公路工程施工總承包合同,菁華4篇

公路工程施工總承包合同合集,菁華4篇

大路工程施工總承包合同合集1

國際土木建筑工程承包合同

前言

鑒于……

鑒于……

雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一

定義與解釋

第一條

定義

本合同（按下文所定義的）中的以下詞和用語，除文中另有要求者外，應(yīng)具有本條所給予的含義：

１．１

雇主是指本合同所指明的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但除非承包商同意，不包括此當(dāng)事人的任何受讓人。本合同中的雇主為……（填入名稱）。

１．２

承包商是指其投標(biāo)書已為雇主承受的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但除非雇主同意，不指此當(dāng)事人的任何受讓人。本合同中的承包商為……（填入名稱）。

１．３

分包商是指本合同中指定作為分包工程某一局部的分包商的任何當(dāng)事人，或由工程師同意已將工程的某一局部分包給他的任何當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指此當(dāng)事人的任何受讓人。

１．５

工程師代表是指由工程師依據(jù)本合同隨時指定的人員。

１．６

合同是指合同條款及其附件，包括說明書、圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、工程量表、投標(biāo)書、中標(biāo)函、合同協(xié)議書，以及其他明確列入中標(biāo)函或合同協(xié)議書（如已完成）中的此類進(jìn)一步的文件。

１．７

標(biāo)準(zhǔn)是指合同中包括工程標(biāo)準(zhǔn)，以及依據(jù)第９５條規(guī)定的或由承包商提出并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的對標(biāo)準(zhǔn)的任何修改或增補。

１．８

圖紙是指工程師依據(jù)合同規(guī)定向承包商供應(yīng)的全部圖紙、計算書和類似性質(zhì)的技術(shù)資料，以及由承包商供應(yīng)并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的全部圖紙、計算書、樣品、圖樣、模型、操作和修理手冊以及類似性質(zhì)的其他技術(shù)資料。

１．９

工程量表是指構(gòu)成投標(biāo)書一局部的已標(biāo)價的以及完成的工程量表。

１．１０

投標(biāo)書是指承包商依據(jù)合同的各項規(guī)定，為工程的實施、完成和任何缺陷的修補，向雇主提出并為中標(biāo)函承受的報價書。

１．１１

中標(biāo)函是指雇主對投標(biāo)書的正式書面承受。

１．１２

合同協(xié)議書是指本合同第２６條所述的合同協(xié)議書。

１．１３

投標(biāo)書附件是指附于本合同之后并包括在投標(biāo)書格式內(nèi)的附件。

１．１４

開工日期是指承包商接到工程師依據(jù)本合同發(fā)出開工通知書的日期。

１．１５

竣工時間是指合同規(guī)定從工程開工日期算起到工程或其任何局部或區(qū)段施工完畢并且通過竣工檢驗的時間。

１．１６

竣工檢驗指合同規(guī)定的或由工程師與承包商另行商定的檢驗，這些檢驗是由承包商在雇主對工程或其任何局部區(qū)段接收之前進(jìn)展的。

１．１７

移交證書是指依據(jù)第９３條頒發(fā)的證書。

１．１８

合同價格是指中標(biāo)函中寫明的根據(jù)合同規(guī)定，為了工程的實施、完成及其任何缺陷的修補應(yīng)付給承包商的金額。

１．１９

保存金是指雇主依據(jù)第９２．２（ａ）規(guī)定留存的全部金額的總和。

１．２０

工程是指永久工程和臨時工程或視狀況為二者之一。

１．２１

永久工程是指依據(jù)合同將實施建筑的永久工程包括工程設(shè)備。

１．２２

臨時工程是指在工程實施、完成和修補其任何缺陷時需要或有關(guān)的全部各種臨時工程，但承包人的設(shè)備除外。

１．２３

工程設(shè)備是指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一局部的機械、儀器以及類似設(shè)備。

１．２４

承包商的設(shè)備是指在工程實施、完成及其缺陷修補中所需要的全部裝置和任何性質(zhì)的物品，但不包括預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一局部的設(shè)備、材料或其他物品。

１．２５

區(qū)段是指在合同中詳細(xì)指定作為一個區(qū)段的工程的一局部。

１．２６

現(xiàn)場是指由雇主供應(yīng)的用于進(jìn)展工程施工的場所以及在合同中可能明確指定為現(xiàn)場組成局部的任何其他場所。

１．２７

費用是指在現(xiàn)場之內(nèi)或之外已正值發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的全部費用，包括治理費和應(yīng)合理分?jǐn)偟钠渌M用，但不包括任何利潤補貼。

１．２８

日是指歷法日。

１．２９

外幣是指工程所在國之外的任一國家的貨幣。

１．３０

書面函件是指任何手寫、打字或印刷的通訊，包括電傳、電報和傳真。

其次條

解釋

２．１

凡指當(dāng)事人或當(dāng)事人各方的詞應(yīng)包括公司和企業(yè)以及任何具有法定資格的組織。

第三條

單數(shù)和復(fù)數(shù)

３．１

僅說明單數(shù)形式的詞也包括復(fù)數(shù)含義，視合同上下文需要而定，反之亦然。

第四條

通知、同意、批準(zhǔn)、證明和打算

４．１

在合同條款中，無論何處述及由任何人發(fā)出或頒發(fā)任何通知、同意、批準(zhǔn)、證明或打算，除另有說明者外，均指書面的通知、同意、批準(zhǔn)、證明或打算，而通知、證明或打算字樣均應(yīng)據(jù)此解釋。對于任何此類同意、批準(zhǔn)、證明或打算都不應(yīng)被無故扣壓或拖延。

二

合同的內(nèi)容和范圍

第五條

一般規(guī)定

５．１

本合同的內(nèi)容和范圍具體規(guī)定在本合同的附件當(dāng)中，包括本工程的施工、建成和維護(hù)，除本合同另有規(guī)定者外，還包括供應(yīng)本合同指定或從本合同中合理地推知需要供應(yīng)的為本工程的施工、建成和維護(hù)所需的一切勞力、材料、施工設(shè)備、臨時性工程和不管臨時性或永久性的各物。

第六條

承包商的工作范圍

……

第七條

雇主的工作范圍

……

三

工程師及工程師代表

第八條

工程師的職責(zé)和權(quán)力

８．１

工程師應(yīng)履行合同規(guī)定的職責(zé)。

８．３

除在合同中明確規(guī)定外，工程師無權(quán)解除合同規(guī)定的承包商的任何義務(wù)。

第九條

工程師代表

９．１

工程師代表應(yīng)由工程師任命并對工程師負(fù)責(zé)，應(yīng)當(dāng)履行和行使由工程師依據(jù)第９．２、９．３款可能授予他的職責(zé)和權(quán)力。

９．２

工程師可以將給予他自己的職責(zé)和權(quán)力托付給工程師代表并可隨時撤回此種托付。任何此類托付或撤回均應(yīng)實行書面形式，并且在其副本送達(dá)雇主和承包商之后，始得發(fā)生效力。

９．３

由工程師代表按工程師的托付向承包商發(fā)出的任何信函均與工程師發(fā)出的信函具有同等效力。但：

（ａ）由于工程師代表的失誤，未曾對任何工作、材料或工程設(shè)備發(fā)出否認(rèn)意見，不應(yīng)影響工程師對該工作、材料或工程設(shè)備提出否認(rèn)意見，并發(fā)出進(jìn)展改正的指示的權(quán)力；

