三方房屋出租合同

第頁共頁三方房屋出租合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：丙方（中介機(jī)構(gòu)）：地址：聯(lián)系電話：鑒于:1.甲方是房屋的合法所有者，有權(quán)將該房屋出租；2.乙方是租房者，希望租賃甲方的房屋；3.丙方是代理機(jī)構(gòu)，受甲方委托協(xié)助處理租賃事宜；經(jīng)共同協(xié)商，三方達(dá)成以下協(xié)議，并依法簽署本《三方房屋出租合同》（下稱“本合同”)，共同遵守：第一條出租房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)和面積：1.3房屋租金及支付方式：第二條使用權(quán)和期限2.1甲方將上述房屋出租給乙方，供其合法居住，使用期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2如乙方在租期屆滿前提出續(xù)租意愿并得到甲方同意，雙方應(yīng)在租期屆滿前的【指定天數(shù)】內(nèi)簽署新的租賃合同。第三條租金及支付3.1乙方每月應(yīng)按時(shí)支付租金，租金金額為【金額】，支付方式為【支付方式】。3.2乙方每月應(yīng)在【日期】之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶等電子支付賬戶。3.3乙方支付租金時(shí)應(yīng)注明房屋地址以及租金月份。3.4如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期支付租金的違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算。第四條維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.1甲方應(yīng)妥善維護(hù)房屋的基本結(jié)構(gòu)和設(shè)施，保證居住條件安全健康。4.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管和使用房屋設(shè)施，不得隨意損壞，如有損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓5.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給其他任何第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償損失。6.2若乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在【指定時(shí)間】內(nèi)支付未付款項(xiàng)，并按逾期天數(shù)收取相應(yīng)的違約金。6.3若乙方未按照本合同約定使用房屋，即未居住或非經(jīng)甲方同意將房屋用于其他用途，甲方有權(quán)將此視為重大違約，有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已使用的租金。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)為租賃房屋辦理相關(guān)房屋保險(xiǎn)，及時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2在租期內(nèi)，如因乙方或乙方家屬的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除8.1租賃期滿或續(xù)租后，本合同自動解除，不再具有約束力。8.2若一方在合同期內(nèi)有重大違約行為，對方有權(quán)提前解除本合同，并要求返還已支付的租金和賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同受法律保護(hù)，并參照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律進(jìn)行解釋與適用。9.2若在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方都可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定10.1本合同的附件作為本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。10.3本合同一式【份數(shù)字】，各方各執(zhí)【份數(shù)字】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：______________日期：______________乙方（承租方）：簽字：____________