個(gè)人出租房屋合同樣本

第頁共頁個(gè)人出租房屋合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________電話：__________________乙方（承租人）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條出租房屋的基本情況1.1出租房屋的地址：__________________1.2房屋的詳細(xì)情況：__________________1.3出租用途：住宅／商鋪／辦公等（請(qǐng)?jiān)谶m用之處打“√”）第二條租賃期限2.1租賃期限：自__________________年____月____日起，至__________________年____月____日止。2.2甲方應(yīng)在乙方租賃房屋前__________日將房屋整理完畢，并提供乙方查驗(yàn)。第三條租金及支付方式3.1租金總額：￥__________________（大寫：__________________）。3.2租金支付方式：__________（一次性支付／分期支付，如分期支付，請(qǐng)注明每期的租金金額及支付日期）第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同后提供甲方一定金額的保證金，作為租賃期間的履約保證。保證金金額為：￥__________（大寫：__________________）。4.2保證金將用于支付租金、維修費(fèi)用以及賠償甲方因乙方違反本合同而產(chǎn)生的損失。4.3租賃期滿時(shí)，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)將保證金全部退還給乙方。第五條房屋維修及設(shè)備設(shè)施5.1甲方承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。如因設(shè)施設(shè)備損壞需更換的，屬于乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。5.2乙方租用房屋期間，應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方。第六條違約責(zé)任6.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并扣除乙方已支付的保證金作為違約金。6.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)住宿的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，并無需返還乙方保證金。6.3因甲方原因造成房屋無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的相應(yīng)損失，并賠償乙方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第七條合同解除與終止7.1在租賃期滿前，乙方?jīng)]有完成租賃期限，且沒有提前30天書面告知甲方終止合同的情況下，乙方需支付甲方剩余租期的違約金。7.2甲方和乙方雙方都有權(quán)提前終止合同，提前終止必須提前30天未書面告知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為剩余租期內(nèi)的租金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并在合同生效后__________日內(nèi)互相交換。8.2本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。8.3本合同的有效期限為____________年，超過期限后繼續(xù)履行本合同的，雙方互不追究，也不得要求繼續(xù)履行或終止合同。8.4本合同涉及的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（出租人）簽字：__________________日期：_____