（ｂ）若承包商對工程師代表的任何函件有任何質(zhì)疑，他可將該問題提交給工程師，工程師應(yīng)對此信函的內(nèi)容進(jìn)展確認(rèn)，否認(rèn)或更改。

第十條

書面指示

１０．１

工程師應(yīng)以書面形式發(fā)出指示，若工程師認(rèn)為由于某種緣由有必要以口頭形式發(fā)出任何此類指示，承包商應(yīng)遵守該指示。工程師可在該指示執(zhí)行之前或之后，用書面形式對其口頭指示加以確認(rèn)，在這種狀況下應(yīng)認(rèn)為此類指示是符合本款規(guī)定的。若承包商在７天內(nèi)以書面形式加以否認(rèn)，則此項指示應(yīng)視為是工程師的指示。

本條規(guī)定應(yīng)同樣適用于工程師代表和任何依據(jù)合同任命的工程師的或工程師代表的助理發(fā)出的指示。

第十一條

工程師應(yīng)行為公正

１１．１

凡根據(jù)合同規(guī)定要求工程師自行：

（ａ）說明他的打算、意見或同意，或

（ｂ）表示他的滿足或批準(zhǔn)，或

（ｃ）確定價值，或

（ｄ）實行可能影響雇主或承包商的權(quán)利和義務(wù)的行動時，他應(yīng)在合同條款規(guī)定內(nèi)，并兼顧全部條件的狀況下，做出公正的處理。任何此類打算、意見、贊同，表示滿足或批準(zhǔn)、確定的價值或?qū)嵭械男袆?，均可按合同?guī)定予以公開、復(fù)查或修正。

四

轉(zhuǎn)讓與分包

第十二條

合同轉(zhuǎn)讓

１２．１

沒有雇主的事先同意，承包商不得將合同或合同的任何局部，或合同中或合同名下的任何利益或好處進(jìn)展轉(zhuǎn)讓，但以下狀況除外：

（ａ）按合同規(guī)定應(yīng)支付或?qū)⒅Ц兜囊猿邪痰你y行為受款人的費用，或者

（ｂ）把承包商從任何責(zé)任方那里獲得免除其責(zé)任的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給承包商的保險人。

第十三條

分包

１３．１

承包商不得將整個工程分包出去。除合同另有規(guī)定外，沒有工程師的事先同意，承包商不得將工程的任何局部分包出去。任何此類同意均不應(yīng)解除合同規(guī)定的承包商的任何責(zé)任或義務(wù)，承包商應(yīng)將任何分包商、分包商的代理人、雇員或工人的行為、違約或疏忽，完全視為承包商自己及其代理人、雇員或工人的行為、違約或疏忽一樣，并為之負(fù)完全責(zé)任。

但對以下狀況承包商無需取得同意：

（ａ）供應(yīng)勞力，或

（ｂ）依據(jù)合同的規(guī)定選購材料，或

（ｃ）合同中已被指定的分包商對工程的任何一局部進(jìn)展分包。

第十四條

分包商義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

五

合同文件

第十五條

語言和法律

１５．１

擬定合同文件的語言為（填入語言名稱），其主導(dǎo)語言為（假如有二種以上的語言時）

１５．２

適用于本合同并據(jù)以對合同進(jìn)展解釋的法律為在……國家生效的法律。

第十六條

合同文件的優(yōu)先次序

１６．１

構(gòu)成合同的文件被認(rèn)為是互為說明的，但在發(fā)生分歧時，則應(yīng)由工程師對此作出解釋或校正，工程師并應(yīng)就此向承包商公布有關(guān)指示，在此狀況下，除合同另有規(guī)定外，構(gòu)成合同的文件的優(yōu)先次序為：

（１）合同協(xié)議書；

（２）中標(biāo)函；

（３）投標(biāo)書；

（４）本合同；

（５）標(biāo)準(zhǔn)和圖紙；

（６）構(gòu)成合同的其他文件。

第十七條

圖紙和文件的保管與供應(yīng)

１７．１

圖紙由工程師單獨保管，但應(yīng)免費供應(yīng)給承包商兩套復(fù)制件。承包商需要更多復(fù)制件時，其費用自行負(fù)擔(dān)。除非為執(zhí)行合同肯定需要，承包商在未經(jīng)工程師同意的狀況下，不得將雇主或工程師供應(yīng)的圖紙、標(biāo)準(zhǔn)和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責(zé)任證書時，承包商應(yīng)將依據(jù)合同供應(yīng)的全部圖紙、標(biāo)準(zhǔn)和其他文件退還給工程師。

第十八條

進(jìn)展中斷

１８．１

假如工程師未在合理時間內(nèi)發(fā)出進(jìn)一步的圖紙和指示并有可能造成工程規(guī)劃和施工的延誤或中斷時，承包商應(yīng)向工程師呈交通知書，并同時向雇主呈交副本。該通知書應(yīng)包括所需的圖紙或指示，需要的緣由和時間，以及假如延誤會使工程誤期或中斷等具體說明。

第十九條

圖紙誤期和誤期的費用

１９．１

在任何狀況下，如因工程師未曾或不能在一合理時間內(nèi)發(fā)出承包商按１８．１款發(fā)出和通知書中已說明白的任何圖紙或指示，而使承包商蒙受誤期和／或招致費用的增加時，則工程師在與雇主和承包商作出必要的協(xié)商后，應(yīng)作出如下打算：

（ａ）依據(jù)合同規(guī)定，賜予承包商延長工期的權(quán)利，和變更原合同的權(quán)利。

（ｂ）需增加到合同價格上去的此類費用的數(shù)額，應(yīng)相應(yīng)地通知承包商，并將一份副本呈交雇主。

其次十條

承包商未能提交圖紙

２０．１

假如工程師未曾或不能發(fā)生任何圖紙或指示的全部或局部緣由是由于承包商未能按合同的要求提交圖紙、標(biāo)準(zhǔn)或其他文件，則工程師在依據(jù)第１９．１款規(guī)定作出打算時，應(yīng)將承包商的這一失誤考慮在內(nèi)。

其次十一條

補充圖紙和指示

２１．１

為使工程合理而正確地施工和竣工，以及為修補其中的任何缺陷，工程師應(yīng)有權(quán)不斷向承包商發(fā)出此類補充圖紙和指示。承包商應(yīng)貫徹執(zhí)行并受其約束。

其次十二條

由承包商設(shè)計的永久工程

２２．１

凡合同中明文規(guī)定應(yīng)由承包商設(shè)計局部永久工程時，承包商應(yīng)將以下文件提交工程師批準(zhǔn)：

（ａ）為使工程師對該項設(shè)計的適用性和完備性感到滿足所必需的圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、計算結(jié)果及其它材料，以及

（ｂ）使用和修理手冊連同竣工后永久工程圖紙，這些資料須足夠地具體，以使雇主能夠?qū)Σ杉{該設(shè)計的永久工程進(jìn)展使用、維護(hù)拆卸、重新裝配和調(diào)整。在此類使用和修理手冊連同竣工圖紙未提交并獲得工程師批準(zhǔn)之前，不能認(rèn)為該工程已經(jīng)竣工并可按合同規(guī)定進(jìn)展接收。

其次十三條

責(zé)任不受批準(zhǔn)影響

２３．１

工程師依據(jù)合同規(guī)定進(jìn)展的批準(zhǔn)，不應(yīng)解除合同中規(guī)定的承包商的任何責(zé)任。

六

一般義務(wù)

