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文檔簡(jiǎn)介

第頁共頁二手房屋買賣合同模板本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）_________和賣方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）_________于____年____月____日簽訂。一、房屋基本信息1.房屋所在地：_________2.房屋地址：_________3.房屋面積：_________平方米4.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請(qǐng)注明）二、價(jià)格及支付方式1.買方同意以____________作為房屋的購買價(jià)格。2.買方在簽訂本合同時(shí)，向賣方支付作為意向金的金額為_________。3.買方在_________日內(nèi)將剩余房款以____________的方式支付給賣方。三、過戶及產(chǎn)權(quán)交付1.雙方同意，在簽訂本合同后，買方應(yīng)盡快辦理房屋過戶手續(xù)。2.賣方應(yīng)向買方交付全權(quán)產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。3.房屋買賣過戶稅費(fèi)由_________一方（買方/賣方）承擔(dān)。四、房屋權(quán)益及責(zé)任1.在簽訂本合同生效之日起，賣方應(yīng)確保房屋無任何債務(wù)糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。2.若房屋存在債務(wù)糾紛，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的金額。3.對(duì)于已知或應(yīng)知的房屋構(gòu)造、漏水、漏雨等質(zhì)量問題，賣方應(yīng)提前告知買方，買方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否購買。五、違約責(zé)任1.若買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.若賣方違約，應(yīng)向買方賠償違約金，違約金為購房款的____%。3.若因不可抗力因素?zé)o法履行本合同約定，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同的頁數(shù)和附件部分均視為合同的完整組成部分。2.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。買方：賣方：簽字：

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