)計經(jīng)過合理分區(qū)，系統(tǒng)所連接的門的狀態(tài)、用戶門禁權(quán)限、用戶資料和智能卡的注冊均由管理電腦完成。本系統(tǒng)除了對系統(tǒng)外的非法卡進行“攔截”之外，對系統(tǒng)內(nèi)合法人員進出出入口也進行時間和門禁點的記錄管理。系統(tǒng)功能特點：方便快捷：讀卡進出，一揮而就。進入時，用授權(quán)的CPU卡，在智能擺閘讀寫器前一晃，即可完成擺閘開閘放行及門禁記錄工作，無方向性，讀寫時間0.1秒，方便快捷。安全保密：CPU卡與CPU卡讀寫器之間通信，采用三重認(rèn)證技術(shù)相互確認(rèn)，數(shù)碼技術(shù)、密鑰算法，授權(quán)發(fā)行，即CPU卡僅能在本系統(tǒng)適用，安全保密。可靠性：CPU卡射頻感應(yīng)，穩(wěn)定可靠，自身具判斷、思考能力。靈活性：系統(tǒng)可靈活設(shè)置每餐收費標(biāo)準(zhǔn)、是否允許多次消費、及多次消費的不同收費標(biāo)準(zhǔn)，系統(tǒng)可隨時掛失或給CPU卡充值。系統(tǒng)功能完善。多用性：CPU卡既可用于飯?zhí)檬召M，通過授權(quán)，還可用于停車、考勤、門禁、巡更等“一卡通”管理其它系統(tǒng)中，提高管理效率和水平。簡單性：安裝容易、接線簡單，軟件全中文界面，操作方便。(2)系統(tǒng)基本結(jié)構(gòu)門禁控制系統(tǒng)由數(shù)據(jù)庫服務(wù)器、管理電腦、通道閘、控制主機、讀頭、通訊轉(zhuǎn)換器等組成?？刂浦鳈C、讀頭一般內(nèi)置于閘體內(nèi)。由于門禁一般常裝在出入口，因此，通訊轉(zhuǎn)換器可與該出入口的監(jiān)控DVS共用一個ONU，通過光纖傳輸?shù)焦芾碇行姆?wù)器，系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖如下：（3）系統(tǒng)原理和工作流程本方案設(shè)計采用的感應(yīng)式技術(shù)，或稱做射頻（RF）技術(shù)。在這種技術(shù)的應(yīng)用中，讀卡器不斷通過內(nèi)部的線圈發(fā)出一個固有頻率的電磁場（激發(fā)信號）當(dāng)一個感應(yīng)卡（本方案中使用CPU卡）放在讀卡器的讀卡范圍內(nèi)時，卡內(nèi)的線圈在“激發(fā)信號”的感應(yīng)下產(chǎn)生微弱的電流，作為卡內(nèi)集成芯片的電源，而該卡內(nèi)的集成電路芯片存儲有設(shè)定時輸入的唯一數(shù)字辨識號碼，該號碼從卡中反饋回讀卡器，在讀卡的過程中卡和讀卡器之間會進行三次相互校驗，讀卡器將接收到得無線信號傳給現(xiàn)場控制器，再由現(xiàn)場控制器進行信號處理并對執(zhí)行裝置發(fā)出指令。具體使用中，持卡者出入門的時將卡片接近讀卡機，合法卡信號通過控制器傳給電機鎖，電機鎖自動打開，非法卡被禁止訪問。在控制中心電腦主機內(nèi)裝有門禁系統(tǒng)的管理軟件，管理系統(tǒng)中所有的控制器，并向它們發(fā)送控制指令，進行設(shè)置，接收控制器發(fā)來的指令進行分析和處理。背景音樂及緊急廣播子系統(tǒng)（1）系統(tǒng)需求分析根據(jù)本社區(qū)的建設(shè)檔次，在社區(qū)廣場、中心綠地、組團綠地、道路交匯等處設(shè)置音箱、音柱等放音設(shè)備，由管理中心集中控制，平時可廣播新聞、天氣預(yù)報、廣告通知，背景音樂以增加社區(qū)的人文色彩，提高居民的生活品質(zhì)；同時又可兼作緊急廣播。(2)系統(tǒng)設(shè)計要點根據(jù)系統(tǒng)需求，在該社區(qū)的公共部位設(shè)置造景音箱，要求音箱位置設(shè)置合理，即能起到背景音樂、活躍社區(qū)氣氛功能，又不會影響社區(qū)住戶的正常生活。(3)系統(tǒng)概述在社區(qū)內(nèi)安裝背景音樂及公共廣播子系統(tǒng)實現(xiàn)背景音樂緊急廣播功能，在正常情況下，可播放有線廣播、背景音樂，廣播員可隨時插播講話、通知等其他重要內(nèi)容，在控制中心可手動或自動開啟和關(guān)閉區(qū)內(nèi)的部分廣播設(shè)備而形成區(qū)域性或間隔性廣播，以增加的人文色彩、優(yōu)化住宅的環(huán)境氛圍，提高居民的生活品質(zhì)。在事故情況下，廣播系統(tǒng)接到不同的事故背景信號而轉(zhuǎn)入事故廣播。(4)系統(tǒng)組成本系統(tǒng)主要由機架式數(shù)字調(diào)諧器、CD/卡座一體機、應(yīng)急廣播切換控制器、十路區(qū)域切換器、造景音箱、音量控制器、吸頂音箱、帶音樂預(yù)告前置放大器、定壓式功放、電源程序控制器、應(yīng)急廣播聲源播放器、鵝頸式話及筒指揮話筒等設(shè)備組成。(5)系統(tǒng)原理框圖(6)系統(tǒng)功能正常情況下系統(tǒng)播放背景音樂，可實現(xiàn)區(qū)域選擇播放背景音樂及公共區(qū)域音量調(diào)節(jié)；話筒具有廣播、講話功能；火災(zāi)事故報警廣播。在消防緊急狀態(tài)下，強行打開各揚聲器進行廣播，具有絕對優(yōu)先權(quán)；3套播放節(jié)目音源；分路廣播控制分配控制不同區(qū)域廣播功能；利用應(yīng)急廣播切換控制器實現(xiàn)緊急消防廣播優(yōu)先使用功能。