其次十四條

承包商的一般責(zé)任

其次十五條

現(xiàn)場作業(yè)和施工方法

２５．１

承包商應(yīng)對全部現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備、穩(wěn)定和安全負(fù)全部責(zé)任。承包商對不是由他編制的永久工程的設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)或者任何臨時工程的設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。但凡合同中明確規(guī)定由承包商設(shè)計的局部永久工程，盡管有工程師的任何批準(zhǔn)，承包商應(yīng)對該局部工程負(fù)全部責(zé)任。

其次十六條

合同協(xié)議

２６．１

在被邀請簽約時，承包商應(yīng)同意簽訂并履行合同協(xié)議書，該協(xié)議書的擬定和簽訂費用由雇主負(fù)擔(dān)。

其次十七條

履約保證

２７．１

承包商應(yīng)在收到中標(biāo)函之后２８天內(nèi)，按投標(biāo)書附件中注明的金額取得擔(dān)保，并將此保函提交給雇主。當(dāng)向雇主提交此保函時，承包商應(yīng)將這一狀況通知工程師。供應(yīng)的擔(dān)保機構(gòu)須經(jīng)雇主同意。除非合同另有規(guī)定外，執(zhí)行本款時所發(fā)生的費用由承包商負(fù)擔(dān)。

其次十八條

履約保證的有效期

其次十九條

依據(jù)履約保證的索賠

２９．１

在任何狀況下，雇主在根據(jù)履約擔(dān)保提出索賠之前，皆應(yīng)通知承包商，說明導(dǎo)致索賠的違約性質(zhì)。

第三十條

現(xiàn)場視察

３０．２

應(yīng)當(dāng)認(rèn)為承包商在提交投標(biāo)書之前，已對現(xiàn)場和其四周環(huán)境及與之有關(guān)的可用資料進(jìn)展了視察和檢查，并對以下幾點在費用和時間方面的可行性感到滿足：

（ａ）現(xiàn)場的外形和性質(zhì)，包括地質(zhì)條件；

（ｂ）水文的和氣候的條件；

（ｃ）為工程施工和竣工以及修補其任何缺陷所需的工作和材料的范圍和性質(zhì)；

（ｄ）進(jìn)入現(xiàn)場的手段以及承包商可能需要的食宿條件。

第三十一條

投標(biāo)書的完備性

３１．１

應(yīng)當(dāng)認(rèn)為承包商對自己的投標(biāo)書以及工程量表中開列的各項費率和價格的正確性與完備性是滿足的，除非合同中另有規(guī)定，全部這些應(yīng)包括了他依據(jù)合同應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)娜苛x務(wù)，包括有關(guān)物資、材料、工程設(shè)備或效勞的供應(yīng)或者為意外大事預(yù)備的臨時金額，以及該工程的正的確施、竣工和修補其任何缺陷所必需的全部有關(guān)事宜。

第三十二條

不利的外界障礙或條件

３２．１

在工程施工過程中，承包商假如遇到了外界障礙或條件，在他看來這些障礙和條件是一個有閱歷的承包商也無法預(yù)見到的，則承包商應(yīng)馬上就此向工程師提出有關(guān)通知，并將一份副本呈交雇主。收到此類通知后，假如工程師認(rèn)為這類障礙或條件是一個有閱歷的承包商無法合理地預(yù)見到的，在與雇主和承包商協(xié)商之后，應(yīng)打算：

（ａ）按合同規(guī)定，賜予承包商延長工期的權(quán)力，和

（ｂ）確定因遇到此類障礙或條件可能會使承包商發(fā)生的任何費用額，并將該費用額加到合同價格上。

第三十三條

遵照合同工作

３３．１

除法律上或?qū)嶋H上不行能做到者外，承包商應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)合同進(jìn)展工程施工和竣工，并修補其任何缺陷，以到達(dá)工程師滿足的程度。在涉及或關(guān)系到該工程的任何事項上，無論這些事項在合同中寫明與否，承包商都要嚴(yán)格遵守與執(zhí)行工程師的指示。承包商應(yīng)當(dāng)只從工程師處取得指示，或依據(jù)第８．１１條的規(guī)定，從工程師代表處取得指示。

第三十四條

提交在合同規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)度規(guī)劃

３４．１

承包商應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)函簽發(fā)日之后，以工程師規(guī)定的適當(dāng)格式和具體程序，向工程師遞交一份工程進(jìn)度規(guī)劃，以取得工程師的同意。無論工程師何時需要，承包商還應(yīng)以書面形式提交一份對其進(jìn)展工程施工所擬采納的安排和方法的總說明，以供參考。

３４．２

無論何時，假如工程師認(rèn)為，工程的實際進(jìn)度不符合第３４．１款中已經(jīng)同意的進(jìn)度規(guī)劃時，承包商應(yīng)依據(jù)工程師的要求提出一份修訂過的進(jìn)度規(guī)劃，說明為保證工程按期竣工而對原進(jìn)度規(guī)劃所作的修改。

第三十五條

提交現(xiàn)金流量估算

３５．１

在中標(biāo)函簽發(fā)日之后，承包商應(yīng)按季度向工程師提交承包商依據(jù)合同將有權(quán)得到的全部支付的具體現(xiàn)金流通量估算，以供其參考。此后，若工程師提出要求，承包商還應(yīng)按季度供應(yīng)修訂的現(xiàn)金流通量估算。具體的現(xiàn)金流通量估算提交的時間應(yīng)為＿＿＿＿天。

第三十六條

不解除承包商的義務(wù)或責(zé)任

第三十七條

承包商的監(jiān)視

３７．２

假如工程師撤回了對代表的批準(zhǔn)，承包商在接到此類撤回通知后，考慮到下述條款中提及的撤換人員的要求，在實際可能的限度內(nèi)應(yīng)盡快將該代表調(diào)離該工程，以后也不得再雇用該人員擔(dān)當(dāng)該工程的任何職務(wù)，而代之以經(jīng)工程師批準(zhǔn)的另一代表。

第三十八條

承包商的雇員

３８．１

承包商應(yīng)向現(xiàn)場供應(yīng)與工程施工和竣工以及修補其任何缺陷有關(guān)的下述人員：

（ａ）熟識他們各自行業(yè)的、有閱歷的技術(shù)助理及有力量對工程進(jìn)展正確監(jiān)視的工長和領(lǐng)班，以及

（ｂ）為使承包商適當(dāng)并按期履行合同義務(wù)所需要的此類嫻熟的、半嫻熟的技工和非技術(shù)工人。

３８．２

工程師應(yīng)有權(quán)反對并要求承包商馬上從該工程中撤掉由承包商供應(yīng)的而工程師認(rèn)為是瀆職者或不能勝任工作或**的任何人員，以及工程師從其他方面考慮認(rèn)為不宜留在現(xiàn)場的人員，而且無工程師的同意不得允許這些人員重新從事該工程的工作。從該工程撤走的任何此類人員，應(yīng)盡快予以更換。

第三十九條

測定并標(biāo)示

３９．１

承包商應(yīng)對下述工作負(fù)責(zé)：

（ａ）依據(jù)工程師書面給定的原始基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高，對工程進(jìn)展精確的放線。

第四十條

鉆孔和勘探開挖

４０．１

在工程施工過程中的任何時間內(nèi)，假如工程師要求承包商鉆孔，或進(jìn)展勘探開挖，則應(yīng)依據(jù)第８３條規(guī)定以指示形式下達(dá)這一要求。但工程量表中已經(jīng)包括了涉及此類工作的工程或備用金額者除外。此類勘探開挖應(yīng)被認(rèn)為包括疏浚。

