買賣合同有效期最長多久(7篇)

第頁共頁買賣合同有效期最長多久(7篇)買賣合同有效期最長多久篇一委托人(買受方)：(簡稱乙方)受托人(中介方)：(簡稱丙方)根據國家有關法律、法規(guī)和本市相關規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的根底上，就丙方承受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其它效勞事項達成一致，訂立本合同。一、甲乙雙方自主成交后簽訂由丙方監(jiān)制的《煤炭購銷合同》流水號：并委托丙方監(jiān)視合同的履行情況和裝車手續(xù)及交割過程。二、委托事項：甲乙雙方進入丙方搭建的交易平臺并通過交易形式，拓展信息渠道，化解交易風險。(1、市場掛牌2、信譽中介)三、甲乙雙方的權利與義務1、甲乙雙方保證向丙方提供的資料信息真實可靠，并有在合同執(zhí)行過程中發(fā)生變化時及時告知丙方的義務。2、乙方保證通過丙方交割的煤炭在法律上無限制交易的情況，否那么由此引發(fā)的一切法律及賠償責任由其承當，并以以下兩種方式提供有交貨才能證明：(1)乙方在丙方中轉倉庫臺帳下有相應數量的存煤。(2)乙方與煤炭所有權人已簽訂可執(zhí)行的《煤炭購銷合同》，并可立即辦理過戶或裝車手續(xù)。3、甲方同意根據合同約定標準向丙方支付交易效勞費。四、中介方的權利與義務1、丙方將對甲方與乙方提供的信息進展核實。2、丙方保證通過其結算資金的平安性。3、認真履行甲、乙委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項效勞。4、丙方派經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。5、根據專業(yè)知識及工作經歷，丙方將所理解的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。6、對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向別人泄露，否那么要承當相關的賠償。7、處理委托事務獲得的財產，應當及時轉交委托人。8、中介方有收取中介費的權利。8、出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的根據。五、貨款支付及結算方式：委托中介方付款結算中介方開戶名稱：開戶銀行：銀行帳號：1、甲乙雙方同意通過丙方結算全部貨款，同時簽訂《煤炭購銷合同》約定交割數量、時間、合同執(zhí)行期限、質量要求及相關獎罰條款，留一份由丙方備案。2、甲方將全部貨款匯入丙方帳戶，向丙方支付元/噸的中介效勞費。3、本合同簽署完畢后，丙方監(jiān)視乙方在2個工作日內辦理完畢過戶或裝車手續(xù)后，丙方根據《煤炭供需合同》向乙方約定帳戶按%支付貨款。如丙方向乙方約定帳戶以外的帳戶付款造成甲方出現任何經濟損失，由丙方負責賠償。4、裝車后，委托化驗方將作為質量結算根據的化驗報告及時給丙方，丙方根據《購銷合同》約定及化驗報告在2個工作日內做出結算單并給甲乙雙方，雙方假設有異議，應在收到結算單2日內向丙方提出延緩結算申請，假設未在2日內提出申請，那么視為同意按結算單進展結算。5、乙方向甲方開具專用增值稅發(fā)票經丙方確認無誤后，丙方按結算單向乙方支付余款，將甲方已支付的貨款金額與實際裝車結算情況比照，多退少補。6、甲乙丙三方約定，結算按照一單一結，假設應收款項方提出款項暫不結算，用作備存，應向交易市場以書面形式提出。六、違約責任和糾紛解決方式第九條違約責任(一)三方商定，丙方有以下情形之一的的應承當違約責任：1、無正當理由不履行合同的;2、與別人串通，損害甲、乙方利益的;3、成心隱瞞，進步委托標的利差;4、其它過失影響甲、乙方交易的。(二)三方商定，甲、乙方有以下情形之一的應承當違約責任：1、無正當理由不履行合同的;2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;3、互相或與別人串通，損害丙方利益的;4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的;5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。(三)三方商定，上述違約行為方，選擇以下第條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。1、約定違約金為元2、按標的額的%，計人民幣元。