個人所有四層小樓出租合同

第頁共頁個人所有四層小樓出租合同甲方：（出租方）地址：_______________________________________________乙方：（承租方）姓名：_______________________________________________身份證號碼：_______________________________________聯(lián)系電話：_________________________________________住址：_______________________________________________鑒于甲方為合法擁有并持有四層小樓（以下簡稱房屋）的所有權(quán)，并且有權(quán)出租，乙方希望租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋具體地址：_______________________________________2.房屋面積：_________________________________________3.房屋用途：作為居住使用第二條租賃期限1.租賃起始日期：______________________2.租賃期限：________________________第三條租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣（￥）__________________元（大寫：_______________元）2.租金支付方式：乙方每月在租期起始日期的前五天將租金存入甲方指定的銀行賬戶。第四條使用權(quán)及約定1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，將房屋用于居住，并可以合理使用房屋內(nèi)的家具、家電設備。2.乙方應愛護和保管房屋及內(nèi)部設施，不得進行損壞或改動，如有損壞需及時通知甲方并賠償。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课菀云渌问竭M行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借。4.乙方應承擔房屋使用期間的水、電、煤氣等相關(guān)費用，并按時繳納。5.甲方應保證房屋的安全性能符合法律規(guī)定，并解決房屋出現(xiàn)的各類設施故障。6.乙方不得從事違法、違反社會公德、損害他人利益的活動。第五條違約責任1.如乙方違反本合同第四條的約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付相應的違約金。2.如甲方違反本合同第四條的約定，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付相應的違約金。3.因不可抗力導致一方無法履行本合同的，不視為違約。第六條合同解除及終止1.在租賃期滿前，乙方提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商解除本合同。2.在特殊情況下（如房屋出賣、政府征用等），乙方有權(quán)提前解除合同，但需提前一個月書面通知甲方。第七條爭議解決1.雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法律機構(gòu)提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國的法律。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿或解除。甲方（簽字/蓋章）：______________________________日期：______________________________乙方（簽字