第四十一條

安全、保衛(wèi)和環(huán)境愛護(hù)

４１．１

在工程施工、竣工及修補其任何缺陷的整修過程中，承包商應(yīng)當(dāng)：

（ａ）高度重視全部授權(quán)駐在現(xiàn)場的人員的安全，并保持現(xiàn)場和工程的井然有序，以免發(fā)生人身事故；

（ｂ）為了愛護(hù)工程，或為了公眾的安全和便利，或為了其他緣由，在確有必要的時間和地點，或在工程師或任何有關(guān)當(dāng)局提出要求時，自費供應(yīng)并保持一切照明、防護(hù)、圍欄、警告信號和看管；以及

（ｃ）實行一切合理的步驟，以愛護(hù)現(xiàn)場及其四周的環(huán)境，并避開由其施工方法引起的污染、噪聲或其他后果對公眾造*身或財物方面的損害或阻礙。

第四十二條

雇主的責(zé)任

４２．１

依據(jù)第６６條的規(guī)定，假如雇主用自己的工作人員在現(xiàn)場工作，在這方面他應(yīng)當(dāng)：

（ａ）對全部授權(quán)在現(xiàn)場的人員的安全負(fù)全面責(zé)任；以及

（ｂ）保持現(xiàn)場的井然有序，以防對這些人員造成危急。

４２．２

假如依據(jù)第６６條的規(guī)定，雇主在現(xiàn)場還雇用其他承包商時，雇主應(yīng)同樣地要求這些承包商在安全和避開危急方面負(fù)同樣責(zé)任。

第四十三條

工程的照管

４３．１

從工程開工日期起直到頒發(fā)整個工程的移交證書的日期止，承包商應(yīng)對工程以及材料和待安裝的工程設(shè)備等的照管負(fù)完全責(zé)任。照管工程的責(zé)任應(yīng)隨移交證書一起移交給雇主。但：

（ａ）假如工程師為永久工程的某一區(qū)段或局部頒發(fā)了移交證書，則承包商從頒發(fā)移交證書之日起，即應(yīng)停頓對那一區(qū)段或局部的照管責(zé)任，此時對那一區(qū)段的照管責(zé)任移交給雇主；

（ｂ）承包商應(yīng)對那些在缺陷責(zé)任期內(nèi)他應(yīng)予完成的任何未完成的工程及供工程使用的材料和工程設(shè)備的照管負(fù)完全責(zé)任，直到此類未完成的工程依據(jù)第８２條的規(guī)定完工為止。

第四十四條

彌補損失或損壞的責(zé)任

４４．１

在承包商負(fù)責(zé)照管期間，假如工程或其任何局部或待用的材料或設(shè)備消失任何損壞，除第４６．１款限定的風(fēng)險狀況外，不管出于什么緣由，承包商均應(yīng)自費彌補此類損失或損壞，以使永久工程在各方面符合合同的規(guī)定，到達(dá)工程師滿足的程度。根據(jù)第８２條對承包商責(zé)任的規(guī)定，承包商亦應(yīng)對其在進(jìn)展作業(yè)過程中造成的對工程的任何損失或損壞擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第四十五條

由于雇主風(fēng)險造成的損失或損壞

第四十六條

雇主的風(fēng)險

４６．１

雇主的風(fēng)險是指：

（ａ）戰(zhàn)斗、敵對行動、入侵、外敵行動；

（ｂ）叛亂、革命、暴動、或軍事*或篡奪*，或內(nèi)戰(zhàn)；

（ｃ）由于任何核燃料或核燃料燃燒后的核廢物、放射性毒氣爆炸，或任何爆炸性裝置或核成分的其他危急性能所引起的離子輻射或放射性污染；

（ｄ）以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波；

（ｅ）暴亂、騷亂或混亂，但對于完全局限于承包商或其分包商雇用人員中間且是由于從事本工程而引起的此類大事除外；

（ｆ）由于雇主使用或占用合同規(guī)定供應(yīng)給他的以外的任何永久工程的區(qū)段或局部而造成的損失或損害；

（ｇ）因工程設(shè)計不當(dāng)而造成的損失或損壞，而此類設(shè)計又不是由承包商供應(yīng)或由承包商負(fù)責(zé)的；

（ｈ）一個有閱歷的承包商通常無法猜測和防范的任何自然力的作用。

第四十七條

工程和承包商設(shè)備的保險

４７．１

在不限制第４３～３６條中規(guī)定的承包商和雇主的義務(wù)和責(zé)任的條件下，承包商應(yīng)：

（ａ）以全部重置本錢對工程，連同材料和工程配套設(shè)備進(jìn)展保險；

（ｂ）以重置本錢１５％的附加金額，以補償修復(fù)損失和損害的任何附加費用以及由此修復(fù)引起的額外費用，包括業(yè)務(wù)費以及撤除和遷移工程的任何局部和遷移任何性質(zhì)的廢棄物的費用；

（ｃ）投保承包商運至現(xiàn)場的承包商的設(shè)備和其他物品，以得到一筆足夠在現(xiàn)場能重置這些設(shè)備和物品的金額。

第四十八條

投保范圍

４８．１

對于第４７．１款中的（ａ）和（ｂ）兩項中的保險，應(yīng)以承包商和雇主的聯(lián)合名義進(jìn)展投保，并應(yīng)包括；

（ａ）從現(xiàn)場開頭工作至頒發(fā)有關(guān)工程或其任保區(qū)段或局部的移交證書為止，雇主和承包商患病的除第５０．１款規(guī)定的狀況以外的由任何緣由引起的全部損失或損害；以及

（ｂ）由承包商負(fù)責(zé)的，在缺陷責(zé)任期內(nèi)，由發(fā)生于缺陷責(zé)任期開頭之前的緣由造成的損失或損害；為履行第８２條規(guī)定的承包商義務(wù)而進(jìn)展的任何作業(yè)過程中由他造成的損失或損害。

第四十九條

對未能取得金額的責(zé)任

４９．１

任何未保險的或未能從承保人那里收回的金額，應(yīng)由雇主或承包商依據(jù)第４３～４６條的規(guī)定擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第五十條

除外工程

５０．１

第４７．１款中所述的保險，對由于以下緣由造成的損失或損害不應(yīng)擔(dān)當(dāng)義務(wù)：

（ａ）戰(zhàn)斗、敵對行動、入侵、外敵行動；

（ｂ）叛亂、革命、暴動，或軍事*或篡奪*，或內(nèi)戰(zhàn)；

（ｃ）由于任何核燃料或其燃燒后的核廢物、放射性毒氣爆炸，或任何爆炸性核裝置或核成分的其他危急性能所引起的離子輻射或放射性污染；

（ｄ）以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波。

第五十一條

人身或財產(chǎn)的損害

（ａ）任何人員的死亡或受傷；或者

（ｂ）任何財產(chǎn)的損失或損害，但工程除外。

（ａ）工程或工程的任何局部所永久使用或占有的土地；

（ｂ）雇主在任何土地上、越過該土地之下、之內(nèi)或穿過其間實施工程或工程的任何局部的權(quán)利；

（ｃ）按合同規(guī)定實施和完成工程以及修補其任何缺陷所導(dǎo)致的無法避開的對財產(chǎn)的損害；

（ｄ）由雇主、雇主代理人、雇員或不是該承包商雇用的其他承包商的任何行為或疏忽造成的人員傷亡或者財產(chǎn)的損失或損害，為此或與此有關(guān)的任何索賠、訴訟費、指控費用、其他費用，或者是當(dāng)承包商、其雇員或代理人也對這類損傷或損害負(fù)有局部責(zé)任時，應(yīng)公*合理地考慮到與雇主、其雇員或代理人、或其他承包商對該損傷或損害所負(fù)責(zé)的程序相應(yīng)的那一局部損傷或損害。

