2023二手房交易買賣合同范本

二手房交易買賣合同范本合同編號：[合同編號]甲方（賣方）:[甲方（賣方）的姓名、聯(lián)系號碼、住質(zhì)]乙方（買方）:[乙方（買方）的姓名、聯(lián)系號碼、住質(zhì)]甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方所擁有并有權(quán)處分的位于[房屋所在地質(zhì)]的房屋（簡稱“房屋”）進(jìn)行交易，達(dá)成如下協(xié)議并簽訂本合同：第一條房屋基本信息房屋所在地：房產(chǎn)證號：房屋類型：使用權(quán)屬類型：房屋建筑面積：房屋使用年限：房屋現(xiàn)狀及裝修情況：其他特殊情況：第二條房屋價格與支付方式本次交易房屋價格為人民幣[房屋價格]元整（￥[房屋價格]元）。乙方應(yīng)當(dāng)按照方式支付房屋房款：首期支付：人民幣[首期款金額]元整（￥[首期款金額]元），在[簽訂合同之日]之前支付至甲方指定的賬戶。尾款支付：人民幣[首期款金額]元整（￥[尾款金額]元），在[約定的過戶日期]之前支付至甲方指定的賬戶。甲方收取房屋款時，應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等證明文件。第三條房屋交割與過戶甲方應(yīng)當(dāng)在[簽訂合同之日]之后[約定交割日期]前，將房屋的所有權(quán)交付給乙方。房屋過戶事宜將在[約定的過戶日期]進(jìn)行，過戶費用由(甲/乙)方承擔(dān)。房屋交割時，雙方應(yīng)當(dāng)共同到房屋現(xiàn)場進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋的使用狀況，并在《房屋交接清單》上簽字確認(rèn)。第四條房屋權(quán)屬及擔(dān)保甲方保證房屋系自己合法擁有，并不存在任何第三方對其產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、擔(dān)保權(quán)等方面的任何權(quán)利主張，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、保留明示或暗示的債權(quán)債務(wù)以及其他隱瞞事實等情況。房屋的合法用途為住宅，不存在限制其轉(zhuǎn)讓、抵押等情形。若出現(xiàn)甲方上述違約情況導(dǎo)致交易無法繼續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條其他約定本合同的附屬文件包括但不限于：《房屋交接清單》、《房產(chǎn)證》、《房屋權(quán)屬證明文件》等。本合同簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)保管好各自的合同及附屬文件，以備查閱。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份作為辦理房屋交割、過戶等手續(xù)使用。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同如需變更，必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充合同。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，并寫成書面補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同解除合同解除條件：甲、乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)的；法律規(guī)定的其他情況。合同解除違約責(zé)任：一方因自身原因解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致解除的，各自承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用和責(zé)任。第九條合同終止合同終止條件：合同履行完畢；法律規(guī)定的其他情形。合同終止后的處理：合同終止后雙方可協(xié)商處理相關(guān)事宜；甲方應(yīng)將相關(guān)權(quán)屬證照等證明文件交付給乙方。甲方：(簽字)________________【甲方姓名】乙方：(簽字)________________【乙方姓名】簽訂日期：____