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文檔簡介

個人房屋買賣合同一合同主要內容本合同由買方（簡稱“買方”）和賣方（簡稱“賣方”）雙方共同簽訂，旨在就買方購買賣方所擁有的房屋相關事宜進行約定。本合同的內容包括但不限于條款：房屋基本信息：買方購買的房屋位于（寫明地質），面積約為（寫明面積），構造為（寫明結構），買賣雙方均確認該房屋的基本信息。購房價格：買方同意以（寫明貨幣種類）付款方式購買房屋，房屋總價為（寫明總價），買方已向賣方支付定金（寫明定金金額），剩余款項將在（寫明付款起始日期）到（寫明付款完成日期）之間支付。權屬轉移及移交：買方支付完全部房款后，賣方將及時辦理相關房屋權屬轉移手續(xù)，并按約定時間將房屋交付給買方，確保買方獲得合法的房屋所有權。房屋狀況和質量保證：賣方保證所售房屋無法追溯的產權糾紛，且房屋符合國家法律法規(guī)規(guī)定的相關標準和條件。買方在購買前有權對房屋狀況進行調查和檢查，在發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題時有權向賣方提出合理的退款、維修或索賠要求。其他約定事項：（根據(jù)實際情況增加）合同履行的義務和責任買方的義務和責任支付房款：買方按照約定的時間和方式支付房屋購買款項，并按時支付相關的稅費等。配合辦理權屬轉移手續(xù)：買方應積極配合賣方辦理房屋權屬轉移手續(xù)，并提供相關的聯(lián)系明、資料和簽字等。接收房屋：買方在賣方交付房屋后應及時進行驗收，并在驗收合格后簽署相關接收文件。賣方的義務和責任配合辦理權屬轉移手續(xù)：賣方應積極配合買方辦理房屋權屬轉移手續(xù)，并提供相關的聯(lián)系明、資料和簽字等。按時交付房屋：賣方應按照約定的時間將房屋交付給買方，并確保房屋的基本設施和裝修處于正常運行狀態(tài)。保證房屋質量：賣方保證所售房屋符合國家法律法規(guī)規(guī)定的相關標準和條件，如果發(fā)現(xiàn)存在質量問題，應及時協(xié)商解決，確保買方的合法權益不受損害。合同變更和解除雙方當事人在合同履行過程中，如需變更合同內容，應在書面形式上達成一致意見并簽署變更協(xié)議。雙方當事人可以協(xié)商一致解除本合同。爭議解決買方和賣方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則提交有管轄權的人民法院進行解決。合同生效與有效期本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效，有效期為（寫明有效期）。合同有效期內，如雙方達成一致，可續(xù)簽或補充協(xié)議。其他事項本合同的效力對買方、賣方及其各自的繼承人、受讓人均具有約束力。未盡

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