第五十二條

雇主供應(yīng)的保證

５２．１

雇主應(yīng)保證承包商免于擔(dān)當(dāng)有關(guān)第５１．２款所述的例外狀況的一切索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費及其他費用。

第五十三條

第三方保險

５３．１

在不限制第５１條規(guī)定的承包商和雇主的義務(wù)和責(zé)任的條件下，承包商應(yīng)以承包商和雇主的名義，對由于履行合同引起的任何人員或工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害進(jìn)展責(zé)任保險，但第５１．２款中第（ａ）、（ｂ）和（ｃ）項限定的狀況除外。此項保險金額至少應(yīng)為投標(biāo)書附件中所規(guī)定的數(shù)額。

５３．２

保險單中應(yīng)包括一條穿插責(zé)任條款，使該保險對分別保險的承包商和雇主均適用。

第五十四條

人員的事故或受傷

第五十五條

人員事故保險

５５．１

承包商應(yīng)對事故投保責(zé)任險。在整個工程期間，只要有人被雇傭，承包商就應(yīng)當(dāng)連續(xù)投保責(zé)任事故險。對于分包商雇傭的人員，假如分包商依據(jù)本款已經(jīng)對其所雇傭的人員投保責(zé)任事故險，使雇主能夠依據(jù)保險合同得到賠償，那么承包商對被保險人的義務(wù)也得到履行；但是假如需要，承包商應(yīng)當(dāng)要求該分包商向雇主供應(yīng)保險單以及支付保險費的收據(jù)。

第五十六條

保險證據(jù)和保險條款

第五十七條

保險的充分性

５７．１

承包商應(yīng)把工程施工的性質(zhì)、范圍或進(jìn)度規(guī)劃方面的變化狀況通知承保人，并保證按合同條款在整個期間內(nèi)有完備的保險。并在需要時，向雇主出示生效的保險單及本期保險費的支付收據(jù)。

第五十八條

對承包商未辦保險的補救

第五十九條

遵守保險單規(guī)定的條件

５９．１

若承包商或雇主未能遵守依據(jù)合同生效的保險單規(guī)定的條件，責(zé)任方應(yīng)保證另一方免受此類失誤而造成的一切損失和索賠。

第六十條

遵守法令、規(guī)章

６０．１

承包商應(yīng)在一切方面，包括發(fā)出全部的通知和交納全部的費用，均應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（ａ）與該工程的施工、竣工以及修補其任何缺陷有關(guān)的任何國家的或州的法規(guī)、法令或其他法律，或任何規(guī)章，或任何地方或其他正式合法當(dāng)局的實施細(xì)則；以及

（ｂ）其財產(chǎn)或權(quán)利受到或可以受到該工程以任何方式影響的公共團(tuán)體和公司的規(guī)章制度。

第六十一條

化石的愛護(hù)

（ａ）依據(jù)第７７條規(guī)定，賜予承包商獲得任何延長工期的權(quán)利，以及

（ｂ）在合同價格中加上此類費用的數(shù)額，并相應(yīng)地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。

第六十二條

專利權(quán)

６２．１

承包商應(yīng)愛護(hù)和保障雇主免于擔(dān)當(dāng)由于工程所用的或與工程有關(guān)的或供工程使用的任何承包商的設(shè)備、材料或工程設(shè)備方面侵害任何專利權(quán)、設(shè)計商標(biāo)或名稱或其他受愛護(hù)的權(quán)利而引起的一切索賠和訴訟，并應(yīng)愛護(hù)和保障雇主擔(dān)當(dāng)由于導(dǎo)致或與此有關(guān)的一切損害賠償費、訴訟費、指控費和其他費用，但假如此種侵害是由于遵照工程師供應(yīng)的設(shè)計或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)引起者除外。

第六十三條

礦區(qū)使用費

６３．１

除另有規(guī)定外，承包商應(yīng)支付工程所需的石料、砂、礫石，粘土或其他各種材料的一切噸位費和其他礦區(qū)使用費、租金及其他支出或賠償費。

第六十四條

對交通和毗鄰財產(chǎn)的干擾

６４．１

在符合合同要求的范圍內(nèi)，在進(jìn)展工程的施工竣工以及修補其任何缺陷所必需的一切操作時，不應(yīng)給以下各方帶來不必要的和不適當(dāng)?shù)母蓴_：

（ａ）公眾的便利；或者

（ｂ）公用道路或私人道路，以及通往或?qū)儆诠椭骰蛉魏嗡巳控敭a(chǎn)的人行道的進(jìn)入、使用或占用。

第六十五條

避開損壞道路

６５．１

承包商應(yīng)實行一切合理的措施，防止承包商或其任何分包商的任何運輸對連接現(xiàn)場的道路或橋梁造成破壞或損傷，承包商特殊應(yīng)當(dāng)選擇運輸線路，選用運輸工具，限制和安排載運重量，以便來往于現(xiàn)場的材料、工程設(shè)備、承包商設(shè)備或臨時工程運送所不行避開消失的任何這類特別交通運輸受到盡可能合理的限制，從而避開對這些道路和橋梁造成不必要的損害或損傷。

６５．２

除合同另有規(guī)定外，為了便利承包商的設(shè)備或臨時工程的運輸，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)對通往現(xiàn)場或位于通往現(xiàn)場路線上的任何橋梁的加固或道路的改建或改善，并支付費用，并且應(yīng)持續(xù)保障雇主免于擔(dān)當(dāng)由于此類運輸造成任何橋梁和道路損害而引起的一切索賠，包括可能直接向雇主提出的此類索賠，承包商應(yīng)出面談判并支付純粹由此類損害而引起的一切索賠。

第六十六條

為其他承包商供應(yīng)時機

６６．１

依據(jù)工程師的要求，承包商應(yīng)為以下人員從事其工作供應(yīng)一切合理時機：

（ａ）雇主所雇用的任何其他承包商及其工人；

（ｂ）雇主的工人；

（ｃ）任何正式合法機構(gòu)的工人。

這些工人可能被雇主雇用，在現(xiàn)場或現(xiàn)場四周實施該合同未包括的任何工作或?qū)嵤┕椭骺赡軈⒓拥呐c該工程有關(guān)或附屬該工程的任何合同。

６６．２

假如工程師提出書面要求，依據(jù)第６６．１款規(guī)定，承包商應(yīng)：

第六十七條

承包商保持現(xiàn)場干凈

６７．１

在工程施工期間，承包商應(yīng)合理地保持現(xiàn)場不消失不必要的障礙物，存放并處置好承包商的任何設(shè)備和多余的材料并從現(xiàn)場去除運走任何廢料、垃圾或不再需要的臨時工程。

６７．２

在頒發(fā)任何移交證書時，承包商應(yīng)從該移交證書所涉及的那局部現(xiàn)場去除并運出承包商的全部設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時工程，并保持該局部現(xiàn)場和工程清潔整齊，到達(dá)使工程師滿足的使用狀態(tài)。但承包商應(yīng)有權(quán)在現(xiàn)場保存為完成承包商在缺陷責(zé)任期內(nèi)的各項義務(wù)所需的那些材料、承包商的設(shè)備和臨時工程，直至缺陷責(zé)任期完畢。

