個人買房協(xié)議書通用

第頁共頁個人買房協(xié)議書通用本協(xié)議書是由買房人和賣房人自愿達成的，以明確雙方在房屋交易中的權(quán)利和義務。雙方應本著自愿、公平、平等的原則，遵守相關法律法規(guī)，誠實守信地履行各自的權(quán)利和義務。第一條定義1.1買房人：指本協(xié)議書中約定的在房屋交易中購買房屋的一方。1.2賣房人：指本協(xié)議書中約定的在房屋交易中出售房屋的一方。1.3房屋：指本協(xié)議書中約定的要交易的房屋，包括住宅、商業(yè)用房、辦公用房等。1.4交易價格：指買房人向賣房人支付的購買房屋的金額，包括房屋的贈與、轉(zhuǎn)讓權(quán)、轉(zhuǎn)讓費等。第二條交易房屋的內(nèi)容和條件2.1房屋的地址：_________。2.2房屋的面積：__________平方米。2.3房屋的使用權(quán)證書編號：__________。2.4房屋的產(chǎn)權(quán)情況：_____________。2.5交易價格：__________元人民幣。第三條交易過程和方式3.1交易方式：本次交易采取_________方式進行。3.2交易過程：雙方在簽訂本協(xié)議書后，應及時辦理過戶手續(xù)，并在_____年月日前完成過戶手續(xù)。第四條交易條件和方式4.1交易條件：雙方約定交易條件為_______。4.2交易方式：本次交易采取一次性支付方式，買房人應在____年月日以前將全部交易款項支付給賣房人。第五條房屋權(quán)屬問題5.1房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬：本協(xié)議簽訂后，賣房人將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買房人，買房人成為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。5.2房屋權(quán)屬爭議：如因房屋權(quán)屬爭議導致交易無法完成，責任方應承擔相關損失并賠償對方的經(jīng)濟損失。第六條交易承擔的稅費6.1房屋過戶稅費：過戶稅費由買方承擔。6.2其他稅費：其他稅費由各自承擔。第七條交易合同違約責任7.1賣房人違約責任：7.1.1如賣房人未按協(xié)議約定的時間完成過戶手續(xù)，買房人有權(quán)解除本協(xié)議，賣房人應退還買房人全部已支付的款項，并賠償因此給買房人造成的所有損失。7.1.2如賣房人提供的房屋信息與實際情況不一致，買房人有權(quán)解除本協(xié)議，賣房人應退還買房人全部已支付的款項，并賠償因此給買房人造成的所有損失。7.2買房人違約責任：7.2.1如買房人未按協(xié)議約定的時間支付購房款項，賣房人有權(quán)解除本協(xié)議，買房人應承擔因此給賣房人造成的損失，并退還賣房人已收取的預付款。7.2.2如買房人提供的個人信息不真實或隱瞞重要信息，賣房人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買房人賠償給賣房人造成的損失。第八條本協(xié)議的生效和解釋8.1本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期為_______。8.2如本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。8.3本協(xié)議的補充、修改和解釋，雙方應通過書面協(xié)議進行，具有等同于本協(xié)議的法律效力。第九條附件9.1本協(xié)議的附件為：_____________，與本協(xié)議具有同等法律效力。買房人（簽名/蓋章）：__________賣房人（簽名/蓋章）：__________簽署日期：年月日本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附注：本協(xié)議書是一份通