第十條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調解;協(xié)商、調解不成的，按本合同約定的以下第項進展解決：1、由仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院提起訴訟。七、委托期限：此委托從20xx年__月__日至20xx年__月__日止。委托期到，假設雙方未提出終止合同的書面要求，那么本合同有效期順延____個月。八、其他1、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2、本合同中丙方與甲方、乙方之間構成居間法律關系，最終解釋權歸屬華中煤炭交易市場。九、未盡事宜，三方另行商定，并簽署書面文件后產生約束力。甲方：乙方：丙方：(簽章)身份證號：身份證號：營業(yè)執(zhí)照注冊號：委托代理人：委托代理人：資質證書編號：聯(lián)絡：聯(lián)絡：執(zhí)業(yè)經紀人：住址：住址：執(zhí)業(yè)經紀人資格證書號：簽署日期：20xx年月日買賣合同有效期最長多久篇二根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、老實信譽的根底上，就_________買賣的有關事宜達成協(xié)議如下：商品名稱商標牌號含量規(guī)格計量單位數量單價金額送取貨時間及數量合計合計金額〔大寫〕〔注：空格如不夠用，可以另接〕標的物的質量，有國家標準或專業(yè)標準的，按國家標準或專業(yè)標準執(zhí)行；無上述標準的，按消費廠的企業(yè)標準執(zhí)行；無消費廠企業(yè)標準的，由雙方協(xié)商確定。標的物包裝必須結實，賣方應保障商品在運輸途中的平安。買方對商品包裝有特殊要求，雙方應在合同中注明，增加的包裝費用由買方負擔。合理損耗標準及計算方法：_________。標的物所有權自時起轉移，但買方未履行支付價款義務的，標的屬于_________所有。交〔提〕貨方式、地點交貨方式：_________；交貨地點：_________；交貨期限：_________；運輸方式及費用承當：_________。驗收買方應在賣方交貨后_________日內進展驗收；其中標的物包裝必須注明標的物名稱、企業(yè)名稱、產品批號、有效成份及含量、重量、消費答應證號、標的物登記證號和考前須知等，并應另附說明書，說明產品性能、用處、實用技術、使用方法等，產品合格證上還應注明消費日期、有效期；法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。買方應在_________年_________月_________日前向賣方支付合同價款_________元；約定由買方支付定金的，因買方違約解除合同，那么定金不予返還，因賣方違約解除合同，那么賣方應雙倍返還定金。1．標的物經歷收不符合第一條或第七條要求的，買方有權要求補足、換貨或退貨。2．標的物不符合第二條質量標準的，買方有權要求退貨，并要求賠償損失。3．一方遲延交貨或遲延支付價款的，應每日按照遲延局部價款_________％的標準向對方支付違約金。4．其他：_________。〔一〕買方：1．買方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有才能履行本合同。2．買方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對買方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。4．買方為簽署本合同所需的內部受權程序均已完成，本合同的簽署人是買方的法定代表人或受權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力?！捕迟u方：1．賣方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有才能履行本合同。2．賣方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對賣方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。4．賣方為簽署本合同所需的內部受權程序均已完成，本合同的簽署人是賣方的法定代表人或受權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。雙方保證對從另一方獲得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)機密〔技術信息、經營信息及其他商業(yè)機密〕予以保密。