個人石家莊市購房合同

第頁共頁個人石家莊市購房合同購房合同甲方：（個人姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）乙方：（石家莊市房屋開發(fā)商）統(tǒng)一社會信用代碼：（統(tǒng)一社會信用代碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方在石家莊市的房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)坐落：（房產(chǎn)地址）2.房產(chǎn)類型：（房屋類型）3.房產(chǎn)面積：（房屋面積）4.房產(chǎn)樓層：（房屋所在樓層）5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：（房屋產(chǎn)權(quán)）6.房產(chǎn)價格：（房屋價格）二、購房款項及支付方式1.購房總價款為人民幣（金額）元正。2.甲方購房款項支付方式：（1）首付款：人民幣（金額）元，于合同簽訂之日起（時間）個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。（2）貸款款項：人民幣（金額）元，甲方將申請銀行貸款（貸款銀行名稱），貸款利率為（利率），貸款期限為（期限）個月/年。貸款款項按照銀行辦理手續(xù)的時間和要求支付至乙方指定賬戶。（3）尾款：人民幣（金額）元，于房屋竣工驗收合格后（時間）個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。三、交房時間及驗收1.乙方應(yīng)按照合同約定的交房時間將房屋交付給甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方交付的房屋后，及時進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)向乙方提出整改要求，并由乙方按照協(xié)議對質(zhì)量問題進行整改。四、產(chǎn)權(quán)辦理及稅費1.甲方購房款項全部支付完成后，乙方應(yīng)負責(zé)辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。2.關(guān)于房產(chǎn)相關(guān)稅費的繳納，按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲方負責(zé)繳納。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時支付購房款項的，則乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的首付款，并要求甲方承擔(dān)違約金。（可根據(jù)實際情況具體約定違約金數(shù)額）2.若乙方未按時交房的，則乙方應(yīng)按照合同約定的遲延交房天數(shù)支付違約金給甲方。（可根據(jù)實際情況具體約定違約金數(shù)額）六、爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)依照中華人民共和國法律的規(guī)定。2.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛或爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向石家莊市當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他約定事項1.甲方購房時應(yīng)提交真實有效的身份證明和相關(guān)材料，并對提供的材料的真實性負責(zé)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有