(7)系統(tǒng)配置說明◆揚聲器配置本系統(tǒng)的揚聲器在社區(qū)大樓內(nèi)采用吸頂式揚聲器、并配置音量控制器；在室外草地上采用草地?fù)P聲器（蘑菇草地音箱、石頭草地音箱、樹頭草地音箱、兔子草地音箱等）。揚聲器的配置按照使公共音響達(dá)到一定的均勻度，并保證緊急廣播時廣播聲場級比背景高出5～10dB的原則。本系統(tǒng)在揚聲器終端數(shù)目上按照消防基本的要求，在公共區(qū)域或必要的場所布置各類喇叭。系統(tǒng)的區(qū)域數(shù)嚴(yán)格按技術(shù)要求設(shè)計，并留有一定余量。背景音響、緊急廣播均采用有線傳送的方式，功放輸出采用100V定壓輸出的方式。各揚聲器均按其功率的大小及阻抗值通過合適的輸送變壓器接于廣播線路。◆公共廣播系統(tǒng)的分區(qū)一個背景音樂系統(tǒng)通常要被分成幾個區(qū)域，以便于管理和針對不同場景播放不同的音樂，由管理人員決定（或預(yù)編程序）決定哪些區(qū)域發(fā)布廣播、那些區(qū)域暫停廣播、那些區(qū)域需插入緊急廣播等等。本系統(tǒng)分區(qū)設(shè)計最大支持10個分區(qū)。機電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)本社區(qū)大樓內(nèi)配置了相應(yīng)的照明、電梯等各種設(shè)備，為使社區(qū)大樓內(nèi)的設(shè)備系統(tǒng)處于最佳運行狀態(tài)，使系統(tǒng)既能正常安全運行，又能消耗最少的能源，減少物業(yè)管理費用，必須設(shè)置社區(qū)機電設(shè)備的自動監(jiān)控系統(tǒng)。同時，在計算機軟件的支持下進行信息處理、數(shù)據(jù)計算、數(shù)據(jù)分析、邏輯判斷、圖形識別等，從而達(dá)到了高水平的現(xiàn)代化管理和服務(wù)。(1)系統(tǒng)概述本系統(tǒng)設(shè)計為智能型集散式結(jié)構(gòu)，由末端設(shè)備、現(xiàn)場控制器等裝置以及總線網(wǎng)絡(luò)組成，現(xiàn)場控制器安裝于被控設(shè)備現(xiàn)場，這些控制器通過總線聯(lián)結(jié)在一起，傳感器和執(zhí)行機構(gòu)安裝在被控設(shè)備上，并聯(lián)結(jié)在現(xiàn)場控制器上。采用樓宇自控系統(tǒng)后，能使得社區(qū)內(nèi)的機電設(shè)備的運行狀態(tài)得以監(jiān)測，最大限度的節(jié)約能源；整個建筑的給照明、電梯等系統(tǒng)自動運行，可實現(xiàn)各系統(tǒng)和區(qū)域的分散控制、集中監(jiān)視和集中管理的目的。本系統(tǒng)由符合工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的國際先進的LONWORKS網(wǎng)絡(luò)，對分布于各監(jiān)控現(xiàn)場的區(qū)域智能分站進行連接，通過特定的末端設(shè)備，實現(xiàn)對建筑機電設(shè)備集中監(jiān)控和管理的專業(yè)自動化控制系統(tǒng)。它是基于現(xiàn)代控制論中分布式控制理論而設(shè)計的集散型系統(tǒng)，具有集中操作、管理和分散控制功能的綜合監(jiān)控系統(tǒng)。其系統(tǒng)的目標(biāo)是對建筑內(nèi)的大多數(shù)機電設(shè)備，采用現(xiàn)代計算機技術(shù)進行全面有效的監(jiān)控和管理，確保建筑物內(nèi)所有設(shè)備處于高效，節(jié)能、合理的運行狀態(tài)。（2）系統(tǒng)組成根據(jù)社區(qū)機電設(shè)備監(jiān)控功能要求，社區(qū)自控系統(tǒng)的主要受控設(shè)備為電梯系統(tǒng)及照明系統(tǒng)。電梯系統(tǒng)監(jiān)視社區(qū)內(nèi)電梯的運行狀態(tài)，所停的樓層，故障情況，運行時間、保養(yǎng)提醒等。照明系統(tǒng)大樓內(nèi)的各種燈可按預(yù)先設(shè)定的時間，編制程序進行開/關(guān)控制，并監(jiān)視開關(guān)狀態(tài)。根據(jù)所在地區(qū)的地理位置和季節(jié)變化確定社區(qū)內(nèi)各燈的開停時間、獨立的節(jié)能段時間或設(shè)定專門用于后半夜節(jié)能控制、對于特定場合的照明時間控制等。在白天應(yīng)斷開照明電源，但在清晨和傍晚上、下班前后應(yīng)于接通。根據(jù)人們的日常工作、生活照明的需要設(shè)定對路燈的分時分段的控制程序。照明的開啟/斷開可編制時間程序進行定時或開關(guān)控制，同時監(jiān)視開關(guān)狀態(tài)。（3）系統(tǒng)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)采用LONWORKS通信協(xié)議方式傳送數(shù)據(jù)，以三芯1.50mm2屏蔽線聯(lián)接每個控制器，控制器之間距離最遠(yuǎn)達(dá)1000米?？刂破鞑捎脽o級別方式通信，可隨意增加/減少網(wǎng)絡(luò)上的控制器，無需修改網(wǎng)絡(luò)設(shè)定便可繼續(xù)使用。