七

勞動力

第六十八條

職員和勞務(wù)人員的雇用

６８．１

除合同另有規(guī)定外，承包商應(yīng)自行安排從當(dāng)?shù)鼗蚱渌胤焦陀玫娜柯殕T和勞務(wù)人員，以及他們的酬勞、住房、膳食和交通。

第六十九條

勞務(wù)人員和承包商設(shè)備狀況的報告

６９．１

如

大路工程施工總承包合同合集2

建立工程承包合同

合同編號：________________

發(fā)包方：________________________________

法定住址：______________________________

法定代表人：____________________________

職務(wù)：__________________________________

托付代理人：____________________________

身份證號碼：____________________________

通訊地址：______________________________

郵政編碼：______________________________

聯(lián)系人：________________________________

電話：__________________________________

傳真：__________________________________

帳號：__________________________________

電子信箱：______________________________

承包方：________________________________

法定住址：______________________________

法定代表人：____________________________

職務(wù)：__________________________________

托付代理人：____________________________

身份證號碼：____________________________

通訊地址：______________________________

郵政編碼：______________________________

聯(lián)系人：________________________________

電話：__________________________________

傳真：__________________________________

帳號：__________________________________

電子信箱：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建立工程施工發(fā)包與承包價格治理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價治理方法》等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方相互制造條件，搞好協(xié)作協(xié)作，多快好省地完成國家的根本建立任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條

合同文件及解釋挨次

組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋挨次如下：

1．本合同；

2．本合同附件。

其次條

圖紙和文件的保管與供應(yīng)

1．圖紙由工程師單獨保管，但應(yīng)免費供應(yīng)給承包方兩套復(fù)制件。承包方需要更多復(fù)制件時，其費用自行負(fù)擔(dān)。除非為執(zhí)行合同肯定需要，承包方在未經(jīng)工程師同意的狀況下，不得將雇主或工程師供應(yīng)的圖紙、標(biāo)準(zhǔn)和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責(zé)任證書時，承包方應(yīng)將依據(jù)合同供應(yīng)的全部圖紙、標(biāo)準(zhǔn)和其他文件退還給工程師。

第三條

工程概況

1．工程名稱：_________________________工程。

2．國家（或各部委，或省，自治區(qū)，市*，計委，建委等有關(guān)單位）對工程的批準(zhǔn)投資規(guī)劃文件號：__________，工程工程表文件號：___________，申請建筑許可執(zhí)照文件號：___________，規(guī)劃任務(wù)書文件號：___________，初步設(shè)計文件號：___________，總概算文件號：___________。

3．工程編號：__________；施工許可證號：___________；營業(yè)執(zhí)照號：___________

4．工程地點：_________市________區(qū)（縣）________路

5．工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_________*方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程工程一覽表）。

6．工程承包方式：雙方商定實行以下第_______種承包方式。

（1）承包方包工、包全部材料。

（2）承包方包工、局部包料，發(fā)包方供應(yīng)局部材料

（3）承包方包工、發(fā)包方包全部材料

如按預(yù)算實行包工包料，屬于承包方及發(fā)包方負(fù)責(zé)供給之材料，承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表具體注明）。

第四條

工程期限

（一）開工

1．依據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為______天（日歷天），自_____年_____月_____日開工至_____年____月_____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。

2．開工前_______天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

3．如遇以下狀況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

（1）按施工預(yù)備規(guī)定，不能供應(yīng)施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能去除，影響進(jìn)場施工；

（2）凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供給的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)覺缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；

（3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，供應(yīng)的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計方案轉(zhuǎn)變或由于施工無法進(jìn)展的緣由而影響進(jìn)度；

（4）在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；

（5）非承包方緣由而監(jiān)理簽證不準(zhǔn)時而影響下一道工序施工；

（6）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工；

（7）人力不行抗拒的因素而延誤工期。

（二）竣工

（1）承包方必需根據(jù)協(xié)議書商定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

（2）因承包方緣由不能根據(jù)協(xié)議書商定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

（3）施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商全都后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成局部。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全實行的措施。發(fā)包方為提前竣工供應(yīng)的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

（4）但凡延期開工或順延工期的商定，都是以商定的開工日期和竣工日期為計算根底。

第五條

工程師

建立工程實行監(jiān)理的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采納書面形式訂立托付監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民法典》中托付合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

1．發(fā)包方應(yīng)在實施監(jiān)理前將托付的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包方。

2．工程師姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：___________，發(fā)包方托付的職權(quán)：___________，需要取得發(fā)包方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_________。

3．合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的大事時，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)展處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關(guān)于爭議的商定處理。

4．除合同內(nèi)有明確商定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同商定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。

第六條

工程質(zhì)量

（一）工程質(zhì)量等級

1．工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。發(fā)包方要求局部或全部工程質(zhì)量到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出，對工期有影響的應(yīng)賜予相應(yīng)順延。

2．達(dá)不到商定條件的局部，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)覺，可要求承包方返工，承包方應(yīng)按發(fā)包方代表要求的時間返工，直到符合商定條件。因承包方緣由達(dá)不到商定條件，由承包方擔(dān)當(dāng)返工費用，工期不予順延。返工后仍不能到達(dá)商定條件，承包方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。因發(fā)包方緣由達(dá)不到商定條件，由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。

3．雙方對工程質(zhì)量的爭議，請協(xié)議條款商定的質(zhì)量監(jiān)視部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方擔(dān)當(dāng)。

（二）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1．承包方必需根據(jù)設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工。

2．承包方所承包的工程，必需全部到達(dá)國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗收合格率到達(dá)1％，優(yōu)良率到達(dá)_________。

3．凡因承包方緣由造成的施工質(zhì)量不合格的工程，承包方應(yīng)在發(fā)包方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，到達(dá)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由承包方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。由于發(fā)包方緣由達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。

（三）質(zhì)量監(jiān)視

本工程的質(zhì)量監(jiān)視，由質(zhì)量監(jiān)視站負(fù)責(zé)，雙方均應(yīng)承受其對工程質(zhì)量的監(jiān)視與檢查。

第七條

工程檢查驗收

1．承包方必需嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)展施工，并承受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)視檢查。

2．發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必需以書面通知承包方其姓名、身份及所擔(dān)當(dāng)?shù)娜蝿?wù)。

3．承包方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、特地技術(shù)人員及治理人員，必需以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

4．承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，準(zhǔn)時供應(yīng)關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必需經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

5．隱藏工程由承包方自檢后，填寫《隱藏工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后_____小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)展下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認(rèn)合格后，即可隱藏連續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予成認(rèn)并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費用由發(fā)包方負(fù)責(zé)；不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

6．電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必需根據(jù)_________等有關(guān)規(guī)定進(jìn)展技術(shù)檢驗。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)展。無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互協(xié)作，共同進(jìn)展。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費用等，由發(fā)包方供應(yīng)。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān)；定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

7．設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程（設(shè)備根底）向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。

8．工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

9．工程竣工后，承包方按規(guī)定整理供應(yīng)完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)展竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方治理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。交工驗收中如發(fā)覺有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工緣由造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)展檢驗。竣工日期以最終檢驗合格的日期為準(zhǔn)。

1．已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方緣由，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

