個(gè)人售房協(xié)議書(shū)格式

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人售房協(xié)議書(shū)格式個(gè)人售房協(xié)議書(shū)賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出售的房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋情況1.甲方是該房屋的合法所有人，享有該房屋的所有權(quán)，無(wú)貸款、抵押或其他限制性權(quán)利。2.該房屋位于（詳細(xì)地址），土地面積為（具體面積），建筑面積為（具體面積），房屋品質(zhì)及裝修狀況良好。3.房屋所在的小區(qū)名稱為（小區(qū)名稱），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)），房屋所在樓棟及單元為（樓棟及單元號(hào)）。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋的總價(jià)為人民幣（具體金額）元，大寫(xiě)（具體金額大寫(xiě)），由乙方支付。2.乙方在簽署本合同之日起，需要支付房屋總價(jià)的（具體百分比）%作為定金；剩余的（具體百分比）%作為尾款，在（具體時(shí)間）之前支付給甲方。3.乙方在支付定金后，若違約或取消購(gòu)買，定金將不予退還，乙方同意承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)損失。三、房屋過(guò)戶手續(xù)1.甲方保證提供房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋契稅繳納證明、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)證件及憑證。2.乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和協(xié)辦。3.甲方將在收到全部房款后，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。若乙方違約，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法完成房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的遲延損失和其他相關(guān)費(fèi)用。五、其他約定事項(xiàng)1.房屋的用途僅限于住宅用途，不得用于商業(yè)用途。2.甲方在簽署本合同后，應(yīng)保持房屋的安全、完好并繼續(xù)支付相關(guān)費(fèi)用，保證乙方購(gòu)房后能正常使用。3.甲方應(yīng)向乙方提供與房屋相關(guān)的法律文件、管理規(guī)定以及小區(qū)的相關(guān)證明材料。六、爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁，并接受仲裁裁決。七、合同生效與終止1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，自（具體日期）開(kāi)始執(zhí)行。2.本合同終止條件包括但不限于：（列舉終止條件）。3.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并甲方應(yīng)退還乙方除定金外的全部款項(xiàng)。八、附則1.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。2.本合同的修改、補(bǔ)充或終止均須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議或終止協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議或終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：