二手商鋪轉(zhuǎn)讓合同范文

第頁共頁二手商鋪轉(zhuǎn)讓合同范文合同編號：___________甲方：（出讓方）姓名/公司名稱：法定代表人/經(jīng)營者：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）姓名/公司名稱：法定代表人/經(jīng)營者：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方轉(zhuǎn)讓甲方旗下商鋪一事達成如下協(xié)議，并同意履行：一、商鋪基本信息1.商鋪名稱：2.商鋪地址：3.商鋪面積：4.商鋪使用權(quán)歸屬：5.轉(zhuǎn)讓價格：6.交付日期：二、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證商鋪的所有權(quán)歸其所有，并不存在任何糾紛或爭議。（2）甲方保證商鋪使用權(quán)不受到限制，不存在他人享有優(yōu)先購買權(quán)的情況。（3）甲方保證商鋪使用權(quán)的完整，不存在權(quán)屬糾紛或限制性條件。（4）甲方負責(zé)辦理商鋪過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。（5）甲方應(yīng)按照約定時間將商鋪交付給乙方，并保證商鋪的完好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定價格支付轉(zhuǎn)讓款項。（2）乙方應(yīng)按照約定時間接受商鋪交付，并驗收商鋪的完好狀態(tài)。（3）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的商鋪證件，及時辦理商鋪過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。（4）乙方應(yīng)保證使用商鋪的合法性，不得從事非法活動。三、商鋪轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.商鋪轉(zhuǎn)讓價款為___________，大寫人民幣___________元整。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起______天內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方，支付方式為：（1）方式一：一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項至甲方指定的銀行賬戶。（2）方式二：分期支付轉(zhuǎn)讓款項，具體條款如下：第____期：支付人民幣___________元，于___________日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第____期：支付人民幣___________元，于___________日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第____期：支付人民幣___________元，于___________日前支付至甲方指定的銀行賬戶。四、商鋪交付1.商鋪應(yīng)在甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款項之日起______天內(nèi)交付給乙方。2.甲方應(yīng)自商鋪交付之日起______天內(nèi)提供商鋪相關(guān)的證件、合同、協(xié)議等文件。3.乙方應(yīng)在商鋪交付之日起______天內(nèi)驗收商鋪的完好狀態(tài)，并提出交付瑕疵問題。五、商鋪權(quán)屬保障1.甲方保證商鋪的所有權(quán)歸其所有，并不存在任何糾紛或爭議。2.甲方保證商鋪使用權(quán)不受到限制，不存在他人享有優(yōu)先購買權(quán)的情況。3.甲方保證商鋪使用權(quán)的完整，不存在權(quán)屬糾紛或限制性條件。4.在商鋪過戶手續(xù)完成前，甲方對商鋪享有所有權(quán)，乙方不得擅自將商鋪進行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方如不按照協(xié)議約定時間將商鋪交付給乙方，將承擔(dān)每延遲一天的違約金，違約金為每天轉(zhuǎn)讓價款的______％。（2）商鋪交付后，如乙方發(fā)現(xiàn)商鋪存在權(quán)屬糾紛或限制性條件，甲方應(yīng)和乙方共同承擔(dān)解決糾紛的費用和損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方如未按照協(xié)議約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，將承擔(dān)每延遲一天的違約金，違約金為每天轉(zhuǎn)讓款項的______％。（2）乙方未按約定時間接受商鋪交付的，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、合同終止和解除1.合同終止條件：（1）商鋪轉(zhuǎn)讓價款全部支付完畢，商鋪過戶手續(xù)完成。（2）甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的。2.合同解除條件：（1）甲方或乙方未履行合同義務(wù)，在解除前已經(jīng)發(fā)生的違約行為需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）商鋪在過戶手續(xù)完成前發(fā)生權(quán)屬糾紛或限制性條件，無法進行過戶手續(xù)的。（3）甲、乙雙方一致同意解除合同的。八、爭議解決方式本合同的爭議解決方式如下：1.甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決合同爭議。2.協(xié)商不成的，提交爭議解決機構(gòu)或仲裁委員會仲裁解決。九、其他事項1.本合同采用正本______份，甲、乙雙方各持______份存檔。2.本合同自雙方蓋章后生效。3.除本合同約定外，雙方協(xié)商解決其他事項。甲方（出讓方）：簽名：年月日乙方（受讓方）：簽名：年月日見證人：簽名：年月日【注意事項】：1.本合同為乙方轉(zhuǎn)讓甲方旗下商鋪的轉(zhuǎn)讓合同，對甲、乙雙方雙方權(quán)利和義務(wù)進行了明確約定，請雙方仔細閱讀并確認在沒有異議或者提出修改意見的情況下簽署本合同。