未經該商業(yè)機密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機密的全部或局部內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。一方違背上述保密義務的，應承當相應的違約責任并賠償由此造成的損失。本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克制、不能防止并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。1．根據本合合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________〔書信、、電報、當面送交等〕方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2．各方通訊地址如下：_________。3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否那么，由未通知方承當由此而引起的相應責任?！惨弧潮竞贤躝________國法律管轄并按其進展解釋?！捕潮竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按以下第_____種方式解決：1．提交_________仲裁委員會仲裁；2．依法向人民法院起訴。本合同的理解與解釋應根據合同目的和文本原義進展，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。本合同未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為___________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。賣方單位名稱：〔公章〕單位地址：法定代表人：：電掛：圖文：開戶銀行：賬號：郵政編碼：需方單位名稱：〔公章〕單位地址：法定代表人：：電掛：圖文：開戶銀行：賬號：郵政編碼：鑒〔公〕證意見：經辦人：鑒〔公〕證機關：〔公章〕有效期限：年月日至年月日買賣合同有效期最長多久篇三賣方________________________________(甲方)買方________________________________(乙方)雙方根據《合同法》、《消費者權益保護法》等法律法規(guī)，經協(xié)商一致，簽訂合同。第一條甲方按下表所列要求供貨給乙方煙酒：產品名稱單價數量金額總計金額：_____________________。第二條質量要求：甲方出售的商品必須符合國家標準、行業(yè)標準。第三條驗收方法：乙方足額付給甲方貨款，甲方按第一條表格所列要求付商品。第四條違約責任：甲方不能按期交貨，每逾期一天，按總貨值___%償付乙方違約金。收付定金的，假設甲方無法履行合同，那么雙倍歸還乙方定金，假設乙方不能履行合同，無權要求返還定金。第五條爭議解決：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲乙雙方先自行協(xié)商或提請有關部門調解解決，解決不成時，按以下第___項處理。(1)申請仲裁委員會仲裁(2)依法向人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項：_____________________________________________第七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜。甲乙雙方協(xié)商另訂附那么，所有附那么均與本合同有同等法律效力。甲方(簽章)__________________乙方(簽章)_________________________年_______月_______日買賣合同有效期最長多久篇四出賣人：_________________(以下簡稱甲方)買受人：_________________(以下簡稱乙方)茲就機器買賣事宜，達成如下協(xié)議：第一條甲乙雙方約定有關后記機器的買賣事宜甲方賣出，乙方買進。第二條買賣總金額為_________元整。乙方按照以下方式支付款項予甲方。(1)本日(訂約日)先交付定金_________元整。(2)甲方必須在________年_____月_____日前將后記的機器安裝于乙方總公司所在地的工廠。乙方未支付的余款，俟交貨時一次付清。