擁有簡單的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)設(shè)計靈活多變、安裝/開通調(diào)試方便快捷，方便日后系統(tǒng)維護和系統(tǒng)擴展。（4）系統(tǒng)原理圖（5）系統(tǒng)功能特點系統(tǒng)特點：遵循開放性、分布式控制的原則注重系統(tǒng)的可靠性和維護、管理的便捷利用快速以太網(wǎng)，實現(xiàn)多工作站之間的信息完全共享，同時可通過服務(wù)器或者其他具有高操作權(quán)限的使用者對系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)進行管理基于監(jiān)控點的操作權(quán)限管理可提供多格式的報表自動記錄操縱者的操作活動，判斷是否需對其進行專業(yè)培訓(xùn)系統(tǒng)軟件特點：系統(tǒng)監(jiān)控軟件具有以下功能：多任務(wù)性：通過全動態(tài)窗口，操作員可以連續(xù)監(jiān)視系統(tǒng)狀態(tài)，同時其他功能仍然繼續(xù)工作，這樣提高系統(tǒng)的可操作性和效率，是真正的多任務(wù)系統(tǒng)。保密性多級密碼限制對數(shù)據(jù)庫和其它機密信息的存取，采用六級密碼控制，以滿足多個指定用戶的不同需要。易于管理，可以針對不同操作者的權(quán)限和工作性質(zhì)選擇不同的權(quán)限內(nèi)容。系統(tǒng)能完全向上兼容，無需特殊設(shè)備和工藝就能完成系統(tǒng)升級及擴充。同時可輸出多個點的動態(tài)趨勢圖。管理功能特點：從管理網(wǎng)絡(luò)上的任何工作站能監(jiān)控、命令、編程任何系統(tǒng)控制器。通過每個操作員系統(tǒng)動作報告記錄下對系統(tǒng)所作的任何改變。使用系統(tǒng)快速查找定位問題。使用動態(tài)或把它輸出到其它分析軟件程序上進行數(shù)據(jù)分析。共享工作站之間的信息和文件?？焖僖?guī)劃設(shè)施應(yīng)用。自動生成報表，并發(fā)送報表到以太打印機或文件。分配每個用戶基于名字和密碼的單獨寬范圍訪問特權(quán)?？稍O(shè)置多個優(yōu)先級別的系統(tǒng)報警信號。經(jīng)多個系統(tǒng)和設(shè)備證明的方案。將單個第三方設(shè)備直接集成到樓層網(wǎng)絡(luò)上。第三方的系統(tǒng)通過一個開放處理器集成到一個模塊化控制器上。集成設(shè)備和系統(tǒng)充分利用系統(tǒng)的優(yōu)越性，諸如：圖形控制、歷史記錄、動態(tài)繪圖、事件安排、報警和遠(yuǎn)程訪問等。經(jīng)認(rèn)可的運行方案跟蹤記錄，確保其兼容性。訪問功能特點：同時訪問連接到就地網(wǎng)絡(luò)上的遠(yuǎn)地點。從每個工作站同時訪問多個遠(yuǎn)地點。遠(yuǎn)地點能撥入工作站發(fā)送報警或加載性能數(shù)據(jù)。使用遠(yuǎn)方撥入寬位置管理網(wǎng)絡(luò)或大廈網(wǎng)絡(luò)。發(fā)展特點：每個網(wǎng)絡(luò)支持128個控制器和多個工作站。每個模塊化控制器能復(fù)加3個擴展模塊。擴展的存儲器和高級編程在控制器級別保存大型程序和更多數(shù)據(jù)。通過價格合理的升級程序升級所有現(xiàn)有的單獨控制裝置，遠(yuǎn)方控制裝置和模塊化控制器到完整的系統(tǒng)功能。周界防越系統(tǒng)（1）系統(tǒng)概述周界報警系統(tǒng)是在社區(qū)周邊圍墻上設(shè)置防越報警裝置，構(gòu)筑起社區(qū)的第一道保護屏障。根據(jù)本系統(tǒng)需求分析，周界報警系統(tǒng)設(shè)計為智能阻擋式高壓電子圍欄防越報警系統(tǒng)。本系統(tǒng)作為工作區(qū)安防狀態(tài)的監(jiān)視手段之一，能有效地防止閑雜人員翻越社區(qū)圍墻，可減少社區(qū)保安人員的工作強度，提高社區(qū)安全管理及管理效益。傳統(tǒng)的紅外對射、泄漏電纜或微波等系統(tǒng)，只具有報警功能，而沒有阻擋功能。入侵者往往能毫無阻擋地跨越警戒線。也就是說，當(dāng)有人入侵時，即使系統(tǒng)發(fā)生報警，入侵者已進入安防區(qū)域之內(nèi)。這使事件處理可能復(fù)雜化。同時傳統(tǒng)的紅外對射報警系統(tǒng)，不僅是人或物穿越紅外線時發(fā)生報警，貓或狗等動物經(jīng)過時，照樣會報警。因此，誤報警很多。如果遇到暴雨、濃霧等惡劣天氣，系統(tǒng)又易失效，該報的又不報警。在社區(qū)周邊的圍墻上架設(shè)了一道電子圍欄。如果有人企圖入侵，首先看到掛在圍欄上的"小心高壓脈沖電子圍欄"警示牌，給予心理上的威懾感。如果企圖跨越，當(dāng)觸及圍欄時，會受到脈沖電擊，不會擊傷人，但可使之退縮離開，且不敢再次觸及。如果強行攀登，則系統(tǒng)發(fā)出報警。周界探照燈點亮、發(fā)出耀眼光束，再則電子圍欄采用了帶有彈性的掛線桿。當(dāng)入侵者企圖跨越時，撓性的圍欄不給予支持力，使入侵者無法跨越。這就是電子圍欄的有效阻擋功能。同時該系統(tǒng)具有區(qū)分偶然觸及和強行侵入的功能，如果有人誤觸圍欄或其它物體（如樹枝）瞬間碰及圍欄，因為這不屬于真正的入侵，系統(tǒng)具有鑒別能力而不報警。