個(gè)人房屋買賣合同范本簡(jiǎn)潔版

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋買賣合同范本簡(jiǎn)潔版?zhèn)€人房屋買賣合同買受人(買方)：_____________________________身份證號(hào)碼：_____________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________出讓人(賣方)：_____________________________身份證號(hào)碼：_____________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買受人和出讓人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，以買賣的形式，就以下房屋進(jìn)行買賣，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：_____________________________1.2房屋地址：_____________________________1.3房屋面積：_____________________________1.4房屋用途：_____________________________1.5房屋權(quán)屬證書號(hào)碼：_____________________________第二條買賣價(jià)格及付款方式2.1買受人同意以人民幣_(tái)______________元的價(jià)格購(gòu)買上述房屋。2.2買受人需在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付房屋總價(jià)的__________%作為定金，即人民幣_(tái)______________元。剩余部分在過(guò)戶辦理完成前支付給出讓人。2.3買受人同意以現(xiàn)金/銀行匯款的方式支付上述款項(xiàng)，以收款人名義的賬戶為準(zhǔn)。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1出讓人自愿將該房屋過(guò)戶給買受人，并承擔(dān)過(guò)戶所需的費(fèi)用和稅費(fèi)。第四條房屋權(quán)益保證4.1房屋權(quán)屬證書真實(shí)有效，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，且出讓人享有完全的處分權(quán)和產(chǎn)權(quán)清晰。如有權(quán)屬糾紛，出讓人將承擔(dān)全部責(zé)任，并退還買受人已支付的款項(xiàng)。4.2房屋不存在已設(shè)定抵押、查封、凍結(jié)或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況。如有限制轉(zhuǎn)讓情況，出讓人將承擔(dān)全部責(zé)任，并退還買受人已支付的款項(xiàng)。4.3出讓人在交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施、附件、財(cái)產(chǎn)及原有的合法安裝設(shè)施正常完好，并按規(guī)定進(jìn)行交接。第五條房屋交付5.1出讓人應(yīng)在付清房屋總價(jià)后的______日內(nèi)，將房屋移交給買受人。雙方確認(rèn)房屋交付時(shí)間為_(kāi)____________。5.2買受人在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或其他糾紛，應(yīng)當(dāng)在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)提出書面異議，并向出讓人提出處理要求。第六條違約責(zé)任6.1若買受人未履行本合同約定的付款義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之三，自應(yīng)付之日起計(jì)算，直至全部支付為止。6.2若出讓人因未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向買受人支付相應(yīng)違約金，違約金額為已支付款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之三，自應(yīng)支付之日起計(jì)算，直至全部支付為止。第七條合同爭(zhēng)議解決7.1因本合同引發(fā)的一切爭(zhēng)議和糾紛，當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同成立地所在地法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方共同遵守的合同。8.2本合同一式兩份，買受人和出讓人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買受人(買方)：出讓人(賣方)：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽字蓋章：