住房房屋租賃合同標準范本

第頁共頁住房房屋租賃合同標準范本住房房屋租賃合同合同編號：_____________甲方（出租方）：__________證件類型：__________證件號碼：_____________乙方（承租方）：__________證件類型：__________證件號碼：_____________為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方持有的以下房屋進行租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方將其持有的位于____________________（詳細地址）的房屋出租給乙方，并保證該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并不存在任何糾紛。2.房屋的結(jié)構(gòu)、用途及面積等基本情況如下：房屋結(jié)構(gòu)：_____________房屋用途：_____________建筑面積：_____________平方米使用權(quán)屬：_____________第二條租賃期限本次租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。第三條租金及支付方式1.月租金為人民幣（大寫）_____________元整（￥_____________），乙方應(yīng)于每月的_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號：_____________），或通過其他約定的支付方式進行支付。甲方與乙方可另行協(xié)商決定支付方式。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在五日內(nèi)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金金額的_________%。乙方逾期超過五日仍未支付租金及違約金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方迅速騰空該房屋。第四條房屋使用及維護1.乙方承諾按照房屋用途合理使用房屋，并妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自進行改造或轉(zhuǎn)租。同時，乙方需對房屋及配套設(shè)施負有相應(yīng)的維修義務(wù)。2.乙方應(yīng)按時繳納房屋所需的水、電、燃氣等公用事業(yè)費用，并保證正常使用情況下的公用設(shè)施使用。第五條房屋交付與退還1.甲方應(yīng)在本合同生效后五日內(nèi)將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，乙方驗收合格后即可入住使用。乙方應(yīng)按照房屋交付的實際狀況簽字確認。2.租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應(yīng)將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施按照交付時的狀況返還給甲方，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。3.乙方搬離房屋時應(yīng)保持房屋的清潔和完好，并進行交接確認。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此受到的損失。2.在租賃期內(nèi)，若因不可抗力因素（例如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致雙方無法履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可以根據(jù)實際情況進行協(xié)商解決。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)商，并作為本合同的補充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______