只有當(dāng)入侵者強行入侵，攀越電子圍欄，造成系統(tǒng)斷線（開路）或持續(xù)碰線（短路）時，才會發(fā)出報警。因此，該系統(tǒng)的報警具有智能功能，該報則報，不該報則不報，誤報率極低。同時在社區(qū)監(jiān)控中心設(shè)置報警主機、社區(qū)周界圍墻位置設(shè)置探照燈，并與周界電子圍欄系統(tǒng)聯(lián)動，一但周界防范區(qū)域發(fā)生報警、則該區(qū)域的探照燈點亮發(fā)出強烈的光茫、給不法分子一種強大的心理壓力；中心報警主機相應(yīng)防區(qū)立刻報警，提示保安馬上處警。（2）系統(tǒng)特點威懾感：這是周界報警系統(tǒng)的新概念，即“有形”報警系統(tǒng)。實實在在給入侵者一種威懾感覺和阻擋作用，使之在翻越圍墻前便增加一種心理負(fù)擔(dān)。不敢輕舉妄動，達(dá)到防范為主，減少翻越次數(shù)，提高系統(tǒng)的可靠性。誤報率低和適應(yīng)性強：由于系統(tǒng)采用了全新的體制，確保了極低的誤報率。它不受環(huán)境（如樹木、小動物、震動等）和氣候（如雨、霧、風(fēng)、雪等）的影響；也不受地形高低和邊界曲折形狀的限制；而紅外線、微波墻等系統(tǒng)，只能局限于視距和直線及平坦區(qū)域的周界環(huán)境中使用。絕對安全及報警感知性：傳統(tǒng)的電圍欄警戒系統(tǒng)沒有報警感知功能，它僅僅以高壓、大電流的方式阻止入侵者。極易造成入侵者傷殘，甚至死亡等嚴(yán)重后果。系統(tǒng)采用了低能量的脈沖高壓（6000-10000V）。由于能量極低且作用時間極短暫，因而對人體不會構(gòu)成傷害。一旦觸及，只會因有觸電感而離開。同時電子圍欄又能感知非正常的狀況而報警。（3）系統(tǒng)設(shè)計要點系統(tǒng)不同于傳統(tǒng)的紅外對射、泄漏電纜或微波等系統(tǒng)，因此本系統(tǒng)的設(shè)計已充分考慮以下幾點：◆“阻擋為主,報警為輔”威懾和報警的雙重功能；◆實現(xiàn)無盲區(qū)、無死角、無漏洞的安全監(jiān)控區(qū)域。（4）系統(tǒng)功能具有完整的，有明確分界的電子圍欄，將強大的阻擋作用和威懾作用雙重功能集于一身，能有效地防止閑雜人員的翻越圍墻。系統(tǒng)具有無盲區(qū)、無死角、無漏洞及誤報率極低的智能報警功能。系統(tǒng)備有報警接口，與周界探照燈系統(tǒng)及監(jiān)控中心報警主機聯(lián)動，提高系統(tǒng)的安全防范等級。在線式電子巡更系統(tǒng)（1）系統(tǒng)需求分析根據(jù)有些社區(qū)占地面積大，巡更點設(shè)置多及巡更線路長的特點，普通離線式巡更系統(tǒng)無法使監(jiān)控中心管理人員即時了解保安巡更時所處的巡更位置，從而在突發(fā)情況時給管理人員調(diào)度保安力量帶來困難，同時也不利于對保安人員的管理；因此有必要實現(xiàn)在線巡更系統(tǒng)，使管理人員即時知道保安巡更人員所處位置，在突發(fā)情況時、由管理人員調(diào)遣離事故最近的保安進行處理，從而提高物業(yè)管理的效率及服務(wù)水平。（2）系統(tǒng)概述在線式巡更管理系統(tǒng)通過巡邏人員手持巡更卡，在每個巡邏點安裝的讀卡器上讀一下卡，讀卡器將讀到的卡片信息傳給控制器，再由控制器通過485總線傳遞給計算機，以便計算機實時了解掌握巡更人員的巡更情況，該系統(tǒng)同傳統(tǒng)的手持式巡更手機相比，有如下的優(yōu)點：◆實時掌握巡更人員的巡更情況，如巡更人員當(dāng)前所在的位置，哪些巡更點已經(jīng)巡查，下一站巡更位置是什么，以及相應(yīng)的巡更時間?！舯ＷC巡更人員的人身安全。在線式巡更系統(tǒng)能夠?qū)崟r顯示巡更人員的巡更情況，一旦巡更人員沒有按指定的時間到達(dá)巡更點，系統(tǒng)將報警提示，坐在計算機前面的管理人員可以馬上通過對講機與巡更人員聯(lián)絡(luò)，了解巡更人員的目前狀況，防止意外情況發(fā)生。尤其是在偏僻的地方巡邏，該系統(tǒng)的優(yōu)越性不言而喻?！艏訌娧哺藛T的管理，實時監(jiān)督巡邏人員的工作情況。（3）系統(tǒng)組成整個系統(tǒng)設(shè)備包括：◆計算機及在線式巡更軟件◆轉(zhuǎn)換器◆控制器◆讀卡器◆感應(yīng)卡◆穩(wěn)壓電源（4）系統(tǒng)原理框圖信息發(fā)布及查詢系統(tǒng)（1）系統(tǒng)概述在社區(qū)的主出入口設(shè)置大屏幕顯示設(shè)備，社區(qū)物業(yè)管理的社會公告、重要決定、天氣預(yù)報、交費信息通過該屏幕顯示，使得社區(qū)業(yè)主能及時了解物業(yè)管理信息、提高社區(qū)物業(yè)管理的透明度，加強業(yè)主與物業(yè)管理部門的交流。管理中心每天可以向業(yè)主發(fā)布天氣預(yù)報、報刊新聞、社區(qū)公告等。大屏幕顯示的內(nèi)容由中心計算機控制，通過專用管理軟件，可方便地修改電子公告牌顯示的內(nèi)容。