11．工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程保修期為一個采暖期，水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并商定時間進(jìn)展修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支局部應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

12．發(fā)包方在不阻礙承包方正常作業(yè)的狀況下，可以隨時對作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)展檢查。

第八條

工程合同總價

1．本工程合同總價為人民幣___________元。其中：材料費：___________元（人民幣），人工費：_____________元（人民幣），治理費：__________元（人民幣），設(shè)計費：_________元（人民幣），垃圾清運費：_________元（人民幣），稅金：_________元（人民幣），其他費用：_________元（人民幣）。

2．如遇以下狀況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：

（1）合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化；

（2）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化；

（3）重大設(shè)計發(fā)生變更；

（4）在施工中新增加了工程工程；

（5）其它_____________________________________。

第九條

工程價款的支付與結(jié)算

1．本合同簽訂后_________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當(dāng)年投資額）的_________％備料款，計人民幣_________元；臨時設(shè)施費，為土建工程合同總造價的_______％，計人民幣_________元，安裝工程為人工費的_______％，計人民幣_________元；材料設(shè)備差價________元，分_____次支付，每次支付時間、金額_________。差價調(diào)整方法：雙方商定實行以下第______種差價調(diào)整方法。

（1）按主材計算價差。發(fā)包方在招標(biāo)文件中列出需要調(diào)整價差的主要材料表及其基期價格（一般采納當(dāng)時當(dāng)?shù)毓こ淘靸r治理機構(gòu)公布的信息價或結(jié)算價），工程竣工結(jié)算時按竣工時當(dāng)?shù)毓こ淘靸r治理機構(gòu)公布的材料信息價或結(jié)算價，與招標(biāo)文件中列出的基期價比擬計算材料差價。

（2）主材按抽料計算價差，其它材料按系數(shù)計算價差。主要材料按施工圖計算的用量和竣工當(dāng)月當(dāng)?shù)毓こ淘靸r治理機構(gòu)公布的材料結(jié)算價或信息價與基期價比照計算差價。其它材料按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r治理機構(gòu)公布的調(diào)價系數(shù)計算差價。

（3）按工程造價治理機構(gòu)公布的竣工調(diào)價系數(shù)及調(diào)價計算方法計算差價。

2．發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必需在____日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付到達(dá)合同總價的____％時，按規(guī)定比例逐步開頭扣回備料款。工程進(jìn)度款支付。工程進(jìn)度款應(yīng)依據(jù)甲乙雙方在合同條款商定的時間、方式和經(jīng)發(fā)包方代表確認(rèn)的已完工程量、構(gòu)成合同價款相應(yīng)的單價及有關(guān)計價依據(jù)計算、支付工程款。發(fā)包方如不按合同商定支付工程款，則按合同條款的商定擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

3．工程價款支付到達(dá)合同總價款的95％時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。

4．如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之______的違約金。

5．確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。

6．本合同造價結(jié)算方式：________________。

7．承包方在單項工程竣工驗收后_______天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件______天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可懇求經(jīng)辦銀行審定后撥款。工程竣工結(jié)算的審查。發(fā)包方在收到承包方提出的工程竣工結(jié)算證書后，由發(fā)包方的造價工程師或托付相應(yīng)資質(zhì)的工程造價詢問單位審查，并按合同商定的時間提出審查意見，作為辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。

8．當(dāng)事人雙方對建立工程施工合同執(zhí)行過程中的工程價格爭議，可通過以下方法解決：

（1）雙方協(xié)商確定；

（2）按合同條款商定的方法提請調(diào)解；

（3）向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院**。

在爭議處理中，涉及工程價格鑒定的，由工程所在地工程造價治理機構(gòu)或法院指定的工程造價治理機構(gòu)負(fù)責(zé)。

9．發(fā)包方未根據(jù)商定支付價款的，承包方可以催揭發(fā)包方在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包方逾期不支付的，除根據(jù)建立工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包方可以與發(fā)包方協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建立工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

第十條

施工預(yù)備

1．發(fā)包方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷；申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照；去除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地（包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地）；解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油ǎ幌虺邪焦?yīng)全部工程設(shè)計圖紙；組織設(shè)計、施工單位進(jìn)展工程設(shè)計交底。

2．承包方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟識圖紙，參加設(shè)計交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案，進(jìn)展現(xiàn)場*面布置，搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度規(guī)劃，儲藏材料，加工構(gòu)件，做好一切施工預(yù)備。

第十一條

材料、設(shè)備供給

1．本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供給方法：_____________。

發(fā)包方未根據(jù)商定的時間和要求供應(yīng)原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包方可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。

2．材料、設(shè)備供給范圍的劃分和檢驗：

（1）進(jìn)口特別材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供給到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

（2）成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供給和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥當(dāng)保管，不得挪用，喪失或損壞。

（3）本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供給的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供給外，其余材料均由承包方組織供給。

（4）全部材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進(jìn)場，已進(jìn)場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

（5）已進(jìn)場的物資，若發(fā)覺有不合格者，供料一方必需快速將其運出場外。

（6）具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方擔(dān)當(dāng)；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負(fù)擔(dān)。

（7）沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它緣由造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

（8）任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負(fù)責(zé)。

3．材料價差及實物價格的結(jié)算。

（1）發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方選購供貨的，應(yīng)依據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預(yù)算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預(yù)算價差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費。

（2）發(fā)包方供應(yīng)的主要材料實物，按發(fā)包方供應(yīng)實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。

（3）除發(fā)包方供給的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購置和供給其所指定的材料、設(shè)備的，其價款按實結(jié)算。

（4）發(fā)包方托付承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。

（5）發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必需是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方幫助進(jìn)展調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費_________元（或承包方不收取勞務(wù)費）。

（6）發(fā)包方供給的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。

第十二條

施工與設(shè)計變更

1．承包方在組織施工中必需堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。

2．在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨便變更設(shè)計，如遇以下狀況造成承包方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運，勞動力，機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)擔(dān)：

（1）施工中發(fā)覺設(shè)計有錯誤或有嚴(yán)峻不合理的地方，承包方應(yīng)以書面通知發(fā)包方，由發(fā)包方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)當(dāng)事人雙方辦理有關(guān)手續(xù)前方準(zhǔn)連續(xù)施工；

（2）施工中如遇設(shè)計變更后超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，當(dāng)事人雙方辦理有關(guān)手續(xù)前方可施工。在設(shè)計變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強行施工；

（3）在施工中如遇中途停建，緩建，當(dāng)事人雙方對在建工程應(yīng)商定做到安全部位。

3．在施工中由于承包方本身緣由造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運，機械二次進(jìn)場等損失，均由承包方自行負(fù)擔(dān)。

4．在組織施工過程中，如遇特別狀況發(fā)包方對某個單項工程提出加快提前完成而實行特別施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。在組織施工前，當(dāng)事人雙方應(yīng)辦妥轉(zhuǎn)變施工方法的手續(xù)。

第十三條

安全施工與檢查

1．承包方應(yīng)遵守工程建立安全生產(chǎn)有關(guān)治理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨便承受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)視檢查，實行必要的安全防護(hù)措施，消退事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包方擔(dān)當(dāng)。

2．發(fā)包方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)展安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包方不得要求承包方違反安全治理的規(guī)定進(jìn)展施工。因發(fā)包方緣由導(dǎo)致的安全事故，由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。

