2023二手房購房合同補(bǔ)充協(xié)議范本正規(guī)范本(通用版)

二手房購房合同補(bǔ)充協(xié)議范本背景隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，二手房交易日益普遍。在進(jìn)行二手房購房合同簽訂過程中，雙方有時(shí)會根據(jù)實(shí)際情況需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方權(quán)益和義務(wù)，確保交易順利完成。本文檔旨在提供一個(gè)二手房購房合同補(bǔ)充協(xié)議范本，供購房方和賣方參考使用。協(xié)議主要內(nèi)容房屋信息（1）房屋地質(zhì)：（2）房屋面積：（3）房屋戶型：（4）房屋產(chǎn)權(quán)證號：成交價(jià)格根據(jù)雙方協(xié)商一致，本次二手房交易的成交價(jià)格為（金額），以人民幣為單位。交付條件與時(shí)間（1）交付房屋時(shí)間：（2）交付房屋時(shí)賣方應(yīng)保證房屋的完好無損，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（3）對于交房時(shí)發(fā)現(xiàn)已有損壞或未完成維修的情況，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。違約責(zé)任與賠償雙方同意，在未經(jīng)對方書面同意的情況下，任何一方不得擅自解除本合同。如有違約情況發(fā)生，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)的違約金。權(quán)證辦理（1）買方應(yīng)按時(shí)辦理相關(guān)權(quán)證過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)的正常過戶，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（2）賣方應(yīng)積極配合買方辦理權(quán)證過戶手續(xù)，提供必要的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。稅費(fèi)及其他費(fèi)用房屋過戶的相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。其他條款（1）本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為原購房合同的有效補(bǔ)充條款。（2）本補(bǔ)充協(xié)議任何條款或部分條款的無效或終止，不影響其他條款的效力和執(zhí)行。（3）本補(bǔ)充協(xié)議的修改或解釋，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議，并由雙方授權(quán)代表簽字生效?？偨Y(jié)本文檔提供了一個(gè)二手房購房合同補(bǔ)充協(xié)議的范本，涵蓋了房屋信息、成交價(jià)格、交付條件與時(shí)間、違約責(zé)任與賠償、權(quán)證辦理、稅費(fèi)及其他費(fèi)用等主要內(nèi)容。購房方和賣方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議前應(yīng)詳細(xì)閱讀并確保理解其中的條款和義務(wù)。如有需要，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷暮脱a(bǔ)充，并在雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議并由雙方授權(quán)代表簽字生效。注