第三條甲方于第二條第(2)項乙方支付余款同時，應將后記機器的所有權移轉予乙方。第四條在甲方尚未將機器交付予乙方之前，假設有故障、毀損或遺失時，應由甲方負責，亦即乙方免除支付價金義務。第五條甲方保證后記機器所具有的性能與說明書相符，并須在第三條交付前先行試機，以證明其性能。第六條有關后記機器的品質、性能，由甲方對乙方保證，并以三年為限。在此期間，假設非乙方的過失而發(fā)生自然性故障，甲方負有賠償損失及修理的義務。第七條假設發(fā)生第六條的情形，雖經甲方修復，而機器仍然無法操縱，或其性能降低長達一個月時，乙方可根據以下方式選擇其一，向甲方提出要求。(1)換取同種類機器。其條件為乙方須就已使用該機器的時間長短支付貨款，每一年乙方應支付甲方相當于第二條總金額五分之一款項。(2)退還機器。但甲方得扣除乙方使用機器所應付如前(1)之款項，其余定金退還予乙方。有關使用機器的時間，其計算方法那么無論乙方是否使用，規(guī)定從第三條甲方交付機器日始至乙方提出退還機器要求之日止，為使用時間。第八條乙方假設未能在第二條日期前支付余額以交換機器，那么甲方毋需催告，本合同視同作廢，甲方得將該機器搬回。有關前述甲方的機器搬運費、安裝費以及搬回時所需的一切費用，應由乙方負擔。甲方除上述權利外，尚可將定金沒收，作為損害賠償。第九條甲方假設未能在第二條所列日期前交付機器，乙方得向甲方催告，于十日之內交付機器。在此期限內，甲方假設仍然無法交付，那么本合同視同作廢。乙方得懇求甲方退還第二條之定金以及與定金同額的損失賠償。第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協(xié)商或調解不成的，按以下第_____種方式解決：(一)提交__________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十一條其他約定事項：_____________________________________________本合同一式三份，當事人及見證人各執(zhí)一份為憑。出賣人(甲方)：_______________買受人(乙方)：_________________________年_______月________日買賣合同有效期最長多久篇五買賣合同的貨物風險僅指承當風險責任的一方當事人必須承當貨物損壞或滅失的責任，而不得要求另一方當事人對此承當責任。一般認為，應以貨物的交付時間來決定貨物風險轉移的時間，但貨物的風險以貨物交付而轉移是有條件的，這些條件是貨物的特定化、貨物的品質保證、代表占有權單證的交付。對于海上路貨這種特殊交易，貨物的風險仍以貨物交付時間來決定轉移時間，但形式上表現為合同的訂立。賣方仍負貨物特定化和有限的品質保證責任來轉移貨物的風險。貨物買賣；風險轉移；特定化；品質保證；單證風險轉移是貨物買賣合同中最實際的一個問題，直接關系到當事人的利益平衡。我國《合同法》對貨物買賣合同的風險轉移作出較為詳盡的規(guī)定，彌補了我國原《經濟合同法》和《涉外經濟合同法》的一大缺陷，解決了我國國內合同立法與我國參加的《結合國國際貨物銷售合同公約》的銜接，完善了我國貨物買賣合同法律制度。風險，在不同的范疇有著不同的含義。在法學范疇，我國學者通常認為，風險是一個法律術語，是指貨物可能遭受的各種意外損失，如盜竊、火災、沉船、破碎、滲漏、扣押及不屬于正常損耗的腐爛變質等等。我國《合同法》和一些國際公約所涉及的風險，是指貨物的毀損、滅失的危險，即貨物發(fā)生毀壞、滅失的可能。但是，法律規(guī)定，并不是對風險作詮釋，而是用來確定買賣當事人對這些可能發(fā)生的貨物毀損、滅失承當責任?！督Y合國國際貨物銷售合同公約》第66條作了這樣的表述：“貨物在風險轉移到買方承當后遺失或損壞，買方支付價款的義務并不因此解除。”這實際上是規(guī)定貨物發(fā)生損壞或滅失時買方是否有支付價金的義務。這個問題在德國法上被稱為價格風險。把風險視為價格風險，并沒有提醒出風險這一法律概念的真正含義。假如買方未能及時領受合同項下的貨物或賣方出賣標的物質量不符合同要求，風險那么由違約方承當，許多國際公約和貿易規(guī)那么以及國內立法都是這樣規(guī)定。在這種存在違約的情況下，風險應當由違約方承當。我國《合同法》第148條規(guī)定：“因標的物質量不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以回絕承受標的物或者解除合同。買受人回絕承受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承當?！