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文檔簡介

二手房買賣定金合同（標準版）合同編號：[合同編號]本合同由買方（稱為“甲方”）和賣方（稱為“乙方”）在平等、自愿的基礎上簽訂，雙方同意按照條款進行二手房買賣交易，并承諾履行合同。一、房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋所有權人：[房屋所有權人]房屋面積：[房屋面積]房屋使用權是否有限制：[是/否]二、合同定金及支付方式甲方同意在簽訂本合同時，向乙方支付定金人民幣[定金金額]定金支付方式：[支付方式]定金支付時間：在本合同簽署后的[定金支付時間]內(nèi)支付完成。三、買賣價格及支付方式買賣房屋總價為人民幣[房屋總價]元。買賣雙方同意按照方式支付房款：甲方應在[約定支付時間]前支付人民幣[首付款金額]元作為首付款。乙方應在甲方支付首付款后[約定支付時間]內(nèi)，提供完整的房屋權屬證明和過戶手續(xù)完成后，甲方支付剩余房款，乙方將房屋交付給甲方。房款支付方式：[支付方式]四、過戶手續(xù)及稅費過戶手續(xù)：乙方應在簽訂本合同后[約定時間]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。如由于乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲或的，乙方應承擔相應責任，并支付甲方相應的違約金。稅費負擔：本次買賣交易中，涉及的稅費（如契稅、增值稅、個人所得稅等）由買賣雙方按照國家相關法規(guī)和稅務政策分別承擔。五、違約責任甲方違約：如甲方未按照本合同約定支付定金或房款的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金，違約金金額為定金或房款的[違約金比例]%。乙方違約：如乙方未按照本合同約定提供完整的房屋權屬證明和過戶手續(xù)的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金，違約金金額為房屋總價的[違約金比例]%。雙方一致同意，如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方不承擔任何違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。六、其他條款本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由買賣雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字確認后具有法律效力。合同爭議解決方式：雙方一致同意，如發(fā)生合同爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交買賣雙方所在地人民法院進行解決。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________日期：_______

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