2023二手房買賣合同范本官方正規(guī)范本(通用版)

二手房買賣合同范本官方一、合同雙方賣方：聯(lián)系號碼：____________________家庭住質(zhì)：______________________聯(lián)系方式：______________________買方：聯(lián)系號碼：____________________家庭住質(zhì)：______________________聯(lián)系方式：______________________雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就買賣房產(chǎn)達(dá)成一致意見，訂立本合同。二、房產(chǎn)信息房產(chǎn)類型：______________________所在位置：______________________面積：__________________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________三、價格及支付方式買方同意以______________元人民幣購買該房產(chǎn)。買賣雙方確認(rèn)，在簽訂本合同下，買方應(yīng)向賣方支付首期款_______________元，用于購買房產(chǎn)的定金。定金支付方式：_______________________買方應(yīng)在________天內(nèi)，自簽訂本合同之日起，將剩余購房款支付給賣方。四、交付及驗收賣方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起__________天內(nèi)，將房產(chǎn)交付買方。買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行驗收。驗收合格后，買方應(yīng)當(dāng)確保房產(chǎn)的安全，并對房產(chǎn)造成的損失負(fù)責(zé)。五、風(fēng)險及保證在房產(chǎn)交付給買方前，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)由賣方所有，賣方承諾房產(chǎn)無糾紛。如果因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議，賣方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。六、違約責(zé)任如果本合同任何一方違約，違約方應(yīng)支付守約方____%的違約金作為賠償。雙方一致同意如買方違約，賣方可以沒收買方已支付的所有定金。七、爭議解決本合同簽訂、履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。八、合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。合同解除應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署解除合同協(xié)議。九、其他約定事項本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方代表閱讀并簽字蓋章生效。賣方簽字：____________________買方簽字：____________________日期：_______________