（2）系統(tǒng)功能基于IP網(wǎng)絡(luò)化數(shù)字化傳輸該系統(tǒng)采用C/S結(jié)構(gòu)，通過計算機網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)遠(yuǎn)程信息發(fā)布和設(shè)備管理，顯示終端通過ONU接入社區(qū)EPON網(wǎng)絡(luò)，控制主機把制作的節(jié)目素材、節(jié)目播出表、字幕和同步時間等以點對點方式發(fā)送到分布各處的播出服務(wù)器上播出，并把終端信息返回控制主機。支持目前市場上的各種文件格式系統(tǒng)能流暢地發(fā)布多種媒體信息，文檔資料（PPT等），動畫(Flash等)，幻燈（PowerPoint），圖片(Jpg、Bmp、Gif等)，視頻(MPEG-1、MPEG-2、MPEG-4等)、音頻（mp3、wav、wma等）、電視直播或錄像直播。系統(tǒng)支持多窗口顯示，可同時在不同的窗口區(qū)域顯示不同格式的媒體信息?？煽刂聘鞣N顯示終端設(shè)備系統(tǒng)適應(yīng)液晶、等離子電視機、液晶、CRT顯示器、LED屏幕、視頻監(jiān)視器、背投式投影機、DLP、PDP拼接墻等，支持有線電視和DVD播放。系統(tǒng)能自動適應(yīng)不同的顯示分辨率，信息發(fā)布一次可在不同分辨率的顯示終端無差別顯示。系統(tǒng)支持觸摸屏顯示系統(tǒng)，當(dāng)無人觸摸查詢的時候，顯示信息發(fā)布系統(tǒng)的內(nèi)容，當(dāng)有人觸摸查詢的時候顯示為查詢系統(tǒng)內(nèi)容。實現(xiàn)準(zhǔn)確和實時的信息播放和信息查詢在控制中心編輯好任務(wù)表、節(jié)目表后通過網(wǎng)絡(luò)將任務(wù)表和節(jié)目表分發(fā)到指定的顯示終端設(shè)備上，顯示終端將按編輯好的節(jié)目表進行播放。在有特殊的節(jié)目需要插播時，可以隨時插播文字信息、圖像信息、動態(tài)信息、視頻信息等等；操作非常方便、遠(yuǎn)程實現(xiàn)所有設(shè)備、信息的有效管理。播放任務(wù)表支持三種以上播放優(yōu)先級，優(yōu)先級高的任務(wù)優(yōu)先播放。終端控制和監(jiān)視功能該系統(tǒng)能對所有顯示終端設(shè)備進行有效的管理，包括電源管理、IP管理、時間校對管理、顯示終端分組管理等。能夠控制顯示終端開關(guān)機實現(xiàn)電源管理，實現(xiàn)播出服務(wù)器無人值守播出?？刂浦鳈C可對顯示屏播放情況進行實時監(jiān)控。緊急插播節(jié)目和字幕該系統(tǒng)通過控制主機中可以隨時向任意播出服務(wù)器插播緊急節(jié)目，或即時加插水平面或垂直滾動的字幕。播出服務(wù)器在播出緊急節(jié)目后繼續(xù)播出原來節(jié)目。系統(tǒng)維護簡單網(wǎng)絡(luò)控制器全部采用工業(yè)級產(chǎn)品工藝生產(chǎn)?？蛻舳嗣廛浖S護，系統(tǒng)軟件可通過控制中心進行管理和維護。操作簡單使用方便系統(tǒng)操作簡單使用方便，操作與一般辦公軟件大同小異，不需要專業(yè)制作人員和維護人員，普通有一點計算機知識曾經(jīng)使用辦公軟件的人員經(jīng)過幾天的培訓(xùn)就可以對系統(tǒng)進行操作和維護。多重密碼功能系統(tǒng)有多重密碼功能，系統(tǒng)管理員掌握超級密碼，能設(shè)置和控制所有功能，操作人員掌握的是一般密碼，系統(tǒng)更安全和更靈活。靈活的應(yīng)用方式系統(tǒng)有非常靈活的應(yīng)用方式，可以設(shè)置某一臺播出服務(wù)器的某一個節(jié)目通道由某臺控制主機控制，適應(yīng)多種應(yīng)用方式。物業(yè)管理系統(tǒng)平臺（1）系統(tǒng)需求分析根據(jù)社區(qū)物業(yè)管理的需要:本社區(qū)的物業(yè)管理應(yīng)達(dá)到先進、科學(xué)、集中及網(wǎng)絡(luò)化的辦公水平，應(yīng)此必需對物業(yè)管理系統(tǒng)進行精心設(shè)計。（2）系統(tǒng)概述物業(yè)管理自動化系統(tǒng)是智慧型社區(qū)建設(shè)的核心，本系統(tǒng)提供的綜合物業(yè)管理軟件是對整個社區(qū)的所有設(shè)備資源、各種公共服務(wù)設(shè)施進行友好界面管理。軟件的作用是結(jié)合、配合硬件功能共同實現(xiàn)數(shù)字化社區(qū)的安全自動化、通信自動化、管理自動化。軟件除了將硬件的部分信息顯示在中心管理機房的微機上，它還以高效、便捷的軟件體系來協(xié)調(diào)社區(qū)居民、物業(yè)管理人員、物業(yè)服務(wù)人員三者之間的關(guān)系，對物業(yè)管理中的住戶、服務(wù)、公共設(shè)施用及維修信息資料進行、各項費用的數(shù)據(jù)采集、傳遞、加工、存儲、計算等操作，反映物業(yè)管理的各種運行狀況。系統(tǒng)采用基于B/S結(jié)構(gòu)，為智能社區(qū)管理辦公提供高效、安全、智慧型的網(wǎng)絡(luò)辦公環(huán)境，提高物業(yè)管理辦公自動化水平。（3）系統(tǒng)組成物業(yè)管理系統(tǒng)軟件對社區(qū)的各種信息、房產(chǎn)、住戶及設(shè)備設(shè)施進行統(tǒng)一的管理，按管理功能劃分為三部分19個模塊。（4）系統(tǒng)原理框圖（5）系統(tǒng)功能特點靈活的系統(tǒng)配置

