住房租賃協(xié)議標準版

第頁共頁住房租賃協(xié)議標準版住房租賃協(xié)議出租方：____（以下簡稱甲方）承租方：____（以下簡稱乙方）甲方與乙方均同意按照以下條款，就乙方租賃甲方相關(guān)住房達成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：____（詳細地址）2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____（例如：一室一廳一衛(wèi)）4.房屋層數(shù)：____（例如：高樓層）5.出租方式：整租/合租6.租期：____（例如：一年）7.房屋配套設(shè)施：____（例如：家具、電器等）二、租金及支付方式1.租金：每月租金為____元（人民幣，以下同），押金為____元。2.租金支付方式：乙方應于每月的____日（例如：1日）前將當月租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等形式支付給甲方。押金在乙方退房時扣除相應費用后，由甲方退還給乙方。3.違約金：如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期未支付租金總額5%的違約金。三、租賃期限及解除1.租賃期限從____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，若乙方繼續(xù)居住且甲方同意延長租期，需提前30天書面通知甲方。3.任何一方在未經(jīng)對方書面同意的情況下，不得提前終止租賃合同。如乙方提前解除租賃合同，需支付租金總額10%的違約金。四、居住規(guī)定1.乙方需遵守當?shù)卣嘘P(guān)居住規(guī)定。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得將房屋用于非居住目的。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，并應保持房屋內(nèi)的安靜、整潔。4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途。五、裝修及維護責任1.甲方應提供房屋的基本裝修和設(shè)施，并保證房屋安全、完好。2.乙方應愛護房屋設(shè)施，不得私自改裝，損壞設(shè)施需承擔相應維修費用。3.乙方應保持房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔，并及時向甲方報告房屋內(nèi)的維修問題。4.如因乙方的過錯導致房屋損壞，乙方應承擔相應修復費用。如因不可抗力因素導致房屋損壞，甲方應承擔修復責任。六、房屋交付及退還1.乙方應在簽署本協(xié)議后____天內(nèi)支付租金和押金，并可于____日起租房屋。2.乙方退房時，應將房屋內(nèi)設(shè)施、家具、電器等恢復原狀，并在退房前7天內(nèi)書面通知甲方退房日期。甲方有權(quán)對房屋進行驗收，如存在損壞需扣除相應費用。退還的押金將在約定期限內(nèi)退還乙方。3.退房時，乙方應自行處理個人物品和垃圾，保持房屋內(nèi)外清潔。七、其他條款1.合同爭議解決方式：本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過訴訟解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議一經(jīng)簽字蓋章生效。甲方簽字：_____乙方簽