專業(yè)版房屋拆遷協(xié)議書

第頁共頁專業(yè)版房屋拆遷協(xié)議書房屋拆遷協(xié)議書甲方：（出讓方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（收購方）地址：聯(lián)系人：電話：根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就甲方所擁有的位于（拆遷地點(diǎn)）的房屋進(jìn)行拆遷及補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍1.1甲方同意將其擁有的位于（拆遷地點(diǎn)）的房屋整體無償或有償移交給乙方，乙方在收到房屋所有權(quán)證書或相關(guān)法律文件后，有權(quán)對該房屋進(jìn)行拆除或其他處理。1.2拆遷范圍包括但不限于上述房屋所在的土地。二、房屋評估和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意乙方組織專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對拆遷房屋進(jìn)行評估，并按照評估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。2.2對于評估結(jié)果一致的，甲方同意接受評估結(jié)果并按照評估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償；對于評估結(jié)果不一致的，乙方和甲方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以由相關(guān)征地拆遷行政機(jī)關(guān)做出裁決。2.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為房屋補(bǔ)償和搬遷補(bǔ)償兩部分。（1）房屋補(bǔ)償：按照評估結(jié)果確定房屋的市場價(jià)值，甲方可以選擇一次性收取房屋補(bǔ)償款或者選擇根據(jù)房屋補(bǔ)償款的金額按照相關(guān)規(guī)定分期支付。（2）搬遷補(bǔ)償：甲方因拆遷需要搬遷的，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定給予搬遷補(bǔ)償，包括但不限于搬遷費(fèi)、交通補(bǔ)貼、過渡費(fèi)等。2.4甲方同意在簽訂本協(xié)議后的15個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證明、戶籍證明等，乙方在核實(shí)無誤后，將在10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的補(bǔ)償款項(xiàng)。三、物品遷移及清理3.1甲方同意在拆遷之前自行或委托相關(guān)單位對房屋內(nèi)的物品進(jìn)行搬遷，并保證在拆遷前將房屋內(nèi)物品搬遷到指定地點(diǎn)。3.2如甲方無力自行或委托搬遷，乙方有權(quán)選擇合適的搬遷單位進(jìn)行搬遷，所有搬遷費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3拆遷后，甲方不得再對原房屋所在地產(chǎn)生任何要求和權(quán)益，并保證原址清空。四、其他條款4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷完成為止。4.2本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律法規(guī)，并受中華人民共和國的法院管轄。4.3本協(xié)議的任何條款如與相關(guān)法律法規(guī)相沖突的，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。4.4本協(xié)議