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文檔簡介

二手房定金樣本合同(新)合同編號：[合同編號]本合同由甲方（出售方）與乙方（購買方）根據(jù)的相關(guān)法律法規(guī)、公約簽訂，雙方本著平等、自愿的原則，充分溝通并達成一致，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)而簽訂。一、合同目的合同的目的是為了確保乙方在支付定金后，甲方能夠繼續(xù)保留售房意愿，同時為雙方確定未來的交易細則及相關(guān)責(zé)任。二、房屋信息房屋名稱：[房屋名稱]房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人]三、定金支付乙方同意在簽署本合同時支付給甲方人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫金額]）作為訂金。定金的支付方式：[定金支付方式]。定金支付后，甲方將保留售房意愿并不再將房屋出售給其他購買方。若乙方放棄購房計劃或違約，甲方有權(quán)保留已支付的定金，且無需支付任何違約金或損失賠償。若甲方放棄出售房屋或違約，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的定金，并追加一倍數(shù)額的定金作為賠償金。四、過戶及交付乙方應(yīng)在[約定期限]內(nèi)辦理購房相關(guān)手續(xù)并支付房屋余款。甲方應(yīng)在乙方支付完房屋余款后的[約定期限]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書時完成房屋交付手續(xù)，并將房屋交付通知書簽發(fā)給甲方。五、違約責(zé)任若甲方或乙方在本合同中的任何條款及時、足額地履行義務(wù)，則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若本合同未明確約定的違約責(zé)任，可參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。六、爭議解決本合同因履行發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項本合同項下的任何通知、通告和文件傳送應(yīng)以書面形式進行。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，補充協(xié)議屆時有效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]，合同期滿后若雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議，則合同自動終止。甲方（出售方）：______________乙方（購買方）：_

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