2023住宅房屋買(mǎi)賣(mài)合同

住宅房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.合同的目的和背景本合同旨在規(guī)定買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的住宅房屋的相關(guān)條件和義務(wù)。參與本次交易的買(mǎi)賣(mài)雙方為：買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名]賣(mài)方：[賣(mài)方姓名]本合同的簽署將確保買(mǎi)方在完成付款后獲得合法的住宅房屋所有權(quán)，并確保賣(mài)方在付款完成后將房屋轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。2.房屋描述和規(guī)格被賣(mài)方出售的房屋的詳細(xì)描述以及相關(guān)規(guī)格如下：房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]房屋面積：[房屋面積]房屋建筑年代：[房屋建筑年代]房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]信息僅供參考，并不代表房屋的全部?jī)?nèi)容。買(mǎi)方在簽署本合同之前，有權(quán)要求賣(mài)方提供更詳細(xì)的房屋信息和法律文件。3.房屋的價(jià)格和付款方式房屋的總價(jià)為[房屋總價(jià)]，買(mǎi)方承諾在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)支付全款。付款方式如下：首付款：[首付款金額]，于簽署本合同之日起[首付款期限]內(nèi)支付給賣(mài)方；尾款：[尾款金額]，于買(mǎi)方獲得房屋所有權(quán)并完成過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)支付給賣(mài)方。買(mǎi)方在付款過(guò)程中，應(yīng)確保資金的合法性，并承擔(dān)相關(guān)的交易費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等。4.房屋的權(quán)利和義務(wù)4.1.賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)賣(mài)方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，并在付款完成后將房屋權(quán)利合法轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方；賣(mài)方應(yīng)確保房屋在房屋交易完成之前的任何法律糾紛和債務(wù)；賣(mài)方應(yīng)確保房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并提供相應(yīng)的建筑和土地使用證明文件。4.2.買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋的相關(guān)證件和法律文件，并對(duì)其真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)；買(mǎi)方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋，對(duì)其進(jìn)行檢查和評(píng)估；買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)支付房屋的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)的交易費(fèi)用；買(mǎi)方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求使用房屋，并承擔(dān)因違反規(guī)定而引發(fā)的責(zé)任。5.過(guò)戶(hù)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移一旦買(mǎi)方完成全額支付，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任，賣(mài)方將及時(shí)辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。6.合同的違約和解決方式如果買(mǎi)方或賣(mài)方未按照本合同規(guī)定的條件履行義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。雙方同意，對(duì)于本合同的解釋和爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)法解決，則雙方同意將爭(zhēng)議提交至當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力；未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為合同的補(bǔ)充部分；本合同一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各持一份，并具有同等法律效力。為買(mǎi)賣(mài)雙方就住宅房屋交易達(dá)成的買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無(wú)誤后簽署。買(mǎi)方簽名：______________________日期：_______________