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二手房售房協(xié)議協(xié)議參與方賣方:(簡(jiǎn)稱“甲方”)買方:(簡(jiǎn)稱“乙方”)協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。買方支付定金后,房屋交易進(jìn)入正式階段。房屋信息房屋地質(zhì):(填寫房屋詳細(xì)地質(zhì))建筑面積:(填寫房屋建筑面積)套內(nèi)面積:(填寫房屋套內(nèi)使用面積)房屋類型:(填寫房屋類型,如普通住宅、別墅等)房產(chǎn)證號(hào):(填寫房屋的房產(chǎn)證號(hào))買賣條件房屋總價(jià):(填寫房屋總價(jià),單位:人民幣)定金金額:(填寫買方已支付的定金金額,單位:人民幣)貸款方式:(填寫買方選擇的貸款方式,如商業(yè)貸款、公積金貸款等)貸款金額:(填寫買方申請(qǐng)的貸款金額,單位:人民幣)貸款利率:(填寫貸款利率,單位:百分比)首付款金額:(填寫買方需支付的首付款金額,單位:人民幣)交付與過(guò)戶交付時(shí)間:(填寫房屋交付時(shí)間)過(guò)戶時(shí)間:(填寫房屋過(guò)戶時(shí)間)過(guò)戶費(fèi)用負(fù)擔(dān):(填寫買方和賣方共同承擔(dān)的過(guò)戶費(fèi)用)房屋權(quán)屬保證甲方保證其對(duì)所出售房屋的所有權(quán)是完整的、無(wú)爭(zhēng)議的,并不存在任何形式的抵押、查封、限制招標(biāo)等情況。如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛,甲方將承擔(dān)一切法律責(zé)任和賠償責(zé)任。買方權(quán)益保障甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)材料按約定時(shí)間如實(shí)交付乙方,確保乙方能夠按時(shí)入住。若甲方未按時(shí)交付房屋或存在其他違約行為,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并解除協(xié)議。爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同解除若乙方在協(xié)議生效后違約,乙方應(yīng)支付違約金,并退還已支付的定金。若由于甲方原因無(wú)法履行協(xié)議,甲方應(yīng)支付違約金,并退還已支付的定金。其他約定事項(xiàng)(在此列出雙方對(duì)交易過(guò)程中的其他約定事項(xiàng))附件(列出與本協(xié)議有關(guān)的附件,如房屋照片、證明文件等)本協(xié)議一
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