功能菜單自由組合；

界面風(fēng)格的自己可以設(shè)置；

權(quán)限與人員無關(guān)。靈活的物業(yè)管理文檔流轉(zhuǎn)

文檔批閱的流程可以預(yù)先配置，也可以自由選擇流轉(zhuǎn)路徑；

可以進行可視化流轉(zhuǎn)配置。個人辦公

設(shè)置提示；

日程安排；

公文批閱；

電子郵件；

通信錄；

提醒；

留言；

當(dāng)前工作的提示；

待辦業(yè)務(wù)；

已移交業(yè)務(wù)；

已完成業(yè)務(wù)；

業(yè)務(wù)跟蹤；

業(yè)務(wù)暫停；

業(yè)務(wù)督辦。安全性高

采用多達(dá)7級的系統(tǒng)訪問權(quán)限控制手段：從服務(wù)器級、數(shù)據(jù)庫級、文檔級和字段級進行訪問控制；

采用數(shù)字簽名技術(shù)；

采用“角色”進行輔助權(quán)限管理；

支持多種信息類型；

可OLE其它對象：如聲音控件、圖象控件、剪輯工具、圖形工具等；

同時還可存儲各種格式的表格和文件；

可以存儲如聲音、圖像、動畫等多媒體類型的數(shù)據(jù)?？缙脚_、可擴充

服務(wù)器端能在WindowsNT、UNIX、IOS等多種主流系統(tǒng)平臺上運行,在不同平臺上運行不需改動或重新編譯代碼；

支持幾乎所有網(wǎng)絡(luò)協(xié)議，具有良好的開放性；

與其它應(yīng)用系統(tǒng)如財會商業(yè)軟件、信息發(fā)布系統(tǒng)的連接提供接口。使用簡單

提供豐富的在線幫助；

具有友好的用戶界面與信息導(dǎo)航界面；

提供詳細(xì)的使用手冊，易學(xué)易用，無須經(jīng)過復(fù)雜的培訓(xùn)。有機垃圾循環(huán)處理運行管理系統(tǒng)有機垃圾循環(huán)處理運行管理系統(tǒng)集傳感器技術(shù)、無線通信技術(shù)、數(shù)據(jù)庫技術(shù)和WebGIS技術(shù)，構(gòu)建跨平臺B/S系統(tǒng)，為社區(qū)內(nèi)的有機垃圾處理設(shè)備運行提供遠(yuǎn)程的、可視化的管理手段，使社區(qū)真正實現(xiàn)綠色、環(huán)保、清潔、健康的生活環(huán)境。系統(tǒng)通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實時檢測設(shè)備運行工況，實現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、異常預(yù)警以及故障維護，減少運維成本、提高設(shè)備效率。同時，通過對運維數(shù)據(jù)的綜合分析，優(yōu)化設(shè)備的工藝參數(shù)和有機物降解菌類的成分，進一步提高設(shè)備效率。三表抄報系統(tǒng)方案設(shè)計根據(jù)有關(guān)要求，將光電譯碼直讀表安裝在每幢樓的相應(yīng)位置（特殊位置獨立裝表），并在樓房或樓房的弱電井或其它合適的位置（防雨、防曝曬、安全），距地面約1M處安裝設(shè)備箱，設(shè)備箱里安裝智能數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)節(jié)點（每臺節(jié)點可連接128只表，合理設(shè)計表與節(jié)點之間距離）；其它房屋或樓房單元依次同樣方法安裝。在2樓的地下一層物業(yè)管理中心弱電管理機房安裝隔離中繼器和區(qū)域集中器，并分別外接AC220V電源（需用設(shè)備箱保護，若樓房戶數(shù)較少，可將隔離中繼器與區(qū)域集中器安裝在一起），在表與設(shè)備和各設(shè)備之間敷設(shè)一條DN20的PVC管道，同時內(nèi)穿一條RVVP4×0.5MM2信號線連接各設(shè)備和表。在物業(yè)管理中心安排一臺計算機安裝智能抄表網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)軟件，并與區(qū)域集中器連接，然后調(diào)試好計算機與各設(shè)備的連接，再設(shè)置好相關(guān)抄表管理工作的指令和數(shù)據(jù)。抄表員只需對系統(tǒng)軟件的相關(guān)按鍵指令進行操作，即可完成采集，抄讀三表數(shù)據(jù)等工作，也可對抄讀的表具數(shù)據(jù)進行分析和管理，然后將數(shù)據(jù)連接或傳送給收費管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)本身具備對用水、電、氣狀況進行分析和管理。便民健康服務(wù)應(yīng)用建設(shè)社區(qū)健康服務(wù)建設(shè)是構(gòu)建以電子病歷為基礎(chǔ)、居民健康檔案為核心的醫(yī)療健康平臺，設(shè)立區(qū)域數(shù)據(jù)中心，實現(xiàn)電子病歷與健康檔案信息的統(tǒng)一管理，并依托此平臺，開發(fā)健康驛站、雙向轉(zhuǎn)診、健康自助門戶等社區(qū)健康服務(wù)應(yīng)用系統(tǒng)。醫(yī)療健康平臺涉及的主要工作內(nèi)容及關(guān)鍵技術(shù)包括以下幾點：(1)全生命周期的醫(yī)療健康服務(wù)體系面向醫(yī)療機構(gòu)、公共衛(wèi)生機構(gòu)、行政管理機構(gòu)、社區(qū)服務(wù)機構(gòu)的不同對象，構(gòu)建全天候、全過程、全生命周期的醫(yī)療健康服務(wù)體系，形成以社區(qū)居民為核心，以居民電子健康檔案為基礎(chǔ)，以醫(yī)療服務(wù)為基礎(chǔ)服務(wù)，以健康管理為重點工作，形成足不出戶、無所不在的醫(yī)療健康服務(wù)體系。(2)社區(qū)健康自助服務(wù)全管理在醫(yī)皖和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心部署健康驛站，并結(jié)合醫(yī)院的健康管理中心，實現(xiàn)社區(qū)職工與居民的自我健康管理，形成健康信息自測采集、評估、跟蹤、查詢，以及健康服務(wù)的指導(dǎo)與監(jiān)督，從而為居民提供更加健康與科學(xué)合理膳食養(yǎng)生與運動保健服務(wù)。(3)可視化資源綜合查詢與展示結(jié)合社區(qū)的綜合服務(wù)信息系統(tǒng)和社區(qū)門戶網(wǎng)站，發(fā)揮平臺與驛站的信息高效化、標(biāo)準(zhǔn)化的優(yōu)勢，結(jié)合社區(qū)首診的便利優(yōu)勢，開展醫(yī)療信息、健康信息、宣傳信息的實時動態(tài)發(fā)布，以及個人健康檔案的綜合查詢與管理。(4)一體化雙向轉(zhuǎn)診服務(wù)利用社區(qū)居民的定點醫(yī)保醫(yī)院和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，開展橫向(醫(yī)療機構(gòu)之間)與縱向(醫(yī)療機構(gòu)與社區(qū)之間)互相結(jié)合，相互補充的立體化、一體化的雙向轉(zhuǎn)診服務(wù)，真正做到“小病到社區(qū)，大病到醫(yī)院，康復(fù)回社區(qū)，健康進家庭”的服務(wù)宗旨，讓居民享受到“社區(qū)首診”和“社區(qū)康復(fù)”的便利服務(wù)。