個人住宅用房長期出租協(xié)議范文

第頁共頁個人住宅用房長期出租協(xié)議范文甲方：（出租方姓名）身份證號碼：乙方：（承租方姓名）身份證號碼：鑒于甲方是上述住宅的合法所有人，并有權(quán)處分該住宅；乙方愿意將該住宅進行長期租賃；為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：（詳細地址）1.2房屋性質(zhì)：個人住宅1.3房屋面積：（具體面積）1.4房屋用途：住宅1.5租賃房屋及其室內(nèi)設(shè)施的狀況：（具體情況）第二條租賃期限和租金2.1租賃期限：自（年月日）起至（年月日）止，共計（多少）個月。2.2租金及支付方式：每月租金為人民幣（大寫）（小寫）元整，乙方需在每個月的（幾號）日前支付當月租金至甲方指定賬戶。乙方應將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第三條使用規(guī)定3.1乙方承租的房屋僅供乙方本人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、以任何形式向他人出借或出售。3.2乙方在使用房屋過程中，應按時交納水、電、燃氣等公用事業(yè)費用，并保持良好的使用狀態(tài)。3.3乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改動或拆除房屋的任何構(gòu)件或設(shè)備，如因乙方的原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞需由乙方承擔修復費用。3.4乙方在使用房屋過程中需遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方的行為給甲方造成損失的，乙方需賠償甲方的損失。3.5甲方有權(quán)在合理的時間和方式通知乙方進入房屋，如進行設(shè)施維修、檢查等工作。第四條維護和維修4.1甲方應保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的正常使用，如發(fā)生設(shè)施損壞、故障或需維修時，甲方應及時修復。4.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。4.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，乙方可要求甲方提供臨時住所，并由甲方承擔相應的費用。第五條租賃違約責任5.1甲、乙雙方應遵守協(xié)議約定的各項義務(wù)，如一方違反了本協(xié)議的約定，應向?qū)Ψ匠袚鄳倪`約責任。5.2乙方未按時支付租金超過（幾天）后，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方迅速搬離房屋。第六條協(xié)議終止6.1租賃期屆滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)租，如續(xù)租協(xié)議未達成一致，則本協(xié)議自動終止。6.2甲方有權(quán)在本協(xié)議期滿后收回房屋，乙方應在協(xié)議到期日前將房屋返還給甲方。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國的法律法規(guī)。7.2出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決，如無法達成一致，則提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。8.3本協(xié)議的補充、修改及附件的增加或者減少，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式作出補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本協(xié)議同等的法律效力。8.4本協(xié)議相關(guān)事宜的通知或書面函件，應以掛號信或送交對方本人即視為有效送達。8.5本協(xié)議未約定事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：