焙贤男胁淮嬖谶`約時，風險似乎就是價格風險，但在這種存在違約的情況下，風險不僅僅指價格風險。風險轉移與價格風險是兩個不同的概念。因此，風險的真正含義應是僅指承當風險責任的一方當事人必須承當貨物損壞或滅失的責任，而不得要求另一方當事人對此承當責任。我國《合同法》也是在這個意義上規(guī)定風險，不是將風險規(guī)定為價格風險。《合同法》第142條規(guī)定：“標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承當，交付之后由買受人承當?！睆膰H民間習慣開展起來的貿易規(guī)那么和許多國家國內立法如《經互會交貨共同條件》、《法國民法典》等都是從廣義上對待風險這一概念的。風險轉移的主要問題是風險在何時由賣方轉移給買方。這個問題是一個最有理論價值的問題，也是一個頗有爭議的理論問題。有的學者將風險轉移與合同訂立結合在一起，即訂立；有的學者那么將風險轉移與貨物所有權轉移結合在一起，即所有權；還有的學者將風險轉移與貨物交付結合在一起，即交付。每一種理論都影響著立法和司法理論，如現代瑞士法和羅馬法采用訂立，英國法和法國法以所謂“物主承當風險”的原那么采用所有權；美國、德國、奧地利以及我國的《合同法》以貨物交付時間來決定風險轉移的時間，采用交付。相比擬而言，以貨物交付時間來決定風險轉移時間與以貨物所有權轉移來決定風險轉移時間更為合理和明智。因為，所有權的移轉是一個抽象的不可捉摸的甚至是難以證明的問題。而且，所有權的移轉與貨物的實際占有控制并不一致。在所有權未發(fā)生轉移貨物卻已實際交付的情況下，要對貨物已失去實際占有、控制的一方對貨物的毀損和滅失風險來承當責任，不僅是不合理，也是不公平的，不利于交易的開展。因此，現代貨物買賣規(guī)那么以及多數學者們的看法，都是以交貨時間來決定風險移轉時間，不采用貨物所有權轉移這一瞬間來決定風險轉移時間。我國《合同法》也采用交付原那么，第142條規(guī)定“標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承當，交付之后由買受人承當”。風險轉移以貨物交付為標準，這是風險轉移的根本條件。那么，什么是貨物交付就成為至關重要的問題。貨物交付，通常情況下是賣方將貨物的占有和實際控制權移交給買方。在貨交承運人這種情況下，賣方將貨物交付第一承運人就履行了交付貨物的義務。承運人領受貨物視同買方之代理行為，風險也隨之轉移給買方。因此，貨物風險移轉的根本條件是貨物的交付。值得注意和具有研究價值的是貨物風險轉移根本條件之上的貨物風險轉移的前提條件問題。(一)貨物的特定化條件。賣方交付貨物的前提條件之一，是將貨物特定化。所謂貨物特定化就是把處于可交貨狀態(tài)的貨物無條件地劃撥于合同項下的行為。雖然貨物特定化是貨物所有權轉移的前提，但在貨物風險轉移的問題上同樣具有重要意義。同一賣方把交付給不同買方的貨物存放于一起發(fā)生貨物局部毀損或滅失，而這些不同的買方都是逾期未領受貨物，在這種情況下，就涉及不同買方的風險責任承當的劃分問題。應當認為，貨物特定化也應是風險轉移的前提條件。在賣方實際交付貨物的情況下，貨物實際上已是特定化。但在貨物未實際交付給買方或承運人的情況下，貨物未特定化，就不發(fā)生風險的轉移。如賣方將貨物存放于倉庫由買方提貨，按通常的認為，貨物的風險自約定的買方提貨時間來決定風險轉移的時間。假如在約定的提貨時間后，賣方倉庫的貨物發(fā)生局部毀損或滅失，那么，到底是賣方自己的貨物還是交付給買方的貨物發(fā)生毀損或滅失?到底由誰來承當貨物毀損或滅失的風險?這就涉及到貨物特定化問題。貨物特定化不僅有利于防止賣方將自己毀損、滅失的貨物稱作交付給買方的貨物而進展的欺詐，而且，有利于促使買方注意風險的轉移，適時履行合同。貨物特定化是風險轉移的前提條件，這就要求賣方在貨物交付時間到來以前，將貨物的數量、存放地點等書面通知買方，并在準備交付的貨物上打上標志如買方的單位名稱等，將貨物特定化，即將貨物劃撥到合同項下。特定化的貨物的風險在貨物交付時間時就轉移給買方。一些國際公約或貿易規(guī)那么對貨物特定化是風險轉移的前提條件也作規(guī)定，如《結合國國際貨物銷售合同公約》第67條第二款對貨物特定化條件作了這樣規(guī)定，“但是，在貨物以貨物上加標記，或以裝運單據，或向買方發(fā)出通知或其它方式清楚地注明有關合同以前，風險不移轉到買方承當。”但我國《合同法》對貨物特定化作為風險轉移的前提條件并沒有作出規(guī)定。我國《合同法》第104條規(guī)定：“出賣人按照約定或者按照本法第141條第二款第二項的規(guī)定將標的物置于交付地點，買受人違背約定沒有收取的標的物毀損、滅失的風險自違背約定之日起由買受人承當。”