智慧社區(qū)養(yǎng)老“智慧社區(qū)養(yǎng)老”是在借用現(xiàn)有機構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和居家養(yǎng)老等傳統(tǒng)養(yǎng)老模式，并在此基礎(chǔ)上，在養(yǎng)老服務(wù)模式、技術(shù)模式和管理模式上的探索和創(chuàng)新，整合現(xiàn)有各種養(yǎng)老資源，提高養(yǎng)老服務(wù)的信息化水平。在建設(shè)社區(qū)養(yǎng)老站的基礎(chǔ)上，將社區(qū)養(yǎng)老和居家養(yǎng)老整合成一個有機的整體，構(gòu)建一鍵式養(yǎng)老服務(wù)熱線，一鍵式緊急救助呼叫系統(tǒng)，建設(shè)養(yǎng)老綜合信息服務(wù)平臺。結(jié)合老年人貼身傳感器，在危急時刻，自動報警呼叫。養(yǎng)老綜合信息服務(wù)平臺實時接收老年人各種訴求，對社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站的各種活動室進行智能預(yù)約、安排，實時發(fā)布老年人娛樂活動信息。構(gòu)建完善的居家養(yǎng)老服務(wù)體系，采用先進的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，時刻感知老年人的生活狀態(tài)，全方位治療老年人的生活起居。老年人貼身的傳感器可以對其日常行為和軌跡進行全程監(jiān)控，防止老年人走失、發(fā)生異常狀況，及時對老年人做出相關(guān)提醒(如用藥)。家庭智能潔身機器人能保證臥床老人的日常清潔護理，在給老年人舒一心的服務(wù)的同時，也維護老年人的尊嚴(yán)。智慧社區(qū)內(nèi)部管理和服務(wù)方面智慧社區(qū)安保除目前社區(qū)已普遍建設(shè)的電子巡更系統(tǒng)、周界防范與報警系統(tǒng)，還將增加出入口管理系統(tǒng)、停車管理與誘導(dǎo)系統(tǒng)、智能門禁系統(tǒng)等系統(tǒng)，升級電視監(jiān)控系統(tǒng)到智能視頻監(jiān)控系統(tǒng)，以增加社區(qū)的安全性和智能化程度。通過實時智能分析技術(shù)、大規(guī)模數(shù)據(jù)存儲技術(shù)和數(shù)據(jù)分析挖掘技術(shù)還可以把這些信息聯(lián)動起來，對安全環(huán)境進行智能分析，并將分析結(jié)果上報預(yù)警中心，防范于未然。智慧社區(qū)物業(yè)管理建互社區(qū)建筑、物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的維護管理的自動監(jiān)控和集中管理，在此基礎(chǔ)上結(jié)合對業(yè)主信息和工程又件資料集中管理和分析，應(yīng)用三維技術(shù)實現(xiàn)三位一體的智能物業(yè)管理平臺。遠(yuǎn)程抄表、繳費自動提醒、自助繳費、基礎(chǔ)設(shè)施監(jiān)控、自動預(yù)警報修和自動保護等綜合服務(wù)將使人們的生活更加方便、快捷、安全；同時還提供如電梯預(yù)約、指紋識別出入、不停車出入的特色的人性化服務(wù)。智慧社區(qū)電子商務(wù)建立社區(qū)電子商務(wù)平臺，為居民提供社區(qū)周邊和市內(nèi)各種商務(wù)活動、交易活動、金融活動的信息發(fā)布，提供網(wǎng)上購物、網(wǎng)上交易、電子支付功能，并實現(xiàn)上門的或貨到社區(qū)的配送服務(wù)。智慧社區(qū)家政建設(shè)統(tǒng)一的社區(qū)家政信息服務(wù)平臺，對社區(qū)家政提供的各項服務(wù)進行分類，規(guī)范各項服務(wù)的流程和價格，發(fā)布家政服務(wù)人員的健康情況、培訓(xùn)情況和一些個人信息，使社區(qū)居民能夠享受到安全、明白的家政服務(wù)；為社區(qū)居民提供方便的預(yù)約服務(wù)和投訴建議途徑。建設(shè)智能科學(xué)的家政管理平臺：采用最優(yōu)化排班，實時跟蹤家政服務(wù)人員的服務(wù)路徑，準(zhǔn)確預(yù)報用戶等待時間，讓用戶等待時間最短；對用戶需求偏好進行分析、并進行需求的挖掘，為用戶提供量身準(zhǔn)備家政服務(wù)。智慧社區(qū)家居生活方面智慧家居智能家居系統(tǒng)由燈光控制子系統(tǒng)、窗簾控制子系統(tǒng)、背景音樂控制子系統(tǒng)、可視對講和安防報警、家電控制管理系統(tǒng)等組成。智能家居利用總線技術(shù)，將家居生活相關(guān)的通訊設(shè)備、家用電器和家庭安全防范裝置等有機結(jié)合在一起，通過遠(yuǎn)程遙控和智能感應(yīng)等各種管理方式，讓家居生活更加舒適、安全、有效；通過“數(shù)字家庭”，還提供多樣的家庭娛樂和信息服務(wù)，更包括網(wǎng)上觀展覽等特色服務(wù)；通過專用的家庭健康設(shè)備，讓你在沒有醫(yī)生的情況下也能了解自己的健康狀況。智能家居系統(tǒng)是以住宅為平臺，兼?zhèn)浣ㄖ?、網(wǎng)絡(luò)通信、信息家電、設(shè)備自動化，集系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理于一體的高效、舒適、安全、便利的居住環(huán)境。將各種與信息相關(guān)的住宅設(shè)備通過家庭內(nèi)網(wǎng)絡(luò)連接起來，并保持這些設(shè)備與住宅的協(xié)調(diào)，有效地實現(xiàn)住戶與外界的溝通和聯(lián)系，支持即插即用的多種接入，包括電話、傳真、高速數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)、xDSL接入等。智能家居的自動控制系統(tǒng)可以實現(xiàn)在遠(yuǎn)方用電話控制家電設(shè)備；自動傳送水電煤氣的讀數(shù)，智能住宅配備的保安系統(tǒng)遇火災(zāi)及偷盜緊急情況時會自動向主人和物業(yè)管理單位報警。智能家居系統(tǒng)利用先進的信號傳送和微處理器技術(shù)，來集成或控制家中的電子電器產(chǎn)品或系統(tǒng)，例如計算機、照明系統(tǒng)、廚房設(shè)備、保安系統(tǒng)、暖氣及冷氣系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、視頻及音響系統(tǒng)等，使家庭更為舒適、安全、高效和節(jié)能。一方面，系統(tǒng)會自動參考來自各個傳感器中的信號做出相應(yīng)的一系列操作，另一方面主人可以通過鍵盤、觸摸屏、計算機、手持遙控器等人機接口來控制家中的電子電器產(chǎn)品。智能家居設(shè)計原則智能家居系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合以下原則：1)可行性和適應(yīng)性，系統(tǒng)保證技術(shù)上的可行性和適應(yīng)性。