借款房產(chǎn)抵押合同范本

第頁共頁借款房產(chǎn)抵押合同范本甲方(借款人)：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方(出借人)：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣_(tái)________________（大寫：_________________）。1.2借款用途：________________________。第二條借款利率及還款方式2.1本次借款的利率為年利率________%，按照__________計(jì)息。2.2還款方式：甲方每月應(yīng)當(dāng)按照_____________的方式進(jìn)行還款。第三條還款期限3.1借款期限為_______個(gè)月，自借款之日起計(jì)算。第四條房產(chǎn)抵押4.1甲方作為借款的擔(dān)保，將其名下位于______________地區(qū)的房產(chǎn)進(jìn)行抵押。4.2被抵押房產(chǎn)的地址：____________________。4.3房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。4.4抵押金額：人民幣_(tái)________________（大寫：_________________）。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照合同約定的期限償還借款或利息，甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金金額為借款本金的______%。5.2若甲方逾期超過__________天，乙方有權(quán)啟動(dòng)抵押物處置和追索抵押款項(xiàng)的程序。第六條合同的變更和解除6.1雙方在本合同履行過程中如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。6.2甲方提前還清借款，應(yīng)提前__________天通知乙方。第七條爭議解決7.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