這里的置于交付地點，是否可以看作是對貨物特定化是風險轉移前提條件所作的規(guī)定?置于交付地點實際上是賣方履行合同約定的交貨地點條款所規(guī)定的義務，不應認為是對貨物特定化所作的規(guī)定。假如合同約定在賣方倉庫交貨，賣方倉庫的庫存商品有可能是合同訂立之前消費，也可能是合同訂立之后消費，在賣方尚未將貨物特定化之前，庫存商品并沒有劃撥到與買方訂立的合同項下，仍是賣方的待售商品而不是已確定買方的待發(fā)運商品。因此，置于交付地點的意義不是將貨物特定化。在司法理論中，強調貨物特定化就成為很有必要很有意義的問題。因此，貨物特定化應當是風險轉移的前提條件。在這里，賣方負有將貨物特定化，書面通知買方已將貨物劃撥到合同項下的義務。(二)貨物的品質擔保條件。假如貨物的品質不符合合同要求，貨物的風險是否發(fā)生轉移。我國《合同法》第148條規(guī)定：“因標的物質量不符合要求，致使不能實現合同的目的，買受人可以回絕承受標的物或者解除合同。買受人回絕承受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承當?！边@條規(guī)定的含義，應是標的物的質量不符合合同約定的質量要求的情況下，由出賣人承當標的物毀損滅失的風險的前提條件是買受人回絕承受標的物或者解除合同。假如買受人沒有回絕承受標的物或解除合同，風險是否應無條件地由買受人承當呢?品質擔保是賣方的一項重要義務。賣方應當保證交付貨物的品質符合合同要求。因為，貨物的品質直接關系到買方訂立合同的目的能否實現。因此，賣方的品質擔保應是無條件的。只要貨物的品質不符合合同的要求，貨物毀損、滅失的風險，無論買方是否回絕承受或者解除合同，一概由賣方承當。對于不符合合同品質要求的貨物，買方承受，實際上是合同雙方變更了合同的品質條款，而不是履行原合同條款。因此，不涉及到原合同標的物的風險轉移問題。因貨物的品質問題而回絕承受貨物或者解除合同，前提是買方對貨物的驗收確認。沒有驗收確認品質不符合合同要求，回絕承受貨物或解除合同無疑可能會是一種違約。因此，解除合同是否提出不應是由買方承當貨物毀損、滅失風險的條件。特別是在貨交承運人等情況下買方實際占有、控制貨物并對貨物品質檢驗確認以前，發(fā)生貨物毀損滅失，這些風險由買方來承當是極不公平和合理。我們認為，賣方始終對品質不符合合同要求的貨物的風險承當責任，直到買方同意變更合同的品質條款承受賣方提供的這些品質不符合原合同品質條款的貨物。這樣，有利于促使賣方老實地提供符合品質要求的貨物，促進交易的公平和平安，防止賣方將不符品質要求的貨物風險轉移到買方，獲得符合品質要求的貨物相等對價的商業(yè)欺詐行為。而且，從交易公平來說，賣方不能因為提供品質不符合合同要求的貨物，而獲得品質符合合同要求貨物的同等價值的對價。因此，我們認為，貨物符合約定品質要求是貨物風險轉移的前提條件。采用風險應于交貨時轉移這一根本原那么，就應當認為賣方品質擔保是風險轉移的一個前提條件。假如賣方沒有提供符合合同品質要求的具有商業(yè)適銷品質的貨物，不能認為賣方已履行合同約定的交貨義務。雖然交貨義務與貨物交付是不同的兩個概念。但從有利于交易的公平與平安，防止商業(yè)欺詐的原那么出發(fā)，可以這樣認為，賣方交付貨物所發(fā)生的風險轉移是符合合同品質要求的貨物的風險轉移，這些貨物的風險在賣方交付時轉移給買方。也就是說，賣方提供符合合同品質要求的貨物風險與不符合合同品質要求的貨物風險，是兩類不同貨物的風險。賣方履行合同所交付貨物的風險轉移，只能是符合合同品質要求的貨物所能發(fā)生。不符合合同品質要求的貨物即使在形式上是賣方交付了貨物，但仍不能認為賣方按合同要求交付了貨物。既然賣方未交付約定貨物，約定貨物的風險就不能隨著不符合合同品質要求的貨物的交付，轉移到這個合同的另一方當事人即買方。因此，就雙方已訂立的合同來看，貨物的風險轉移，雙方的意思表示是明確的、確定的，那就是符合合同品質要求的貨物的'風險轉移，只有這些符合合同品質要求的貨物的風險，才能轉移到買方。至于買方同意賣方提供不符合合同品質要求的貨物，前面已述，那是雙方變更了合同的品質條款。這與我們要討論的貨物風險轉移，不是基于這樣一個確定的明確的合同的前提，不是同一回事。再說我國《合同法》第148條的規(guī)定，品質問題對貨物風險轉移的影響，前提條件是買方回絕承受貨物或解除合同?！逗贤ā访鞔_規(guī)定合同當事人可以行使合同解除權的情形只有兩種：即預期違約和根本違約。在貨物買賣合同中對貨物風險轉移有關的只有根本違約。在這種因品質問題而構成的根本違約情況下，在買方檢驗確認貨物品質同意承受貨物之前，貨物的風險本質仍由賣方承當。