個(gè)人住房貸款抵押合同書(shū)樣本

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人住房貸款抵押合同書(shū)樣本出貸方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：出貸方地址：出借人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：出借人身份證號(hào)碼：借款人（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：借款人地址：借款人身份證號(hào)碼：鑒于甲方同意向丙方提供住房貸款服務(wù)，丙方同意將其個(gè)人住房進(jìn)行抵押，甲方與乙方共同擬定本個(gè)人住房貸款抵押合同，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向丙方提供住房貸款，貸款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）：(大寫(xiě))：1.2本次貸款款項(xiàng)主要用于（簡(jiǎn)要描述用途）：第二條貸款利率與還款方式2.1本次貸款的利率為（填寫(xiě)利率）。2.2還款方式為（選擇適用方式）：等額本息/等額本金/其他。第三條貸款期限3.1貸款期限為（填寫(xiě)期限）。3.2如果丙方在貸款期限屆滿時(shí)未能如期償還全部貸款本金及利息，丙方同意按照甲方要求延長(zhǎng)貸款期限或進(jìn)行相關(guān)處理。第四條抵押物信息4.1抵押物基本信息：（1）抵押物名稱：（2）產(chǎn)權(quán)人：（3）抵押物詳細(xì)地址：（4）土地面積：（5）房屋總建筑面積：（6）房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（7）其他重要信息：4.2抵押物權(quán)屬保障：（1）甲方與乙方確認(rèn)，丙方在申請(qǐng)貸款時(shí)已經(jīng)提供了所有合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，且抵押物權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議；（2）丙方保證抵押物不具有其他債權(quán)或債務(wù)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、公共維修基金未交納等問(wèn)題；（3）甲方有權(quán)查閱和存儲(chǔ)抵押物權(quán)屬證明文件，并可以委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押物評(píng)估、鑒證或其他相關(guān)調(diào)查。第五條抵押權(quán)設(shè)置與擔(dān)保5.1丙方在貸款期間，不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或作為他借貸、抵押或擔(dān)保之用。5.2丙方須按時(shí)償還貸款本息。甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)依法行使擔(dān)保和抵押物的處置權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1丙方違反本合同任何約定的，應(yīng)按照雙方約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2丙方違反本合同約定，未能按時(shí)償還貸款本息的，按照甲方規(guī)定的違約利率計(jì)算違約金，并同意甲方以留置抵押物的方式進(jìn)行保證金的處置。第七條合同變更與解除7.1甲、乙、丙三方在簽訂本合同時(shí)已獲得了貸款相關(guān)的知識(shí)并充分了解貸款合同的內(nèi)容和法律效果。7.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知其他各方，并賠償因此而給其他各方造成的損失。7.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，至貸款全部?jī)斶€完畢時(shí)終止。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。8.2甲、乙、丙三方在履行本合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，爭(zhēng)議各方同意提起訴訟解決。8.3本合同的任何變更、補(bǔ)充以及附件的更新，以書(shū)面形式得到各方簽字、蓋章后，具有法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.