2023z物業(yè)房屋裝飾裝修管理協(xié)議書(shū)正規(guī)范本(通用版)

物業(yè)房屋裝飾裝修管理協(xié)議書(shū)本協(xié)議是根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定的，旨在規(guī)范物業(yè)房屋裝飾裝修行為，確保裝修活動(dòng)安全、文明和有效進(jìn)行。為了雙方的利益，特制定本協(xié)議，供業(yè)主和物業(yè)公司參考。第一條裝修范圍本協(xié)議適用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主委托裝修公司進(jìn)行的裝飾裝修活動(dòng)。裝修范圍包括室內(nèi)裝飾裝修、墻面改造、水電設(shè)施改造、家具擺放等。裝修期間需遵守國(guó)家和地方政府部門(mén)的有關(guān)裝修管理規(guī)定。第二條裝修流程業(yè)主在開(kāi)始裝修前需向物業(yè)公司提出書(shū)面申請(qǐng)，并按要求提交相關(guān)證件材料。物業(yè)公司收到申請(qǐng)后，會(huì)派遣工作人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，并制定裝修計(jì)劃。物業(yè)公司將裝修計(jì)劃提交給業(yè)主審核并予以確認(rèn)。業(yè)主在收到裝修計(jì)劃并確認(rèn)后，在指定時(shí)間內(nèi)將裝修費(fèi)用支付給裝修公司。裝修公司按照裝修計(jì)劃，進(jìn)行裝修活動(dòng)，并按照規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。第三條裝修要求裝修工作必須符合國(guó)家和地方政府相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全無(wú)隱患。施工過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，確保裝修材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。裝修過(guò)程中應(yīng)注意施工噪音和揚(yáng)塵控制，以減少對(duì)周?chē)鷺I(yè)主生活的影響。裝修公司應(yīng)派遣具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工。第四條裝修時(shí)間裝修時(shí)間一般限定在工作日的白天進(jìn)行，不得擾亂正常業(yè)主生活秩序。物業(yè)公司可能會(huì)根據(jù)小區(qū)情況和居民意見(jiàn)，對(duì)裝修時(shí)間做出適當(dāng)調(diào)整。裝修期間產(chǎn)生的垃圾需要及時(shí)清理，不得留下建筑垃圾污染環(huán)境。第五條安全措施裝修公司必須按照相關(guān)規(guī)定購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置明顯的警示標(biāo)志和安全警示牌，確保周?chē)藛T的安全。施工區(qū)域應(yīng)設(shè)置隔離措施，避免未經(jīng)許可的人員進(jìn)入施工區(qū)域。第六條裝修驗(yàn)收業(yè)主在裝修完畢后應(yīng)通知物業(yè)公司進(jìn)行驗(yàn)收。物業(yè)公司將派遣工作人員進(jìn)行驗(yàn)收，確保裝修工作符合要求。如發(fā)現(xiàn)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題，物業(yè)公司將與裝修公司協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任若裝修公司未按照協(xié)議約定的時(shí)間完成裝修工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若業(yè)主在裝修過(guò)程中違反相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)公共利益。雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，在雙方的違約行為上按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條協(xié)議變更和終止雙方需協(xié)商一致，方可變更或終止本協(xié)議。變更或終止協(xié)議應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和清理工作。第九條其他條款本協(xié)議生效后，對(duì)雙方具有約束力。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方政府有關(guān)法律法規(guī)，保持合法合規(guī)。其他未盡事宜，可協(xié)商確定并追加協(xié)議內(nèi)容。就是本次《物業(yè)房屋裝飾裝修管理協(xié)議書(shū)》的詳細(xì)定義和要求，希望能夠依據(jù)本協(xié)議，雙方能夠