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文檔簡介

二手房買賣合同樣本1.合同背景二手房買賣合同是指買方與賣方就二手房買賣進行約定的法律文件。在二手房交易中，合同的簽訂對雙方權益的保護至關重要。本文將為大家提供一份二手房買賣合同樣本，以供參考。2.合同內容2.1合同基本信息雙方應當在合同中明確信息：買方姓名、聯(lián)系號碼、住質、聯(lián)系方式賣方姓名、聯(lián)系號碼、住質、聯(lián)系方式房屋所在地房屋的基本情況，如戶型、面積、樓層、裝修等交易價格及支付方式簽約日期其他雙方認為需要明確的信息2.2交易標的在合同中明確交易的標的即房屋的具體情況，包括但不限于內容：房屋的權屬證明，如房地產權證、不動產登記證等房屋的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)用房等房屋的具體位置和建筑面積房屋的現(xiàn)狀和使用情況房屋的產權情況，包括是否有抵押、查封等權利負擔其他交易標的的相關信息2.3交易價格與支付方式雙方應當在合同中明確交易價格及支付方式，包括但不限于內容：房屋的總價款以及支付時間，例如一次性支付、分期支付等分期支付的具體金額和時間節(jié)點房屋交付的方式，如驗房后全額支付等如有定金支付，明確定金金額和退還條件其他與交易價格和支付方式相關的條款2.4房屋交付及驗收雙方應當在合同中明確房屋交付及驗收方式和時間，包括但不限于內容：房屋的交付時間和地點交付房屋時雙方應同時進行的驗收項目，如房屋材料、設備、裝修等房屋存在的瑕疵和損壞的賠償方式和責任驗收后發(fā)現(xiàn)新的瑕疵和損壞的賠償方式和責任其他與房屋交付及驗收相關的條款2.5違約責任雙方應當在合同中明確違約責任，包括但不限于內容：買方違約情況下的損失賠償方式和責任賣方違約情況下的損失賠償方式和責任雙方協(xié)商解除合同的情況和賠償方式其他與違約責任相關的條款2.6合同生效和解除條件雙方應當在合同中明確合同生效和解除的條件，包括但不限于內容：合同生效的條件和時間當事人解除合同的條件和程序其他與合同生效和解除條件相關的條款3.其他事項3.1附屬文件雙方應當在合同中明確附屬文件及其效力，例如權屬證書復印件、房屋交付前的必要手續(xù)等。3.2法律適用和爭議解決方式雙方應當在合同中明確適用的法律和解決爭議的方式，例如仲裁、訴訟等。3.3其他事項雙方可以根據具體情況，在合同中約定其他事項，以保證交易的順利進行。4.合同變更和解釋雙方應當在合同中明確合同變更和解釋的方式，包括但不限于書面形式、郵件形式等。為二手房買賣合同樣本的基本內容，具體合同條款可根據

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