2023個(gè)人房屋出售合同正規(guī)范本(通用版)

個(gè)人房屋出售合同1.合同背景本合同是由個(gè)人甲方作為房屋的出售方，與個(gè)人乙方作為房屋的購(gòu)買方簽訂的一份合法有效的房屋出售合同。本合同旨在明確雙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.房屋情況房屋地質(zhì)：_____________________房屋所有權(quán)證號(hào)：________________房屋用途：_____________________房屋面積：_____________________3.交易條款3.1房屋價(jià)格雙方約定的房屋價(jià)格為_______（大寫：__________）元整。房屋價(jià)格包括了房屋本身及相關(guān)附屬設(shè)施、固定裝置等。3.2付款方式乙方應(yīng)在簽署本合同后的__天內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%作為定金，即_________________元整。余下的款項(xiàng)應(yīng)在簽署本合同后的__天內(nèi)一次性支付完成。3.3過(guò)戶手續(xù)乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用，并按法律規(guī)定的時(shí)間要求辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方提供房屋的相關(guān)證件及其他必要的材料，保證房屋所有權(quán)的合法性。房屋的過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方將成為房屋的合法所有人。3.4房屋交付房屋交付日期為本合同簽署之日起__天內(nèi)，乙方應(yīng)前往房屋地質(zhì)確認(rèn)并接收房屋。乙方確認(rèn)房屋后，在交付單上簽字確認(rèn)，作為房屋的正式交付。4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同的約定，未按時(shí)交付房屋或提供虛假資料，乙方有權(quán)解除該合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)及賠償相應(yīng)的損失。若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕配合完成過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)向有關(guān)部門申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.2乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同的約定，未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)或提供虛假資料，甲方有權(quán)解除該合同，并要求乙方返還已支付的全部定金及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.其他條款5.1房屋維修責(zé)任自房屋交付之日起，房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方有義務(wù)及時(shí)修繕房屋，并保持房屋的良好狀態(tài)。5.2稅費(fèi)等費(fèi)用各項(xiàng)稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于印花稅、過(guò)戶費(fèi)、中介費(fèi)等。5.3法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中國(guó)法律。若雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。6.合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人確認(rèn)后簽字，以電子簽名形式生效。甲方（簽字）：__________________