第十四條

工程停建或緩建

1．由于政策變化，不行抗力以及雙方之外緣由導(dǎo)致工程停建或緩建，使合同不能連續(xù)履行，承包方應(yīng)妥當(dāng)做好已完工程和已購材料、設(shè)備的愛護(hù)和移交工作；按發(fā)包方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出供應(yīng)必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償承包方有關(guān)損失。

2．已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。但未準(zhǔn)時退貨造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第十五條

安全防護(hù)

1．承包方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道四周施工時，施工開頭前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實施，防護(hù)措施費用由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。

2．實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實施由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)安全防護(hù)措施費用。

第十六條

事故治理

1．發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定馬上上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按*有關(guān)部門要求治理，由事故責(zé)任方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費用。

2．發(fā)包方承包方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按*有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

第十七條

環(huán)境愛護(hù)

2．實行合理的措施愛護(hù)環(huán)境

（1）承包方應(yīng)在其編報的施工組織設(shè)計中，做好施工棄渣的處理措施，嚴(yán)格按批準(zhǔn)的棄渣規(guī)劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪力量和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全。

（2）承包方應(yīng)按合同規(guī)定實行有效措施對施工開挖的邊坡準(zhǔn)時進(jìn)展支護(hù)和做好排水措施，避開由于施工造成的水土流失。

（3）承包方在施工過程中應(yīng)實行有效措施，留意愛護(hù)飲用水源免受施工活動造成的污染。

（4）承包方應(yīng)按《技術(shù)條款》的規(guī)定，加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的掌握和治理，努力降低噪聲、掌握粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。

（5）承包方應(yīng)保持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，準(zhǔn)時去除垃圾和廢棄物，并運至指定的地點堆放和處理。進(jìn)入現(xiàn)場的材料、設(shè)備必需置放有序，防止任意堆放器材、雜物堵塞工作場地四周的通道和破壞環(huán)境。

第十八條

發(fā)包方駐工地代表：

1．發(fā)包方駐工地代表及委派人員名單：

（1）姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________。

（2）姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________。

2．實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍（假如有）：姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________。

第十九條

承包方駐工地代表名單：

姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________。

姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________。

其次十條

發(fā)包方工作

1．施工場地具備開工條件和完成時間的要求：_____________________________________

2．水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時間、地點和供給要求：_________________

3．施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：_________________

4．工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的供應(yīng)時間：_____________________________________

5．辦理證件、批件的名稱和完成時間：_____________________________________

6．水準(zhǔn)點與坐標(biāo)掌握點位置供應(yīng)和交驗要求：_______________________________

7．會審圖紙和設(shè)計交底的時間：___________________________________________

8．施工場地四周建筑物和地下管線的愛護(hù)要求：_____________________________

其次十一條

承包方工作

1．施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求：_________________________

2．供應(yīng)規(guī)劃、報表的名稱、時間和份數(shù)：_____________________________

3．施工防護(hù)工作的要求：___________________________________________

4．向發(fā)包方代表供應(yīng)辦公和生活設(shè)施的要求：_________________________

5．對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：___________________________________

6．成品愛護(hù)的要求：_______________________________________________

7．施工場地四周建筑物和地下管線的愛護(hù)要求：_______________________

8．施工場地整衛(wèi)生的要求：_________________________________________

其次十二條

嘉獎，懲處與仲裁

1．承包方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方和原設(shè)計單位同意方可施工，由此而節(jié)省的工程投資，百分之_________歸承包方，百分之______歸設(shè)計單位。

2．由于承包方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應(yīng)按該項工程的預(yù)算造價（包工不包料工程按預(yù)算人工費計算），由承包方償付給發(fā)包方萬分之_______的違約金。如承包方實行措施提前竣工，每提前一天，由發(fā)包方付給承包方萬分之________的嘉獎。獎金由發(fā)包方收益中開支或從發(fā)包方節(jié)省的投資中支付。如發(fā)包方確無資金來源，可不實行獎罰條款，承包方應(yīng)從全局動身，不因此推遲交工。

3．當(dāng)事人雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項的利息。

4．施工合同由各級建立銀行監(jiān)視執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，依據(jù)一方當(dāng)事人的懇求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政治理部門仲裁。

其次十三條

工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

1．發(fā)包方派_________為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，承包方派_________為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項規(guī)定。

2．承包方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和承包方治理不善造成的其他損失，均由承包方負(fù)責(zé)，承包方不得因此影響工程進(jìn)度。

其次十四條

質(zhì)量保修

1．承包方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。

2．質(zhì)量保修工作的實施。承包方應(yīng)在工程竣工驗收之前，與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。

3．質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：

（1）質(zhì)量保修工程內(nèi)容及范圍。

（2）質(zhì)量保修期。

（3）質(zhì)量保修責(zé)任。

（4）質(zhì)量保修金的支付方法。

（5）工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，承包方向發(fā)包方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單。

4．在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

（1）地基根底工程和主體構(gòu)造工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；

（5）裝修工程為2年。

5．其他工程的保修期限由建立單位和施工單位商定。保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

其次十五條

爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第______種方式解決：

1．提交_________仲裁委員會仲裁；

2．依法向_________人民法院**。

其次十六條

違約責(zé)任

承包方的違約責(zé)任：

1．因承包方的緣由致使建立工程在合理使用期限內(nèi)造*身和財產(chǎn)損害的，承包方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。

2．因施工人的緣由致使建立工程質(zhì)量不符合商定的，發(fā)包方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

發(fā)包方的違約責(zé)任：

1．因發(fā)包方變更規(guī)劃，供應(yīng)的資料不精確，或者未根據(jù)期限供應(yīng)必需的勘察、設(shè)計工作條件而造成勘察、設(shè)計的返工、停工或者修改設(shè)計，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)根據(jù)勘察人、設(shè)計人實際消耗的工作量增付費用。

2．工程未閱歷收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3．因施工人的緣由致使建立工程質(zhì)量不符合商定的，發(fā)包方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

4．因發(fā)包方的緣由致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)實行措施彌補或者削減損失，賠償承包方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。

5．承包方驗收通知書送達(dá)_________日后不進(jìn)展驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

6．不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付承包方賠償金。

其次十七條

轉(zhuǎn)讓與分包

1．轉(zhuǎn)讓：發(fā)包方可以與總承包方訂立建立工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包方不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包方完成的建立工程肢解成若干局部發(fā)包給幾個承包方?？偝邪交蛘呖辈臁⒃O(shè)計、施工承包方經(jīng)發(fā)包方同意，可以將自己承包的局部工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包方或者勘察、設(shè)計、施工承包方向發(fā)包方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。承包方不得將其承包的全部建立工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建立工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。制止承包方將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。制止分包單位將其承包的工程再分包。建立工程主體構(gòu)造的施工必需由承包方自行完成。

2．分包：

（1）本合同工程的主體工程不得分包。

（2）若局部分項工程確需分包時，須取得發(fā)包方同意。承包方應(yīng)將分包合同副本提交發(fā)包方備案。

（3）承包方對本合同所擔(dān)當(dāng)?shù)娜控?zé)任和義務(wù)，不受分包的影響。監(jiān)理工程師有權(quán)對分包的施工質(zhì)量、施工安全和施工進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)視。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包方的違約與疏忽。

其次十八條

不行抗力

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甲方：__________________

乙方：__________________

依照《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循*等、自愿、公*和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成全都。訂立本合同。

第一條工程概況

工程名稱：______________

工程地點：______________

其次條工程承包范圍

___________________________________

第三條工程工期

規(guī)劃開工日期：_______年_______月_