2)實用性和經(jīng)濟性，系統(tǒng)建設(shè)始終貫徹面向應(yīng)用，注重實效方針，堅持實用、經(jīng)濟的原則。3)先進性和成熟性，系統(tǒng)設(shè)計既采用先進的概念、技術(shù)和方法，又注意結(jié)構(gòu)、設(shè)備、工具相對成熟。能反映當(dāng)今的技術(shù)先進水平，而且具有發(fā)展?jié)摿Α?)開放性和標(biāo)準(zhǔn)性，系統(tǒng)功能不斷擴展，追求系統(tǒng)的開放性和標(biāo)準(zhǔn)性。5)可靠性和穩(wěn)定性，考慮技術(shù)先進的同時，還從設(shè)備性能技術(shù)支持及維修能力等方面著手，確保系統(tǒng)運行的可靠性和穩(wěn)定性。6)可擴展性和易維護性，為了適應(yīng)系統(tǒng)變化的要求，必須充分考慮以最簡單的方法，最低的投入，實現(xiàn)系統(tǒng)的維護和擴展。智能家居系統(tǒng)組成智能家居系統(tǒng)是以信息化為平臺，將寬帶上網(wǎng)、有線電視、電話、照明、電動窗簾、安防、監(jiān)控、背景音樂、可視對講、三表自動抄送等系統(tǒng)進行統(tǒng)一管理，室內(nèi)通過遙控器任意控制，室外可通過手機或電腦進行遠(yuǎn)程控制，對家里的情況了如指掌。這樣您在回家的路上，只要通過手機發(fā)送一條指令，系統(tǒng)會自動為您提前打開空調(diào)，調(diào)整室內(nèi)溫度到合適程度；音響系統(tǒng)會自動啟動，大廳里響起舒緩的音樂；照明系統(tǒng)啟動場景功能，將燈光打開并調(diào)節(jié)到合適的亮度；熱水器自動加熱，這樣，您一回來就可以享受到清新的空氣，聽到動人的音樂，并可以痛快的洗一個熱水澡了。智能家居關(guān)鍵設(shè)備與技術(shù)簡介家庭網(wǎng)關(guān)：家庭網(wǎng)關(guān)是專門針對家庭使用的一種路由器,可對外上網(wǎng),對內(nèi)實現(xiàn)家庭多媒體互聯(lián)等功能，是伴隨家庭網(wǎng)絡(luò)誕生的面向家庭客戶的智能接入設(shè)備，是為家庭客戶提供寬帶及多媒體通信服務(wù)的重要載體。它可以實現(xiàn)多設(shè)備共享Internet網(wǎng)絡(luò)連接，為客戶提供包括通信、信息服務(wù)、安防監(jiān)控、家電控制、生活與社區(qū)服務(wù)、公共事業(yè)服務(wù)等在內(nèi)的多種業(yè)務(wù)綜合接入。家庭網(wǎng)關(guān)是家庭信息化的核心平臺，是連接電信網(wǎng)絡(luò)和家庭網(wǎng)絡(luò)的設(shè)備，能實現(xiàn)電信網(wǎng)絡(luò)與家庭網(wǎng)絡(luò)的資源整合與業(yè)務(wù)融合。多媒體智能網(wǎng)關(guān)：亦可稱之為智能家居控制器，對外具有寬帶、電話等的遠(yuǎn)程控制功能，對內(nèi)通過有線、無線或電力載波方式控制家庭內(nèi)的燈關(guān)、電器、窗簾等的智能控制，同時具有可視對講功能。目前應(yīng)用于智能家居的技術(shù)主要分為三種：.集中布線技術(shù)：需要重新額外布設(shè)弱電控制線來實現(xiàn)對家電或燈光的控制與寬帶上網(wǎng)，以前主要應(yīng)用于樓宇智慧型控制，因為重新布線，所以信號最穩(wěn)定，比較適合于樓宇和社區(qū)智慧型等大區(qū)域范圍的控制，現(xiàn)開始部分應(yīng)用于別墅智慧型，但一般設(shè)置安裝比較復(fù)雜，造價較高，工期較長，只適用新裝修用戶。無線射頻（ZigBee）技術(shù)：ZigBee是一種2.4G的無線高頻技術(shù)，帶寬不超過250KBPS，應(yīng)用于短距離范圍內(nèi)，中速傳輸速率下的各種電子設(shè)備之間的無線通訊。且可以通過路由接力傳輸，節(jié)點容量大。利用ZigBee無需重新布線，即可實現(xiàn)對家電和燈光的控制，安裝設(shè)置都比較方便，適用于新裝修戶和已裝修戶。電力載波（PLC）技術(shù)：無需重新布線，主要利用家庭內(nèi)部現(xiàn)有的電力線傳輸寬帶及控制信號從而實現(xiàn)對家電和燈光的控制和管理，安裝設(shè)置比較簡單，很多設(shè)備都是即插即用，可以隨意按需選配產(chǎn)品，適用于新裝修戶和已裝修戶，是比較健康、安全、環(huán)保的智能家居技術(shù)。三大智能家居技術(shù)對比：智能家居系統(tǒng)設(shè)計與功能（1）設(shè)計系統(tǒng)簡介本套智能家居方案包括三個子系統(tǒng)：寬帶電視子系統(tǒng)、家電控制子系統(tǒng)、三表抄報子系統(tǒng)，簡要結(jié)構(gòu)如下圖：ONU設(shè)備ONU設(shè)備家庭網(wǎng)關(guān)智能家居控制器寬帶、有線電視、電話家電控制、燈光控制、安防監(jiān)控、三表抄報水表、電表、氣表 家庭網(wǎng)關(guān)：集有線電視機頂盒、無線WIFI路由、寬帶電力貓、電話交換機多種功能于一體，輕松實現(xiàn)看電視、上網(wǎng)、打電話功能。多媒體智能網(wǎng)關(guān)：7寸TFT液晶彩色觸摸屏，采用ZIGBEE通訊協(xié)議，支持多通道遠(yuǎn)程訪問。可通過觸摸屏控制家中燈光、安防、窗簾、電器、場景、背景音樂等。三表抄報：采用的光電譯碼直讀表，可直接抄讀三表數(shù)據(jù)，總線制方式，布線簡單，具備遠(yuǎn)程抄表、管理、分析等強大功能。（2）家電控制子系統(tǒng)設(shè)計子系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖如下：系統(tǒng)主要分為：綜合控制部分、燈光控制部分、窗簾控制部分、電器控制部分、家電控制部分、智能安防部分、背景音樂部分、智能監(jiān)控部分、智能澆花系統(tǒng)、數(shù)字樓宇對講部分和智能傳感部分等。系統(tǒng)特點（1）采用先進的ZIGBEE傳輸技術(shù)，控制靈敏、可靠。（2）可遠(yuǎn)程通過網(wǎng)絡(luò)和手機進行控制，系統(tǒng)可以進行升級。（3）為住戶提供家庭安防功能。（4）設(shè)備地址自動獲取，方便設(shè)備的添加。（5）低功耗設(shè)計、距離遠(yuǎn)，抗干擾強，適應(yīng)范圍大（6）外觀大方、簡約，有多種色系，可適用多種墻面要求。（7）信息終端提供豐富的多媒體娛樂功能，如：電子相框、收音機、MP3播放、影視欣賞等供用使用與娛樂。（8）用戶終端設(shè)備可以使用狀態(tài)檢測功能來檢查防區(qū)探頭設(shè)置是否工作正常，既方便、快捷又提高了安全性。（9）可快速查詢本機的配置信息，如具體分配的網(wǎng)絡(luò)IP號、房號以及系統(tǒng)版本信息，為工程的安裝、維護提供方便。（10）信息終端設(shè)備系統(tǒng)自動檢測2023軟件版本信息，并自動進行更新升級。（3）綜合控制部分綜合控制部分包括設(shè)備主要有多媒體智能網(wǎng)關(guān)（或智能控制器），為7寸TFT液晶彩色觸摸屏，支持ZIGBEE、PLCBUS、485總線、433/315、GSM/CDMA等通訊協(xié)議，支持多通道遠(yuǎn)程訪問。可通過