2023保潔物業(yè)管理合同正規(guī)范本(通用版)

保潔物業(yè)管理合同1.合同背景本合同由甲方（簡稱為“業(yè)主”）與乙方（簡稱為“保潔公司”）于__________年____月____日簽訂，雙方根據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)制定并簽署本合同。2.合同目的本合同旨在建立業(yè)主與保潔公司之間的合作關(guān)系，明確保潔公司對物業(yè)進行各項保潔管理工作的職責(zé)和義務(wù)，保障物業(yè)的日常維護和管理。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)提供物業(yè)的準(zhǔn)確信息，包括物業(yè)類型、面積、布局等；在合理范圍內(nèi)配合保潔公司開展工作，如提供物業(yè)密鑰等；對保潔公司提供的服務(wù)進行評價和監(jiān)督，及時反饋問題。3.2保潔公司的權(quán)利與義務(wù)提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)，保障物業(yè)的清潔和整體環(huán)境的衛(wèi)生；確保保潔人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和安全意識，并進行培訓(xùn)；定期巡查和檢測物業(yè)，及時發(fā)現(xiàn)問題并進行維修；提供物業(yè)日常維修保養(yǎng)的建議和報告。4.服務(wù)細則4.1保潔時間與頻率根據(jù)實際需要，雙方商定每周保潔次數(shù)及保潔時間段，并在合同生效后的第三日內(nèi)提供保潔時間表。4.2保潔范圍保潔公司對物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域進行清潔管理，包括但不限于樓道、電梯、門廳、公共衛(wèi)生間等。4.3物業(yè)維護保潔公司負責(zé)定期巡查物業(yè)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并及時向業(yè)主報告維修情況。若發(fā)現(xiàn)緊急情況，保潔公司有權(quán)采取緊急措施解決問題。4.4設(shè)備與物資保潔公司負責(zé)提供所需的清潔設(shè)備和物資，如清潔劑、掃把、拖把等。4.5保潔人員管理保潔公司負責(zé)安排專業(yè)的保潔人員進行物業(yè)清潔工作，并定期對保潔人員進行培訓(xùn)，確保其具備必要的技能和知識。5.服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用服務(wù)費用由業(yè)主按月支付給保潔公司，雙方商定具體金額為______元/月。5.2支付方式業(yè)主向保潔公司支付服務(wù)費用，采取銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。6.違約責(zé)任6.1業(yè)主違約責(zé)任若業(yè)主未按時支付服務(wù)費用，保潔公司有權(quán)終止服務(wù)并要求追繳應(yīng)付金額。6.2保潔公司違約責(zé)任若保潔公司故意或因自身原因?qū)е挛茨苈男泻贤s定的工作，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。7.合同期限與終止7.1合同期限本合同有效期為_______年，自簽署之日起生效。7.2終止條款在合同有效期內(nèi)，若任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)提前終止合同，并要求追究違約責(zé)任。8.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或通過司法途徑解決。9.其他條款9.1本合同的修改與變更對于本合同的任何修改或變更，雙方應(yīng)以書面形式達成一致，并在合同生效前進行簽署。9.2合同附件本合同的附件包括物業(yè)清潔檢查表、保潔人員培訓(xùn)記錄等，屬于本合同不可分割的一部分。10.合同生效與解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并解釋權(quán)歸屬于法律。是保潔物業(yè)管理合同的主要內(nèi)容和要點，合同內(nèi)容應(yīng)以實際情況為準(zhǔn)，雙方在簽署合同時可根據(jù)實際