2023上海二手房屋交易合同模板正規(guī)范本(通用版)

上海二手房屋交易合同模板一、合同主要內(nèi)容該合同主要包括內(nèi)容：買賣雙方的基本信息房屋的基本信息房屋的交付時(shí)間和方式交易價(jià)格和支付方式房屋質(zhì)量問(wèn)題和維修責(zé)任違約責(zé)任和違約金合同生效和解除條件附加條款和其他約定二、買賣雙方的基本信息買賣雙方應(yīng)提供基本信息：買方信息姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：賣方信息姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：三、房屋的基本信息房屋的基本信息應(yīng)包括內(nèi)容：房屋地質(zhì)：戶型：建筑面積：使用面積：所在樓層：建筑年代：產(chǎn)權(quán)情況：抵押情況：四、房屋的交付時(shí)間和方式賣方應(yīng)在合同生效之日起七天內(nèi)將房屋交付給買方。交付方式可以是幾種：交付房屋的實(shí)物鑰匙；協(xié)商其他合適的交付方式。五、交易價(jià)格和支付方式雙方約定的交易價(jià)格為（填寫具體金額），為支付方式：首付款：金額：付款時(shí)間：尾款：金額：付款時(shí)間：支付方式可以為幾種：線下銀行轉(zhuǎn)賬；線上支付平臺(tái)（例如、支付）；其他雙方協(xié)商合適的支付方式。六、房屋質(zhì)量問(wèn)題和維修責(zé)任在交付之前，賣方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢查，并確保房屋處于正常的使用狀態(tài)；如果在交付后，買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買方可以向賣方提出書面維修申請(qǐng)；維修責(zé)任由賣方承擔(dān)，維修費(fèi)用由買方和賣方共同承擔(dān)。具體分?jǐn)偙壤秊椋ㄌ顚懢唧w比例）。七、違約責(zé)任和違約金任何一方違反了該合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額為（填寫具體金額或比例）。八、合同生效和解除條件該合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；在情況下，任何一方有權(quán)解除該合同：未能在約定時(shí)間內(nèi)履行支付義務(wù)的；發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的；其他雙方協(xié)商同意的情況。九、附加條款和其他約定為附加條款和其他約定，如果未作特別約定，則雙方應(yīng)按照合同的約定進(jìn)行履行。簽約地點(diǎn)：（填寫具體地點(diǎn)）合同的份數(shù)：（填寫具體份數(shù)）合同的存檔：（填寫具體存檔方式）十、合同的變更和爭(zhēng)議解決任何雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面形式上進(jìn)行修改；對(duì)于因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過(guò)仲裁或訴訟的方式解決。請(qǐng)注意：本文檔為示例模板，具體編寫合同時(shí)需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善，確保合同的合法