因為一旦發(fā)生貨物毀損、滅失，任何一個理性的買方都會以根本違約解除合同或回絕承受貨物。這樣，貨物的品質問題構成貨物風險轉移的障礙。但是，雖然第148條也是把賣方的品質擔保作為貨物風險轉移的一個前提條件，我們仍以為這樣的表述是不妥當的。品質保證始終是賣方的一項義務。第148條規(guī)定最好能表述為：“因標的物質量不符合要求，買受人同意承受標的物之前，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承當。”我們這里強調的是同意而不是實際占有、控制。強調品質保證是貨物風險轉移的前提條件，有利于促使賣方老實、慎重履行合同，交付符合合同品質要求的貨物，促進交易的平安與公平，而且，從貨物風險轉移這方面來保障合同的老實信譽原那么。(三)關于單證交付的條件問題。賣方交付貨物，沒有按照約定交付有關單證或資料，貨物的風險是否發(fā)生轉移，要看單證或資料的性質而定。對于資料，不構成買方實際占有控制貨物的障礙，應當認為不是貨物風險轉移的條件。即使賣方沒有交付資料，不影響貨物風險在賣方交付貨物時轉移。對于單證來說，單證可分為兩類：一類是買方實際占有、控制貨物所不必需的單證，如空運單、保險單證等；另一類是買方實際占有、控制貨物所必需的單證，如提單；對于前者來說，與賣方交付貨物所附的資料一樣，不是貨物風險轉移的前提條件，因為是否隨貨物交付不影響買方實際占有、控制貨物。對于后者來說，應該認為是貨物風險轉移的前提條件。假如賣方交付貨物給承運人而未交付提單給買方，仍對貨物保存形式意義上的所有權和占有權，買方就不能實際獲得對貨物的占有、控制權。因為，提單是貨物運輸的證明，更是貨物所有權的憑證。誰擁有提單，誰就擁有提單所載明的貨物所有權，誰就有權獲得實際占有、控制貨物的權利。我們把代表所有權憑證的提單交付，作為貨物風險轉移的條件之一，并不意味著我們在貨物風險轉移上采用所有權。提單交付之所以成為貨物風險轉移的條件，是因為提單是否交付，關系到買方能否實際占有、控制貨物，關系到賣方是否自愿轉移實際占有的貨物給買方，即賣方是否向買方交付貨物。在不需要憑單證提貨的貨物運輸中，買方向承運人提取貨物不存在任何障礙，賣方自愿轉移實際占有的貨物給買方，賣方已向買方交付貨物，風險當然發(fā)生轉移。因此，賣方沒有交付提單，占有權不發(fā)生轉移。對貨物風險轉移來說，沒有交付提單，買方始終不能實際占有、控制貨物。買方投有提單，承運人不可能無單放貨給買方自找費事。在這種情況下，獲得提單是買方獲得貨物實際占有控制的前提條件。一般都認為，交貨應定義為自愿轉移實際占有的貨物。賣方沒有交付提單，就不能認為賣方已交貨。因為沒有交付提單，本質上沒有自愿轉移實際占有的貨物。賣方可以持提單提取自己交運的貨物或者將提單轉讓給第三人，假如賣方原意對買方承當違約責任。因此，無論貨物是否仍在運輸途中或是在承運人處買方逾期未提取貨物，只要賣方未實際交付提單類單證，貨物的風險不發(fā)生轉移，仍由賣方承當。提單類單證的物權憑證性質，決定這類單證應是貨物風險轉移的前提條件。我國《合同法》第147條規(guī)定：“出賣人按照約定未交付有關標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉移”，從條文的含義來看，只規(guī)定了按約定未交付單證和資料的情況下貨物風險的轉移情況。對于交付單證和資料沒有約定，貨物的風險轉移又將如何呢?實際上，《合同法》將賣方交付單證和資料的情況分為按約定或沒有約定是沒有本質的意義。對于單證和資料對貨物風險轉移的影響力來說，應當是從單證和資料的性質來說。不影響買方實際占有、控制貨物的單證和資料，無論是否按約定有否交付都不影響貨物的風險轉移。賣方自愿轉移實際占有的貨物，買方可以實際占有、控制貨物，賣方交付貨物的行為已經完成，貨物的風險隨交貨而轉移。這些不影響買方實際占有、控制貨物的單證和資料，是否按約定有否交付，只是賣方在交付這些單證和資料上是否構成違約。對于那些構成買方實際占有、控制貨物障礙的單證如提單，無論是否按約定未交付，都影響貨物的風險轉移。賣方即使是按照約定未交付這些單證，由于這些單證代表貨物的占有權，說明了賣方未自愿移轉實際的貨物，買方不能實際占有、控制貨物。這說明賣方未交付貨物。對于采用交付的立法和司法來說，賣方未交付貨物，貨物的風險自然不發(fā)生轉移，因此，這些單證是否交付，無論賣方是按約定還是未按約定，都影響到貨物風險的轉移。我國《合同法》的這一條規(guī)定很有加以完善的必要。(四)關于海上路貨的條件問題。海上路貨是一種特殊的貨物交易，貨物的風險轉移有其特殊性。所謂海上路貨，是指這樣一種貨